Immobilie verkaufen in 95339 Wirsberg Neufang
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 95339 Wirsberg Neufang bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Möglichkeiten. Mit seiner idyllischen Lage und der charmanten Atmosphäre zieht die Region vermehrt Aufmerksamkeit auf sich; das macht den Verkauf einer Immobilie hier besonders attraktiv. Die wachsende Nachfrage nach Wohnraum sowie die steigenden Immobilienpreise bieten günstige Voraussetzungen für den erfolgreichen Verkauf.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wirsberg Neufang beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über die Vorbereitung des Verkaufes bis hin zur idealen Preisgestaltung – wir geben Ihnen wertvolle Tipps, um Ihr Objekt erfolgreich an den Mann zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95339 Wirsberg Neufang
- Wohnung verkaufen in 95339 Wirsberg Neufang
- Grundstück verkaufen in 95339 Wirsberg Neufang
- Ihr Immobilienmakler in 95339 Wirsberg Neufang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95339 Wirsberg Neufang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95339 Wirsberg Neufang
Haus verkaufen in 95339 Wirsberg Neufang
Beim Verkauf eines Hauses in 95339 Wirsberg Neufang gibt es verschiedene Aspekte zu beachten. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauten errichtet. Auch landwirtschaftliche Anwesen sind aufgrund der ländlichen Umgebung und der damit verbundenen großen Grundstücksflächen nicht unüblich. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Im Allgemeinen kann gesagt werden, dass der Markt in Wirsberg Neufang stabil ist, wobei die Nachfrage nach Wohnimmobilien aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte relativ hoch ist. Wer sein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher gründlich über den aktuellen Marktwert informieren, um einen fairen Preis zu erzielen.
Hauspreise in 95339 Wirsberg Neufang
Die Hauspreise in 95339 Wirsberg Neufang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wirsberg Neufang verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95339 Wirsberg Neufang
Der Wohnungsmarkt in Wirsberg Neufang, Postleitzahl 95339, zeigt eine positive Entwicklung mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Besonders begehrt sind in dieser idyllischen Region vor allem modernisierte Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung. Potenzielle Käufer suchen verstärkt nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen sowie einem attraktiven Ausblick auf die umliegende Landschaft. Zudem sind Wohnungen mit guter Energieeffizienz, zeitgemäßen Heizsystemen und modernen Bädern besonders gefragt. Ruhige Wohnlagen in der Nähe von Grünflächen und dennoch in guter Anbindung zu den städtischen Infrastrukturen machen diese Objekte zu wertvollen Investitionen. Renovierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich ebenfalls einer großen Beliebtheit, da sie den Charme der Region widerspiegeln. Käufer schätzen das Zusammenspiel aus traditioneller Bauweise und modernen Wohnstandards.
Wohnungspreise in 95339 Wirsberg Neufang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95339 Wirsberg liegt bei 3047 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95339 Wirsberg Neufang
Der Verkauf eines Grundstücks in 95339 Wirsberg Neufang erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser charmanten und ruhigen Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere bei Familien und Ruhesuchenden, die die idyllische Lage und die Nähe zur Natur schätzen. In Bezug auf das Angebot ist die Verfügbarkeit von Grundstücken relativ begrenzt, was oftmals zu einem Wettbewerb unter den Kaufinteressenten führt. Die Bauaktivität in Wirsberg Neufang hat zugenommen, wobei verstärkt Wohnhäuser und kleinere Projekte realisiert werden. Bauherren nutzen die attraktive Lage, um moderne, aber dennoch an die ländliche Umgebung angepasste Wohngebäude zu errichten. Wer also ein Grundstück in Wirsberg Neufang verkaufen möchte, trifft auf eine vielversprechende Marktlage mit hoher Nachfrage und wachsender Bautätigkeit.
Grundstückspreise in 95339 Wirsberg Neufang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95339 Wirsberg liegt bei 51 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 25500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 45900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 102000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95339 Wirsberg Neufang
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95339 Wirsberg Neufang
95339 Wirsberg Neufang liegt im schönen Frankenwald und bietet eine idyllische und ruhige Lage, die von einer malerischen Hügellandschaft geprägt ist. Das charmante Dorf, das zur Marktgemeinde Wirsberg gehört, befindet sich im oberfränkischen Landkreis Kulmbach in Bayern. Die Umgebung ist von Wäldern und Wiesen dominiert, was eine naturnahe Lebensqualität garantiert. Trotz der ländlichen Atmosphäre ist Neufang gut an Verkehrswege angebunden.
Im unmittelbaren Umkreis von Wirsberg Neufang liegen die Städte Kulmbach, Bayreuth und Münchberg, die sowohl kulturelle als auch wirtschaftliche Zentren der Region darstellen. Die Verkehrsanbindung ist günstig, da die Bundesstraßen B303 und B289 in der Nähe verlaufen, die eine schnelle Erreichbarkeit der A9 und A70 ermöglichen. Der Ortskern von Wirsberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn. Hierdurch sind auch weiter entfernte Ziele sowohl für Pendler als auch für Reisende gut erreichbar.
Aktuell leben in Neufang 1858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95339 Wirsberg Neufang
Wirsberg Neufang bietet vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten und schafft damit ideale Bedingungen für ein ausgeglichenes Leben zwischen Natur und städtischem Komfort. Das idyllisch gelegene Dorf ist von reizvollen Wanderwegen und Radstrecken umgeben, die zu ausgedehnten Erkundungstouren durch die malerische Landschaft einladen. Naturliebhaber finden hier Ruhe und Entspannung, während Aktivurlauber auf ihre Kosten kommen. Für den täglichen Bedarf bietet Wirsberg Neufang neben kleinen Läden auch Zugang zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften in den umliegenden Gemeinden, sodass eine optimale Versorgung gewährleistet ist.
In der Region rund um Wirsberg Neufang gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete wie den Frankenwald, der ideal für ausgedehnte Wanderungen und Mountainbike-Touren ist. Die nahegelegene Stadt Kulmbach lädt mit ihrem historischen Stadtkern zum Bummeln und Verweilen ein. Überdies sorgen das Freibad Stadtsteinach und das Thermalbad in Bad Berneck für erfrischende und entspannende Stunden im Wasser. Für kulturelle Abwechslung bietet das Theater Hof ein breites Spektrum an Aufführungen, während das Einkaufszentrum “Fritz” in Hof zahlreiche Geschäfte und Boutiquen beheimatet, die für ein vielfältiges Einkaufserlebnis sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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