Immobilie verkaufen in 96369 Weißenbrunn Thonberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 96369 Weißenbrunn Thonberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96369 Weißenbrunn Thonberg erfordert nicht nur eine fundierte Marktkenntnis, sondern auch ein Verständnis der besonderen Dynamiken und Trends, die diese Region prägen. Weißenbrunn Thonberg, eingebettet in die malerische Landschaft Oberfrankens, vereint ländlichen Charme mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Weißenbrunn Thonberg beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten. Lokale Markttrends, attraktive Verkaufsstrategien und wertsteigernde Maßnahmen sind nur einige der Themen, die Ihnen helfen werden, Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Thonberg
- Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Thonberg
- Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Thonberg
- Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Thonberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Thonberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Thonberg
Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Thonberg
In der idyllischen Region 96369 Weißenbrunn Thonberg finden sich verschiedene Haustypen, die das Angebot für potenzielle Käufer attraktiv machen. Vorherrschend sind freistehende Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften, während vereinzelt auch charmante Fachwerkhäuser zu finden sind, die den historischen Charakter der Gegend unterstreichen. Der Immobilienmarkt in Weißenbrunn Thonberg zeichnet sich durch eine breite Preisspanne aus, je nach Lage, Alter und Zustand der Objekte. Während Neubauten in beliebten Wohnlagen tendenziell höhere Preise erzielen, kann man für ältere Häuser und Renovierungsobjekte in weniger frequentierten Gegenden günstigere Optionen finden. Die Grundstücksgröße und Ausstattung spielen ebenfalls eine wesentliche Rolle bei der Preisgestaltung, wodurch das Marktangebot sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessant bleibt.
Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Thonberg
Die Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Thonberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2012 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenbrunn Thonberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Thonberg
Der Wohnungsmarkt in 96369 Weißenbrunn Thonberg ist durch eine ruhige und idyllische Lage geprägt, was insbesondere für Familien und ältere Menschen attraktiv ist, die fernab vom städtischen Trubel leben möchten. In dieser ländlichen Region sind vor allem Eigentumswohnungen im typischen fränkischen Baustil mit großzügigen Gärten und modernen Ausstattungen besonders begehrt. Neubauwohnungen, die energieeffiziente Standards erfüllen, stehen auch hoch im Kurs, da das Bewusstsein für Nachhaltigkeit stetig steigt. Aufgrund der Naturnähe und der hohen Lebensqualität sind Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen unmittelbaren Zugang zur Umgebung bieten, besonders gefragt. Der Immobilienmarkt hier entwickelt sich stetig, da immer mehr Menschen die Vorteile des ruhigen und naturnahen Wohnens schätzen.
Wohnungspreise in 96369 Weißenbrunn Thonberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96369 Weißenbrunn liegt bei 2546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Weißenbrunn Thonberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Thonberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in 96369 Weißenbrunn Thonberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige Lage und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise zu einer spürbaren Preissteigerung geführt hat. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region vergleichsweise moderat gebaut, was bedeutet, dass neue Bauprojekte sorgfältig geplant und ausgeführt werden, um den ländlichen Charakter der Umgebung zu bewahren. Dies macht den Verkauf von Grundstücken in dieser Region besonders attraktiv, da potenzielle Käufer oft bereit sind, höhere Summen zu investieren, um ein Stück Land in dieser begehrten Lage zu erwerben.
Grundstückspreise in 96369 Weißenbrunn Thonberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96369 Weißenbrunn liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Thonberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Weißenbrunn Thonberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Thonberg
Der Ortsteil Thonberg gehört zur Gemeinde Weißenbrunn und liegt malerisch in der oberfränkischen Landschaft, eingebettet in sanfte Hügel und weite Felder. Die verkehrstechnische Erreichbarkeit ist trotz der ländlichen Lage als gut zu bewerten. Die Nähe zur Bundesstraße B85 ermöglicht eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsadern. In der Umgebung von Thonberg befinden sich mehrere kleinere Städte und Ortschaften, die eine bequeme Anbindung und diverse Versorgungsmöglichkeiten bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von 96369 Weißenbrunn Thonberg liegen die Städte Kronach, Lichtenfels und Kulmbach, die jeweils innerhalb weniger Autominuten erreichbar sind. Auch Coburg und Bayreuth sind gut erreichbar und bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung durch die B85 ermöglicht einen schnellen Anschluss an die A73 und die A70, wodurch auch weiter entfernte Ziele problemlos erreichbar sind. Der öffentliche Nahverkehr ist durch regionale Buslinien abgedeckt, die Weißenbrunn Thonberg mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden.
Aktuell leben in Thonberg 2796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Thonberg
In der malerischen Ortschaft 96369 Weißenbrunn Thonberg bieten sich vielfältige Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Lage in der fränkischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen in der Natur ein. Zahlreiche Radwege bieten Gelegenheit, die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Für die Erholung im Grünen stehen weitläufige Parks und Grünanlagen zur Verfügung, die Ruhe und Entspannung versprechen. Darüber hinaus gibt es in Weißenbrunn Thonberg diverse lokale Geschäfte und Märkte, die eine breite Auswahl an Produkten des täglichen Bedarfs sowie regionale Spezialitäten anbieten, sodass man alles Notwendige vor Ort findet.
In der weiteren Region rund um Weißenbrunn Thonberg gibt es zahlreiche weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zum Beispiel lädt der nahegelegene Naturpark Frankenwald zu spannenden Outdoor-Aktivitäten ein, darunter Wandern, Radfahren und Vogelbeobachtung. Nicht weit entfernt bietet die Stadt Kronach mit ihrer historischen Altstadt und der beeindruckenden Festung Rosenberg kulturelle Highlights und ein reiches Angebot an Veranstaltungen. Für Shoppingbegeisterte gibt es in der Umgebung gut erreichbare größere Einkaufszentren und zahlreiche Fachgeschäfte, die ein umfangreiches Warensortiment bereitstellen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsvielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für unterschiedliche Interessen und Bedürfnisse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung