Immobilie verkaufen in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
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Der Verkauf einer Immobilie in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, von der aktuell dynamischen Marktentwicklung zu profitieren. Die Region besticht durch eine hohe Lebensqualität und wachsende Nachfrage nach Wohnraum, was sie zu einem attraktiven Ort für Käufer macht. Der Immobilienmarkt in und um Kutzenhausen Katzenlohe zeigt eine positive Tendenz mit stabil steigenden Preisen, was Eigentümern gute Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden wir die wesentlichen Schritte und Überlegungen beleuchten, die beim Immobilienverkauf in dieser idyllischen Region zu beachten sind, um den bestmöglichen Erlös zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
- Wohnung verkaufen in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
- Grundstück verkaufen in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
- Ihr Immobilienmakler in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
Haus verkaufen in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
In der beschaulichen Ortschaft Kutzenhausen Katzenlohe erfreuen sich Hausverkäufe stets reger Nachfrage. Die Region bietet eine vielfältige Palette an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern über großzügige Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten reichen. Besonders reizvoll sind die oft gut ausgestatteten Ein- und Mehrfamilienhäuser, die durch ihre ruhige Lage und die naturnahe Umgebung bestechen. Doch auch hochwertige Architektenhäuser finden hier immer mehr Anhänger. Die Preise für Immobilien sind je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Hauses sehr unterschiedlich, wobei sowohl für Familien als auch für Investoren vielfältige Möglichkeiten bestehen. Der Immobilienmarkt in Kutzenhausen Katzenlohe zeichnet sich dabei durch eine stabile Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot aus, was sowohl Verkäufern als auch Käufern ein interessantes Szenario bietet.
Hauspreise in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
Die Hauspreise in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3979 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kutzenhausen Katzenlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
Der Wohnungsmarkt in der Region 86500 Kutzenhausen Katzenlohe zeigt eine stabile Nachfrage, die besonders durch die naturnahe Lage und die dennoch gute Anbindung an größere Städte geprägt ist. In dieser ländlich geprägten Gemeinde sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und hochwertigen Ausstattungen besonders begehrt. Moderne, energieeffiziente Neubauten finden ebenso ihre Abnehmer wie gut gepflegte Altbauwohnungen mit Charme. Familien und Berufspendler schätzen die Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Gegend, was sich positiv auf die Verkaufschancen auswirkt. Insbesondere Objekte mit eigenen Gärten, Balkonen und unmittelbarer Nähe zu Naherholungsgebieten erzielen hohe Preise und sind schnell vergriffen, was den Markt dynamisch hält.
Wohnungspreise in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86500 Kutzenhausen liegt bei 5884 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 264780 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 882600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 86500 Kutzenhausen Katzenlohe verzeichnet in letzter Zeit eine steigende Nachfrage, was auf die ruhige und ländliche Umgebung sowie auf die gute Anbindung an die größeren Städte in der Umgebung zurückzuführen ist. Trotz des wachsenden Interesses ist das Angebot jedoch begrenzt, da in dieser beschaulichen Gegend nur wenige Grundstücke zur Verfügung stehen. In der Region wird gemäßigt gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen, die das Bild der dörflichen Idylle bewahren sollen. Diese Entwicklung erzeugt eine besondere Attraktivität für potenzielle Käufer, die ein ruhiges Leben im Grünen mit guter Erreichbarkeit der urbanen Zentren suchen.
Grundstückspreise in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86500 Kutzenhausen liegt bei 596 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 298000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 536400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1192000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
86500 Kutzenhausen Katzenlohe liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Bayerisch-Schwabens. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Kutzenhausen im Landkreis Augsburg und zeichnet sich durch seine ruhige ländliche Atmosphäre aus. Umgeben von weitläufigen Feldern und Wäldern bietet Katzenlohe Naturliebhabern zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Radtouren. Zudem profitiert der Ortsteil von seiner Nähe zu Augsburg, das in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Kutzenhausen Katzenlohe liegen mehrere kleinere Ortschaften wie Gessertshausen, Diedorf und Fischach. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut: Über die nahegelegene Bundesstraße B300 erreicht man schnell die größeren Verkehrsadern, die nach Augsburg und in Richtung Freising führen. Auch Busverbindungen in die umliegenden Städte und Gemeinden bieten eine praktische Alternative zum eigenen Auto. Die Gemeinde Kutzenhausen selbst sorgt mit einem gut ausgebauten Straßennetz dafür, dass sowohl Pendler als auch Besucher bequem ans Ziel kommen.
Aktuell leben in Katzenlohe 2611 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86500 Kutzenhausen Katzenlohe
Die Region 86500 Kutzenhausen Katzenlohe bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Eingebettet in eine malerische Landschaft, laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die natürliche Schönheit der Umgebung zu erkunden. Parks und Grünanlagen bieten Raum für Entspannung und Erholung. Für sportliche Aktivitäten stehen verschiedene Sportanlagen und Vereine zur Verfügung, die ein breit gefächertes Angebot von Fußball über Tennis bis hin zu Reitsport abdecken. Einkaufsfreudige kommen in den lokalen Geschäften und Wochenmärkten auf ihre Kosten, wo frische regionale Produkte und handgefertigte Waren erhältlich sind. Gleichzeitig sorgen gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte dafür, dass es an nichts mangelt.
Kulturinteressierte haben die Möglichkeit, lokale Museen und historische Stätten zu besichtigen, die einen Einblick in die Geschichte und Tradition der Region bieten. Familien können sich auf spannende Ausflugsziele wie Freizeitparks und Tiergehege freuen, die für Abwechslung und Unterhaltung sorgen. Kulinarisch hat die Region ebenfalls einiges zu bieten: Gemütliche Cafés, traditionelle Gasthäuser und moderne Restaurants bieten eine breite Palette an Speisen und Getränken, die keine Wünsche offenlassen. Das vielfältige Veranstaltungsprogramm, das vom örtlichen Kulturverein organisiert wird, rundet das Angebot ab und bietet etwas für jeden Geschmack, von Konzerten über Theateraufführungen bis hin zu Märkten und Festen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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