Immobilie verkaufen in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth, einer idyllischen Gemeinde im Frankenwald, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisschwankungen aus, was attraktive Bedingungen für Verkäufer schafft. Naturnähe und eine familienfreundliche Umgebung machen Weißenbrunn Neuenreuth besonders ansprechend für Interessenten.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet – von der Marktanalyse bis zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie. Ziel ist es, Ihnen eine fundierte Grundlage zu bieten, damit Sie Ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
- Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
- Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
- Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
Das Haus zu verkaufen in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth eröffnet spannende Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser idyllischen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser, Bungalows und traditionelle Fränkische Fachwerkhäuser das Stadtbild, die oft durch großzügige Grundstücke und liebevoll gestaltete Gärten ergänzt werden. Die Preise für Immobilien in Weißenbrunn Neuenreuth variieren je nach Lage, Zustand und Alter des Hauses, bewegen sich jedoch insgesamt im Rahmen vergleichbarer ländlicher Gebiete Oberfrankens. Käufer können hier ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis erwarten, wobei der Charme des Dorflebens und die Nähe zur Natur die Attraktivität zusätzlich erhöhen. Ob für Familien, Ruhesuchende oder Naturliebhaber – ein Haus in dieser Region zu erwerben bietet vielfältige Lebensqualität und Lebensfreude.
Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
Die Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2020 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenbrunn Neuenreuth verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
Der Wohnungsmarkt in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth zeigt sich stabil, jedoch variiert die Nachfrage je nach Angebot und Lage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und einer hochwertigen Ausstattung. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon finden ebenfalls großen Anklang, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweisen und nachhaltige Materialien, was den Markt für Neubauten und gut sanierte Altbauten belebt. In dieser ländlichen Region ist auch die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten ein wichtiger Faktor, der die Attraktivität einer Wohnung erhöht. Insgesamt profitiert der Wohnungsmarkt von der malerischen Umgebung und der guten Lebensqualität, was das Interesse sowohl von Familien als auch von Berufspendlern aktiviert.
Wohnungspreise in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96369 Weißenbrunn liegt bei 2546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 96369 Weißenbrunn Neuenreuth ist von mehreren Faktoren beeinflusst. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Gegend ist moderat und wird stark von der Attraktivität der umliegenden Städte und der Verfügbarkeit von Arbeitsplätzen bestimmt. Das Angebot an Grundstücken variiert, wobei die meisten verfügbaren Flächen landwirtschaftlich genutzt oder naturbelassen sind, was potenzielle Käufer anzieht, die Ruhe und Natur schätzen. Während in urbaneren Zentren der Region eine rege Bautätigkeit zu verzeichnen ist, bleibt der Neubauboom in Weißenbrunn Neuenreuth überschaubar. Dies führt zu einer insgesamt stabilen Preislage für Grundstücke, die jedoch bei besonderen Lagen leicht steigen kann. In diesem Umfeld ist es wichtig, Immobilienangebote gezielt zu platzieren und die einzigartigen Vorzüge der Region hervorzuheben, um Käufer anzulocken.
Grundstückspreise in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96369 Weißenbrunn liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
96369 Weißenbrunn Neuenreuth liegt malerisch eingebettet in der fränkischen Landschaft, umgeben von sanften Hügeln und dichten Wäldern. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist trotz der idyllischen Lage erfreulich gut. Über gut ausgebaute Landstraßen ist Weißenbrunn Neuenreuth direkt erreichbar, und die Nähe zur Bundesstraße B303 ermöglicht eine zügige Verbindung nach Coburg und Kulmbach. Für Pendler und Reisende profitiert die Region von ihrer strategisch günstigen Lage, da die Autobahn A73 in akzeptabler Entfernung liegt und so schnellere Verbindungen in Richtung Nürnberg und Nürnberg und Suhl sowie weiterführende A9-Anschlüsse gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Weißenbrunn Neuenreuth befinden sich mehrere charmante Städte und malerische Dörfer, die zur Erkundung einladen. Zu den nächstgelegenen Städten zählen Kronach, bekannt für seine beeindruckende Festung Rosenberg, und Ludwigsstadt, das Tor zum Frankenwald. Auch die Stadt Neustadt bei Coburg sowie das Heilbad Bad Rodach sind schnell erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem Anwohnern und Besuchern, die reiche Kulturlandschaft und die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten der Region mühelos auszukosten.
Aktuell leben in Neuenreuth 2796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Neuenreuth
Der beschauliche Ortsteil Weißenbrunn Neuenreuth in 96369 bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischer Landschaft lädt die Region zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren auf gut ausgebauten Wegen ein. Die Natur bietet Ruhe und Erholung, die besonders im Sommer durch zahlreiche kleine Bäche und schattige Waldgebiete zur Geltung kommt. Zudem gibt es kleinere, lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf der Einwohner decken. Diese familiär geführten Läden bieten nicht nur frische Lebensmittel, sondern auch landwirtschaftliche Produkte aus der Region, die für ihre hohe Qualität bekannt sind.
Nicht weit entfernt finden sich in der Region weitere Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkaufen. So bietet die nahegelegene Stadt Kronach eine ansprechende Fußgängerzone mit diversen Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen, wo man nach Herzenslust bummeln und einkaufen kann. Das Kronacher Schwimmbad lädt im Sommer zu einem erfrischenden Bad ein und sorgt für Wasserspaß für die ganze Familie. Naturfreunde können den Frankenwald erkunden, der vielseitige Wander- und Radwege bietet. Zudem locken traditionelle Gaststätten und Biergärten mit regionalen Spezialitäten. Die Region bietet somit eine perfekte Mischung aus Entspannung und Aktivitäten, die jeden Tag zu einem Erlebnis machen.
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