Immobilie verkaufen in 84032 Landshut Wolfgang
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Der Verkauf einer Immobilie in 84032 Landshut Wolfgang kann sowohl eine lohnende als auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region Landshut, bekannt für ihre historische Altstadt und wirtschaftliche Dynamik, bietet ein attraktives Wohnumfeld und zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Der Immobilienmarkt erlebt derzeit eine stabile Nachfrage mit Tendenz zu moderaten Preissteigerungen, was Verkäufern eine vorteilhafte Ausgangsposition verschafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte des Immobilienverkaufs in Landshut Wolfgang beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Entscheidung und einen erfolgreichen Verkaufsprozess zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84032 Landshut Wolfgang
- Wohnung verkaufen in 84032 Landshut Wolfgang
- Grundstück verkaufen in 84032 Landshut Wolfgang
- Ihr Immobilienmakler in 84032 Landshut Wolfgang
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84032 Landshut Wolfgang
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84032 Landshut Wolfgang
Haus verkaufen in 84032 Landshut Wolfgang
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 84032 Landshut Wolfgang kann eine lohnende Investition sein. In dieser charmanten Gegend findet man eine Vielzahl von Haustypen, eingeschlossen Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Darüber hinaus prägen auch stilvolle Altbauten und großzügige Neubauprojekte das Bild dieses Stadtteils. Die Preise für Immobilien in Landshut Wolfgang variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser, wobei gepflegte Einfamilienhäuser und Neubauten tendenziell im oberen Preissegment anzusiedeln sind. Käufer schätzen besonders das harmonische Zusammenspiel von ländlichem Charme und städtischer Infrastruktur, was die Nachfrage kontinuierlich hoch hält.
Hauspreise in 84032 Landshut Wolfgang
Die Hauspreise in 84032 Landshut Wolfgang sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4446 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 444600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 666900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 889200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1333800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84032 Landshut Wolfgang
Der Wohnungsmarkt in 84032 Landshut Wolfgang ist derzeit sehr dynamisch und geprägt von einer hohen Nachfrage. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen, die eine optimale Kombination aus gehobener Ausstattung und guter Lage bieten. Dazu zählen insbesondere Neubauten oder kürzlich sanierte Altbauwohnungen mit zeitgemäßen Standards, wie Fußbodenheizung und energieeffiziente Bauweise. Wohnungen in zentraler Lage oder in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Nahverkehr erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Das steigende Interesse an attraktiven Wohnlagen spiegelt sich auch in den Preisen wider, die in den letzten Jahren kontinuierlich angezogen haben. Hier gilt es, den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf abzupassen, um von den aktuell günstigen Marktbedingungen optimal zu profitieren.
Wohnungspreise in 84032 Landshut Wolfgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84032 Landshut liegt bei 4411 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198495 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 661650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84032 Landshut Wolfgang
Der Verkauf von Grundstücken in 84032 Landshut Wolfgang erfreut sich einer steigenden Nachfrage. Mit einer wachsenden Bevölkerung und der Attraktivität der Region als Wohnort für viele Familien sowie Pendler, die in München arbeiten, ist das Interesse an Bauplätzen stark angestiegen. Das vorhandene Angebot kann der starken Nachfrage oft nicht gerecht werden, was zu einem Wettbewerb unter den Interessenten führt. Entsprechend wird in der Region viel gebaut, um die Wohnraumbedürfnisse zu decken. Neubauprojekte und die Erschließung neuer Grundstücke sind daher an der Tagesordnung, wobei Bauunternehmen und Investoren eifrig daran arbeiten, den Bedarf zu befriedigen. Diese Dynamik führt zu einer kontinuierlichen Entwicklung und einem florierenden Immobilienmarkt in Landshut Wolfgang.
Grundstückspreise in 84032 Landshut Wolfgang
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84032 Landshut liegt bei 916 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 458000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 824400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1832000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84032 Landshut Wolfgang
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Landshut Wolfgang suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84032 Landshut Wolfgang
Der Ortsteil Wolfgang in Landshut, welcher die Postleitzahl 84032 trägt, befindet sich in einer strategisch günstigen Lage im östlichen Teil der Stadt. Landshut selbst liegt in Niederbayern, etwa 70 Kilometer nordöstlich von München. Die Region ist gekennzeichnet durch eine harmonische Verbindung von urbanen und ländlichen Elementen, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Wolfgang profitiert von der Nähe zur Isar und einer gut entwickelten Infrastruktur, die sowohl Wohnkomfort als auch naturnahe Erholung bietet. Die Verkehrsanbindung des Ortsteils ist hervorragend, was den Zugang zur Innenstadt und anderen Teilen der Region erheblich erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Landshut Wolfgang liegen mehrere Städte und Ortschaften, die einfach und schnell zu erreichen sind. Dazu gehören Ergolding, Altdorf und Kumhausen, die direkt an Landshut angrenzen. Weiterhin sind Moosburg an der Isar und Vilsbiburg nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich; die Bundesautobahn A92 verbindet Landshut direkt mit München und Deggendorf, während die Bundesstraßen B299 und B11 zusätzliche Verbindungen in die nähere und weitere Umgebung bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch zahlreiche Buslinien ergänzt, und der Hauptbahnhof Landshut bietet regelmäßige Zugverbindungen, die auch Fernreisende bequem an ihr Ziel bringen.
Aktuell leben in Wolfgang 75457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84032 Landshut Wolfgang
Im malerischen Landshut-Wolfgang, unter der Postleitzahl 84032, finden Einwohner und Besucher eine attraktive Mischung aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre grünen Erholungsgebiete, die zum Wandern und Entspannen einladen. Mit gut ausgebauten Radwegen und Wanderpfaden können Naturfreunde die reizvolle Landschaft erkunden. Zudem bieten zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen ein breites Sortiment an Waren und Produkten, das keine Wünsche offenlässt. Gemütliche Cafés und Restaurants sorgen für kulinarische Genüsse und laden zum Verweilen ein, was das Gesamtpaket der Lebensqualität in Landshut-Wolfgang abrundet.
Die Region um Landshut bietet zahlreiche Beispiele für Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten. Der Isarweg ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Fahrradtouren entlang des Flusses und ermöglicht es, die Naturschönheiten der Region hautnah zu erleben. Für Familien bieten sich der Tiergarten Landshut und der Stadtpark als entspannende Ausflugsziele an, wo Kinder und Erwachsene gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Kulturinteressierte können das historische Stadtbild und Sehenswürdigkeiten wie die Burg Trausnitz und die St. Martinskirche erkunden. Shopping-Enthusiasten finden in den Arkaden Ladenpassagen und das City Center Landshut zahlreiche Geschäfte, die von Mode bis Technik alles anbieten. Somit bietet die Region eine gelungene Kombination aus Erholung und Einkaufserlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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