Immobilie verkaufen in 84036 Landshut Achdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84036 Landshut Achdorf bietet eine vielversprechende und dynamische Umgebung für den Verkauf von Immobilien. Diese Region besticht durch ihre attraktive Lage inmitten von Niederbayern, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Investoren als auch Familien anziehen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die den Verkauf Ihrer Immobilie in Landshut Achdorf erfolgreich gestalten können. Von der aktuellen Marktnachfrage über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps: Alles, was Sie über den Immobilienverkauf in dieser begehrten Region wissen müssen, wird kompakt und verständlich dargelegt.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Landshut Achdorf
- Wohnung verkaufen in 84036 Landshut Achdorf
- Grundstück verkaufen in 84036 Landshut Achdorf
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Landshut Achdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Landshut Achdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Landshut Achdorf
Haus verkaufen in 84036 Landshut Achdorf
Der Verkauf eines Hauses in 84036 Landshut Achdorf bietet aufgrund der Vielfalt an Haustypen und der attraktiven Lage zahlreiche Möglichkeiten. In dieser Region werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung bestechen. Zudem gibt es einige moderne Neubauten und liebevoll restaurierte Altbauten, die für unterschiedliche Geschmäcker und Budgets geeignet sind. Die Preise für Häuser in Landshut Achdorf variieren je nach Baujahr, Ausstattung, Größe und Lage des Grundstücks. In der Regel bewegen sich die Preise im mittleren bis gehobenen Bereich, was die Region zu einem interessanten Markt für Käufer und Verkäufer macht. Daher lohnt sich eine gründliche Marktanalyse, um den bestmöglichen Preis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 84036 Landshut Achdorf
Die Hauspreise in 84036 Landshut Achdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3716 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 743200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1114800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Landshut Achdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84036 Landshut Achdorf
Der Wohnungsmarkt in 84036 Landshut Achdorf zeigt eine stabile Nachfrage, wobei insbesondere Wohnungen in guter Lage mit moderner Ausstattung besonders begehrt sind. Die Gegend besticht durch ihre gute Infrastruktur, naturnahe Umgebung und die Nähe zur Altstadt von Landshut, was sowohl junge Familien als auch Berufspendler anspricht. Besonders gefragt sind Einheiten mit hochwertiger Ausstattung, Balkon oder Garten und großzügigem Grundriss. Eigentümer, die ihre Wohnung verkaufen möchten, profitieren momentan von einer regen Nachfrage und attraktiven Verkaufspreisen, insbesondere wenn die Immobilie gut instandgehalten und modernisiert wurde.
Wohnungspreise in 84036 Landshut Achdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Landshut liegt bei 4719 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212355 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424710 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 707850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Landshut Achdorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in 84036 Landshut Achdorf ist derzeit sehr hoch, was auf die attraktive Lage und die positive wirtschaftliche Entwicklung der Region zurückzuführen ist. Viele Menschen, die in der Gegend arbeiten oder die hohe Lebensqualität in Landshut genießen möchten, suchen nach Bauplätzen, um ihre eigenen Immobilien zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da es in Achdorf nur eine begrenzte Anzahl an verfügbaren Flächen gibt, die zum Verkauf stehen. Dies führt zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern und treibt die Preise entsprechend in die Höhe. In der Region wird kontinuierlich gebaut, sowohl von privaten Bauherren als auch von Investoren, die Mehrfamilienhäuser und Reihenhausanlagen entwickeln, um die steigende Nachfrage nach Wohnraum zu bedienen. Besonders die Nähe zur Altstadt und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz machen Achdorf zu einem begehrten Ort für Neubauten und Investitionen in Immobilien.
Grundstückspreise in 84036 Landshut Achdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Landshut liegt bei 1212 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 606000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1090800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2424000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Landshut Achdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Landshut Achdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Landshut Achdorf
Landshut Achdorf liegt im südlichen Teil von Landshut in Bayern und besticht durch seine attraktive Lage in der Nähe der Isar. Die Verkehrsanbindung dieses Stadtteils ist hervorragend. Durch die B15 wird Achdorf direkt mit der Innenstadt von Landshut sowie den umliegenden Stadtteilen verknüpft. Zudem ist die Autobahn A92 in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen nach München und Deggendorf ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, zahlreiche Buslinien verbinden Achdorf mit den übrigen Teilen von Landshut und den umliegenden Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Landshut Achdorf befinden sich mehrere interessante Städte und Orte, darunter Ergolding, Altdorf und Essenbach. Größere Städte wie Moosburg an der Isar und Freising sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Landshut Achdorf ist ausgezeichnet; nahegelegene Autobahnen und Bundesstraßen sowie ein gut ausgebautes Busnetz sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit sowohl lokaler als auch weiter entfernter Ziele. Der nahegelegene Flughafen München bietet zudem internationale Anschlussmöglichkeiten für Bewohner und Besucher.
Aktuell leben in Achdorf 75457 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Landshut Achdorf
Die Region 84036 Landshut Achdorf bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende gibt es zahlreiche gut gepflegte Wander- und Radwege entlang der idyllischen Isarauen. Diese ruhigen und malerischen Routen bieten die perfekte Gelegenheit, die Natur zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in Achdorf zudem moderne Fitnessstudios und Sportanlagen. Auch Familien kommen auf ihre Kosten, etwa im nahegelegenen Hallen- und Freibad, das besonders an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Das kulturelle Angebot darf ebenfalls nicht unerwähnt bleiben: Historische Sehenswürdigkeiten und charmante Cafés laden zum Verweilen und Entdecken ein.
In der näheren Umgebung von Landshut Achdorf finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Hofgarten, eine weitläufige Parkanlage im Zentrum von Landshut, eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Picknicks im Grünen. Shoppingbegeisterte kommen in den Einkaufspassagen der Altstadt sowie im CityCenter Landshut auf ihre Kosten, wo ein breites Spektrum an Geschäften von Modeboutiquen bis hin zu Fachhandel alles bietet, was das Herz begehrt. Auch kulturell Interessierte finden in Landshut eine Vielzahl an Museen und Galerien, wie etwa die Burg Trausnitz, die einen beeindruckenden Blick über die Stadt bietet und regelmäßig Ausstellungen und Veranstaltungen beherbergt. Insgesamt zeichnet sich die Region durch eine gelungene Mischung aus Erholungsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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