Immobilie verkaufen in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
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Der Verkauf einer Immobilie in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte bietet eine einmalige Gelegenheit in einer der malerischsten Regionen Bayerns. Die attraktive Landschaft und die Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten machen Wirsberg zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer. Der Markt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch charmante historische Gebäude besonders populär sind.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarkts sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf in Wirsberg aufgezeigt. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren können, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
- Wohnung verkaufen in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
- Grundstück verkaufen in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
- Ihr Immobilienmakler in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
Haus verkaufen in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
Der Verkauf eines Hauses in 95339 Wirsberg, speziell in der ruhigen und malerischen Gegend der Goldenen Adlerhütte, bietet vielfältige Möglichkeiten für potenzielle Käufer. In dieser Region finden sich hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhäuser und moderne Doppelhaushälften. Die Architektur der Gebäude ist oft von der historischen Bausubstanz und dem idyllischen ländlichen Charme geprägt. Die Immobilienpreise in Wirsberg variieren je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was einen attraktiven Kaufanreiz für Familien und Ruhesuchende darstellt. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was eine vorteilhafte Ausgangssituation für Verkäufer schafft.
Hauspreise in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
Die Hauspreise in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wirsberg Goldene Adlerhütte verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
Der Wohnungsmarkt in Wirsberg und speziell in der Goldenen Adlerhütte zeigt eine bemerkenswerte Dynamik. In dieser charmanten Region, die sich durch ihre idyllische Lage und hervorragende Lebensqualität auszeichnet, sind vor allem gut erhaltene historische Immobilien und modernisierte Altbauten besonders begehrt. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Familien und Pendler suchen häufig nach geräumigen Wohnungen mit Balkon oder Garten, während Single-Haushalte und Paare eher nach kleineren, gut ausgestatteten Einheiten Ausschau halten. Auch energetisch sanierte Wohnungen finden aufgrund ihrer Effizienz und Nachhaltigkeit hohen Anklang. Insgesamt bietet der Markt in der Goldenen Adlerhütte eine vielfältige Auswahl und attraktive Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer gleichermaßen.
Wohnungspreise in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 95339 Wirsberg liegt bei 3048 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60960 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137160 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274320 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte gestaltet sich derzeit äußerst attraktiv. Die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Lage ist hoch, da viele Menschen die Ruhe und Schönheit der Region suchen, um ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings eher begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt und potenzielle Käufer zur schnellen Entscheidungsfindung drängt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in Wirsberg und Umgebung zugenommen, was auf die steigende Beliebtheit der Region hinweist. Es entstehen sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen, die den Charme der historischen Umgebung respektieren und sich harmonisch in die Landschaft einfügen. Wer also ein Grundstück in Wirsberg Goldene Adlerhütte verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 95339 Wirsberg liegt bei 53 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 47700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 106000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
Die Goldene Adlerhütte liegt in der idyllischen Gemeinde Wirsberg im Landkreis Kulmbach, Bayern. Die Gegend zeichnet sich durch ihre malerische Natur aus und bietet eine ruhige Atmosphäre fernab des städtischen Trubels. Durch die vorteilhafte Lage im Frankenwald ist die Umgebung der Hütte ideal für Wanderungen und Naturerkundungen geeignet.
Wirsberg ist umgeben von mehreren Städten und Orten, die durchaus sehenswert sind. Zur unmittelbaren Umgebung gehören Städte wie Kulmbach, Bayreuth und Hof. Diese Städte sind leicht erreichbar und bieten zahlreiche kulturelle und historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung erfolgt vorwiegend über die Bundesstraße B303, welche die Region gut erschließt und eine schnelle Verbindung zur Autobahn A9 ermöglicht. Zudem ist Wirsberg durch regelmäßige Busverbindungen an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was sowohl Touristen als auch Einheimischen flexible Mobilität garantiert.
Aktuell leben in Goldene Adlerhütte 1858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 95339 Wirsberg Goldene Adlerhütte
Die idyllische Ortschaft Wirsberg in der Region 95339 bietet mit der Goldenen Adlerhütte ein attraktives Ziel für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die malerische Naturkulisse, die die Hütte umgibt, lädt zu ausgedehnten Wanderungen und entspannten Spaziergängen ein, bei denen man die Ruhe der fränkischen Landschaft genießen kann. Direkt vor der Tür bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, um sich sportlich zu betätigen, sei es durch Radfahren auf gut ausgebauten Wegen oder durch Nordic Walking entlang der sanften Hügel. Die Hütte selbst bietet rustikalen Charme und Platz für gesellige Stunden, sei es beim gemeinsamen Grillen oder bei einem geselligen Hüttenabend. Hier wird sowohl Erholungssuchenden als auch Aktivurlaubern ein unvergesslicher Aufenthalt geboten.
Die Region um Wirsberg bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für ein abwechslungsreiches Programm sorgen. In der Nähe befindet sich die Stadt Kulmbach, welche durch ihre historischen Sehenswürdigkeiten wie die Plassenburg sowie die Vielfalt an Geschäften und Boutiquen zum Bummeln einlädt. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Frankenwald, der mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen ideale Bedingungen für Naturfreunde bietet. Für eine erholsame Auszeit sorgt das nahe Thermalbad Obermain Therme in Bad Staffelstein, wo man in wohltuenden Thermalbecken entspannen kann. Kulinarische Genüsse bieten die zahlreichen fränkischen Gasthäuser und Biergärten, die regionale Spezialitäten auf ihren Speisekarten präsentieren. Durch diese vielfältigen Angebote wird die Region zu einem idealen Reiseziel für alle, die Erholung und Abwechslung suchen.
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