Immobilie verkaufen in 96369 Weißenbrunn Schaufel
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Weißenbrunn Schaufel, Postleitzahl 96369, erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. In einer Umgebung, die durch malerische Landschaften und eine ruhige Wohnatmosphäre besticht, hat der Immobilienmarkt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage erfahren. Ob charmante Einfamilienhäuser oder attraktive Baugrundstücke – die Immobilienpreise in Weißenbrunn Schaufel sind stabil und bieten sowohl Käufern als auch Verkäufern vielfältige Möglichkeiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die es beim Immobilienverkauf in dieser speziellen Region zu beachten gilt, ergänzt durch aktuelle Markttrends und nützliche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Schaufel
- Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Schaufel
- Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Schaufel
- Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Schaufel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Schaufel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Schaufel
Haus verkaufen in 96369 Weißenbrunn Schaufel
In der idyllischen Region 96369 Weißenbrunn Schaufel gibt es eine Vielfalt an Haustypen, die gebaut werden. Dazu gehören vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Auch charmante Bauernhäuser und traditionelle Fachwerkhäuser prägen das Ortsbild und sind bei Käufern besonders beliebt. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während einige Häuser durch umfangreiche Sanierungen bereits sofort bezugsfertig sind, bieten andere Objekte großes Potential für individuelle Gestaltung und Renovierung. Trotz der Unterschiede bleibt der Immobilienmarkt in Weißenbrunn Schaufel stabil, und Kaufinteressenten finden eine breite Auswahl an Angeboten entsprechend ihrer Bedürfnisse und Vorstellungen.
Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Schaufel
Die Hauspreise in 96369 Weißenbrunn Schaufel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2014 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 201400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 302100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 402800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 604200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Weißenbrunn Schaufel verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96369 Weißenbrunn Schaufel
Der Wohnungsmarkt in 96369 Weißenbrunn Schaufel ist lebendig und aufgrund der attraktiven Lage sowie der idyllischen Umgebung äußerst gefragt. Besonders begehrt sind vor allem moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, die sowohl von jungen Familien als auch von Berufspendlern bevorzugt werden. Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, welche einen Blick ins Grüne bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Die durchdachte Infrastruktur, die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten sowie die gute Erreichbarkeit von wichtigen städtischen Einrichtungen tragen zusätzlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in dieser Region bei. Grundstücke und Häuser in ruhigen, gepflegten Wohngebieten haben ebenfalls hohen Stellenwert und erzielen oftmals schnelle Verkaufsabschlüsse zu guten Preisen.
Wohnungspreise in 96369 Weißenbrunn Schaufel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96369 Weißenbrunn liegt bei 2546 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 114570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96369 Weißenbrunn Schaufel
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 96369 Weißenbrunn Schaufel ist derzeit relativ stabil, allerdings verzeichnet man seit einiger Zeit eine leichte Zunahme des Interesses, insbesondere von jungen Familien und Ruheständlern, die eine ländlichere Umgebung bevorzugen. Das Angebot an Grundstücken variiert, doch insgesamt ist es eher begrenzt, was vor allem auf die geografischen Gegebenheiten und die begrenzten Erweiterungsmöglichkeiten der Ortschaft zurückzuführen ist. Bauaktivitäten in der Region sind moderat; es werden zwar stetig neue Einfamilienhäuser und vereinzelt auch kleinere Wohnanlagen errichtet, doch handelt es sich meist um individuelle Projekte statt großflächiger Bautätigkeiten. Diese ausgewogene Entwicklung trägt dazu bei, dass die Preise für Bauland nicht übermäßig steigen, sich aber dennoch auf einem gesunden Niveau bewegen.
Grundstückspreise in 96369 Weißenbrunn Schaufel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96369 Weißenbrunn liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96369 Weißenbrunn Schaufel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96369 Weißenbrunn Schaufel
Die Gemeinde Weißenbrunn liegt im oberfränkischen Landkreis Kronach und umfasst mehrere Ortsteile, darunter Schaufel mit der Postleitzahl 96369. Weißenbrunn Schaufel zeichnet sich durch eine idyllische Lage inmitten von Wäldern und Hügeln aus. Diese geographische Lage bietet den Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Lebensumgebung. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Weißenbrunn durch die Nähe zur Bundesstraße B85 und die Autobahn A73 leicht erreichbar ist. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden gewährleisten.
In unmittelbarer Nähe von Weißenbrunn Schaufel liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Freizeitangeboten bieten. Dazu gehören die Stadt Kronach, die mit ihrer historischen Altstadt und der Festung Rosenberg besonders bekannt ist, sowie Kulmbach und Lichtenfels. Auch kleinere Ortschaften wie Küps und Marktrodach befinden sich in der Nähe und tragen zur Attraktivität der Region bei. Die Verkehrsanbindung ist insbesondere durch die Bundesstraße B85 und die Bahnstrecke Lichtenfels-Kronach gegeben, wodurch sowohl der Individualverkehr als auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut sind. Die Infrastruktur ermöglicht somit eine komfortable Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.
Aktuell leben in Schaufel 2796 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96369 Weißenbrunn Schaufel
Die Region um Weißenbrunn Schaufel, mit der Postleitzahl 96369, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein und bietet Naturliebhabern ruhige Orte zum Entspannen und die Landschaft zu genießen. Beliebte Wanderwege führen durch dichte Wälder und vorbei an idyllischen Seen, die ideale Plätze für Picknicks und Erholung abseits des Alltagsstresses bieten. Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege für sportliche Aktivitäten. Wer lieber in der Stadt entspannen möchte, findet in der Nähe gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten und zum Verweilen einladen. Für Einkaufslustige sorgen diverse Geschäfte und Boutiquen sowie Einkaufszentren in der nahegelegenen Stadt für ein umfangreiches Angebot an Waren des täglichen Bedarfs und luxuriösen Gütern. Regelmäßige Wochenmärkte und Veranstaltungen beleben die Ortsmitte und bieten zusätzlich die Möglichkeit, lokale Produkte und Kunsthandwerk zu erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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