Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Kumberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 84036 Kumhausen Kumberg bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern eine spannende Vielfalt an Möglichkeiten. Diese idyllische Region, geprägt von einer reizvollen Landschaft und einer gut entwickelten Infrastruktur, zieht heimatverbundene Familien sowie Kapitalanleger gleichermaßen an. Das Verkaufsinteresse bleibt aufgrund der stabilen Nachfrage und der attraktiven Lebensqualität kontinuierlich hoch.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und bewährte Strategien zur erfolgreichen Vermarktung und Veräußerung von Immobilien in 84036 Kumhausen Kumberg dargelegt. Dabei spielen nicht nur marktbedingte Faktoren eine Rolle, sondern auch individuelle Verkaufsziele und persönliche Präferenzen, die in den Verkaufsprozess integriert werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Kumberg
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Kumberg
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Kumberg
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Kumberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Kumberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Kumberg
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Kumberg
Der Immobilienmarkt in 84036 Kumhausen Kumberg zeigt eine interessante Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und energieeffizienten Passivhäusern ist das Angebot breit gefächert. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch und spiegelt sich in den Preisen wider, die für Häuser in der Region variieren. Faktoren wie Lage, Ausstattung und Größe spielen eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung. Trotz der unterschiedlichen Kostenspannen bleibt Kumhausen Kumberg aufgrund seiner attraktiven Lage und der guten Infrastruktur ein beliebter Ort, um sich niederzulassen und in Immobilien zu investieren.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Kumberg
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Kumberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4549 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 682350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 909800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1364700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Kumberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Kumberg
Der Wohnungsmarkt in 84036 Kumhausen Kumberg zeigt eine moderate bis hohe Nachfrage aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das benachbarte Landshut. Insbesondere Wohnungen mit moderner Ausstattung und guter Energieeffizienz sind hier besonders begehrt. Ebenso zählen gut geschnittene, familienfreundliche Wohnungen mit Balkon oder Garten zu den gesuchten Objekten. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten steigert zudem die Attraktivität der Immobilien in dieser Region. Käufer legen großen Wert auf hochwertige Bauqualität und durchdachte Grundrisse, was den Verkauf von Eigentumswohnungen in Kumhausen Kumberg zu einer lukrativen Angelegenheit macht.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Kumberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 720750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Kumberg
In der Region Kumhausen Kumberg, 84036, erlebt der Immobilienmarkt derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was auf die Attraktivität der Gegend sowie die gute infrastrukturelle Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder reserviert sind, was zu steigenden Preisen führt. Es wird in der Region kontinuierlich neues gebaut, sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohneinheiten, um dem gesteigerten Interesse und dem Bedarf an Wohnraum gerecht zu werden. Die Bautätigkeit spielt eine wesentliche Rolle bei der Entwicklung des Gebiets und trägt zur Attraktivität für potenzielle Käufer bei.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Kumberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 1032 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 516000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 928800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 2064000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Kumberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Kumberg
84036 Kumhausen Kumberg befindet sich in einer malerischen, ländlichen Gegend in Bayern in unmittelbarer Nähe zur Stadt Landshut. Es liegt im Landkreis Landshut, der für seine idyllischen Landschaften und ruhigen Wohngegenden bekannt ist. Die Umgebung zeichnet sich durch grüne Wiesen, sanfte Hügel und weitläufige Felder aus, die zum Wandern und Radfahren einladen.
Kumberg ist gut angebunden: Die Stadt Landshut liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar. Überregional ist Kumberg durch die Nähe zur Autobahn A92 gut vernetzt, die eine schnelle Verbindung sowohl nach München als auch nach Deggendorf ermöglicht. Neben Landshut sind die nächstgelegenen Orte Ergolding und Altdorf, die ebenfalls gut erreichbar sind und zusätzliche Annehmlichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten bieten. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Kumberg durch regelmäßige Buslinien effizient mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Aktuell leben in Kumberg 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Kumberg
Kumhausen Kumberg, mit der Postleitzahl 84036, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Das idyllische Städtchen liegt in einer malerischen Landschaft und ist ein perfekter Ort, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Die Umgebung ist ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen auf den zahlreichen Naturpfaden, die durch Wälder und Wiesen führen. Für Erholung sorgen mehrere Parks und Grünanlagen, in denen man entspannte Stunden verbringen kann. Wer lieber Sport treibt, findet hier auch Einrichtungen wie Tennisplätze und Fitnesscenter. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig; von charmanten kleinen Läden im Ortskern bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren, die alle Bedürfnisse abdecken und eine angenehme Shoppingerfahrung bieten.
In der Region gibt es noch viele weitere Attraktionen, die zu einem abwechslungsreichen Freizeitprogramm beitragen. Zum Beispiel kann man in den nahegelegenen Bade- und Freizeitanlagen wie dem Heidesee in Götzdorf oder dem Wassersportzentrum am Großen VilsesWeiher erlebnisreiche Stunden verbringen. Kulturinteressierte werden von den historischen Stätten in der Umgebung begeistert sein, wie etwa die Burg Trausnitz oder das Benediktinerkloster in Rohr. Darüber hinaus laden die umliegenden Dörfer und Städte wie Landshut zu Besuchen und Entdeckungen ein. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten; gemütliche Gasthäuser und traditionelle bayerische Wirtshäuser locken mit regionalen Spezialitäten und herzlicher Gastfreundschaft. Wer also Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in einer malerischen Umgebung erleben möchte, ist in Kumhausen Kumberg und der umliegenden Region genau richtig.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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