Immobilie verkaufen in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Kupferberg, bekannt für seine beschauliche Lage und naturnahe Umgebung, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und Grundstücken, was den Verkaufspreis positiv beeinflussen kann.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Kupferberg Unterbirkenhof beleuchtet, um Ihnen einen sicheren und erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen. Von der richtigen Bewertung über die zielgerichtete Vermarktung bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir führen Sie durch alle notwendigen Schritte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
- Wohnung verkaufen in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
- Grundstück verkaufen in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
- Ihr Immobilienmakler in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
Haus verkaufen in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
Der Verkauf eines Hauses in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof erfordert eine sorgfältige Planung und Berücksichtigung der regionalen Besonderheiten. In dieser ländlichen Gegend werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Bauernhäuser gebaut, die oft durch großzügige Grundstücke und traditionelle Architektur hervorstechen. Es gibt auch einige moderne Einfamilienhäuser, die durch zeitgemäße Baustile und innovative Energielösungen überzeugen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Während Häuser mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an städtische Infrastrukturen eher höherpreisig sind, können ältere und renovierungsbedürftige Immobilien oftmals zu günstigeren Konditionen erworben werden. Potenzielle Verkäufer sollten sich darüber im Klaren sein, dass eine professionelle Immobilienbewertung und ein durchdachter Vermarktungsplan entscheidend für den erfolgreichen Verkauf zu einem angemessenen Preis sind.
Hauspreise in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
Die Hauspreise in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1506 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 150600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kupferberg Unterbirkenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
Der Verkauf einer Wohnung in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof bietet eine interessante Gelegenheit auf einem recht stabilen Wohnungsmarkt. Kupferberg, gelegen in Oberfranken, zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lebensweise aus, was insbesondere bei Familien und älteren Menschen sehr geschätzt wird. Die Region hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Wohnraum erfahren, insbesondere nach großzügig geschnittenen und modern ausgestatteten Wohnungen. Begehrt sind vor allem Objekte mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Auch Wohnungen, die über einen Gartenanteil verfügen, sind sehr gefragt, da sie den Bewohnern zusätzliche Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten.
Die Preisspanne ist moderat, was den Wohnungsmarkt in Kupferberg auch für junge Paare und Berufspendler attraktiv macht, die eine Alternative zum teureren Städteleben suchen. Insgesamt kann man bei einem Verkauf in dieser Region mit einem großen Interesse und einer zügigen Abwicklung rechnen, sofern die Wohnung an die heutigen Wohnansprüche angepasst ist und sich in einem gepflegten Zustand befindet.
Wohnungspreise in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95362 Kupferberg liegt bei 2757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124065 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Der malerische Ort in Oberfranken zieht vor allem naturverbundene Menschen und Familien an, die dem hektischen Stadtleben entkommen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise knapp, was die Preise in jüngster Zeit in die Höhe getrieben hat. Trotz der hohen Nachfrage wird in der Region verhältnismäßig wenig gebaut, was teilweise auf die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland und strenge Bauvorschriften zurückzuführen ist. Dennoch investieren einige Bauträger und Privatpersonen gezielt in neue Bauprojekte, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden.
Grundstückspreise in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95362 Kupferberg liegt bei 85 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 42500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 76500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 170000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
Kupferberg Unterbirkenhof liegt idyllisch eingebettet in der wunderschönen Landschaft Oberfrankens. Diese kleine Ortschaft gehört zur Gemeinde Kupferberg im Landkreis Kulmbach im Bundesland Bayern. Gezeichnet durch eine ruhige und ländliche Atmosphäre, bietet Unterbirkenhof einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben und dennoch eine Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und Städten in der Region.
Im unmittelbaren Umkreis von Kupferberg Unterbirkenhof liegen verschiedene kleinere Ortschaften sowie die Stadt Kulmbach, die nur etwa 15 Kilometer entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage recht vorteilhaft. Die B289 verläuft nahe dem Ort, wodurch eine schnelle Anbindung an die A9 gewährleistet ist, die größere Städte wie Bayreuth und Hof verbindet. Ein gut ausgebautes Netz an Landstraßen und Busverbindungen sorgt zudem dafür, dass die umliegenden Orte und das Umland problemlos erreichbar sind. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Verkehrsanbindung machen Unterbirkenhof zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Ruhesuchende gleichermaßen.
Aktuell leben in Unterbirkenhof 1058 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95362 Kupferberg Unterbirkenhof
Kupferberg Unterbirkenhof bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine idyllische Landschaft laden malerische Wanderwege und Radstrecken dazu ein, die Natur zu erkunden und die Seele baumeln zu lassen. Für Erholungssuchende gibt es charmante Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten kosten kann. Der lokale Einzelhandel sorgt dafür, dass es an nichts fehlt, während Wochenmärkte frische Produkte aus der Umgebung anbieten.
In näherer Umgebung finden sich zahlreiche Aktivitäten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Beispielsweise können Besucher in der benachbarten Stadt Bayreuth das weltberühmte Richard-Wagner-Festspielhaus besuchen oder durch die historische Altstadt flanieren. Outdoor-Enthusiasten genießen die Kletterfelsen im nahegelegenen Frankenjura, während Familien das Freizeitbad in Kulmbach mit seinen Rutschen und Schwimmbecken schätzen. Für Einkäufe und Besorgungen bietet die Einkaufsmeile in Hof eine breite Palette an Geschäften, von Modeboutiquen bis hin zu Lebensmittelmärkten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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