Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Seitenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84036 Kumhausen Seitenberg, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 84036 Kumhausen Seitenberg erlebt derzeit eine dynamische Entwicklung, die sowohl für Verkäufer als auch für Käufer spannende Möglichkeiten bietet. Angeführt von einer attraktiven Landschaft und einer gut ausgebauten Infrastruktur, zieht das Gebiet immer mehr potenzielle Investoren an. Der Wert der Immobilien ist kontinuierlich gestiegen, was es zu einem günstigen Zeitpunkt macht, Ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Sie bei einem Immobilienverkauf in 84036 Kumhausen Seitenberg beachten sollten. Von der Marktanalyse über die Auswahl des richtigen Maklers bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – wir bieten Ihnen umfassende Insights für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Seitenberg
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Seitenberg
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Seitenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Seitenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Seitenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Seitenberg
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Seitenberg
Wenn Sie in 84036 Kumhausen Seitenberg ein Haus verkaufen möchten, befinden Sie sich in einer Region, die durch ihre attraktive Lage und vielfältige Bebauung besticht. In dieser ländlichen Umgebung, die gleichzeitig gut an die Stadt Landshut angebunden ist, finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Die Immobilienpreise in Kumhausen Seitenberg spiegeln die hohe Lebensqualität wider und können je nach Lage, Ausstattung und Alter variieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist beständig, was durch die Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Nähe begünstigt wird. Somit bieten sich für Verkäufer gute Chancen, ihre Immobilien zu marktgerechten Preisen zu veräußern.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Seitenberg
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Seitenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 985000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1477500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Seitenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Seitenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region um 84036 Kumhausen Seitenberg zeigt eine stabile Nachfrage, die in den letzten Jahren kontinuierlich gewachsen ist. Insbesondere moderne Wohnungen mit guter Ausstattung und Wohnungen in ruhigen Wohnlagen sind bei Käufern besonders begehrt. Viele Interessenten suchen nach Immobilien, die eine gute Anbindung an die Stadt Landshut bieten, dennoch in einer ländlichen und naturnahen Umgebung liegen. Wohnungen mit Balkon, Gartenanteil oder schöner Aussicht haben in dieser Region ebenfalls hohe Attraktivität. Zudem sind energieeffiziente Neubauten und sanierten Altbauwohnungen sehr gefragt, da diese den aktuellen Standards und den Bedürfnissen der Käufer entsprechen. Wer also eine Wohnung in 84036 Kumhausen Seitenberg verkaufen möchte, hat gute Chancen, ein breites Käuferpublikum anzusprechen.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Seitenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4926 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98520 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221670 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443340 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Seitenberg
Im Bereich 84036 Kumhausen Seitenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken insbesondere in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt unter anderem an der attraktiven Lage nahe Landshut, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Familien sehr interessant ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich erhöht. Gleichzeitig wird in der Region vermehrt gebaut, wobei sowohl neue Wohnhäuser als auch Infrastrukturprojekte realisiert werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt, da die Bauvorhaben oft nicht ausreichen, um die hohe Nachfrage zu decken.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Seitenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 561 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 280500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 504900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1122000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Seitenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kumhausen Seitenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Seitenberg
Der Ortsteil Seitenberg der Gemeinde Kumhausen liegt im niederbayerischen Landkreis Landshut. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln, bietet Seitenberg eine idyllische ländliche Atmosphäre, die gleichzeitig nicht weit entfernt vom Stadtzentrum Landshuts liegt. Diese malerische Lage macht den kleinen Ortsteil zu einer bevorzugten Wohngegend für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Nähe zur Stadt schätzen.
Im unmittelbaren Umkreis von Seitenberg liegen die Städte und Orte Landshut, Altdorf, Ergolding und Vilsbiburg, die alle innerhalb kurzer Zeit zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist erfreulich gut: Über mehrere Landstraßen ist der Ortsteil direkt mit Landshut verbunden, wo auch Autobahnanschlüsse an die A92 bestehen, die eine schnelle Verbindung nach München und Deggendorf ermöglichen. Zudem bietet der nahegelegene Landshuter Bahnhof regelmäßige Zugverbindungen, die Bewohnern und Besuchern einen einfachen Zugang zu regionalen und überregionalen Zielen bieten.
Aktuell leben in Seitenberg 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Seitenberg
Im beschaulichen Ortsteil Seitenberg der Gemeinde Kumhausen, PLZ 84036, finden sowohl Einheimische als auch Besucher zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Das ruhige, ländliche Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Spaziergänge und Fahrradtouren. Verschiedene Wanderwege führen durch die malerische Landschaft, die geprägt ist von Wäldern, Feldern und sanften Hügeln, wodurch Naturfreunde voll auf ihre Kosten kommen. Für Familien und Sportbegeisterte stehen zudem mehrere Freizeiteinrichtungen zur Verfügung, darunter Spielplätze und Sportplätze. Darüber hinaus gibt es in Seitenberg eine Reihe kleinerer Geschäfte, in denen regionale Produkte und Artikel des täglichen Bedarfs erworben werden können, sowie gemütliche Cafés und Gasthäuser, die zu einer Pause und einer Stärkung einladen.
Neben den Angeboten direkt in Seitenberg bietet auch die umliegende Region eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist die nahegelegene Stadt Landshut ein beliebtes Ziel für ausgedehnte Shoppingtouren und kulturelle Erlebnisse. Hier finden Besucher ein breites Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten. Auch das historische Flair der Altstadt mit Bauwerken wie der Burg Trausnitz und der St. Martin’s Kirche trägt zur Attraktivität der Stadt bei. Für Erholungssuchende gibt es in der Umgebung auch mehrere Wellness- und Spa-Einrichtungen, während Naturfreunde den weitläufigen Bayerischen Wald erkunden können, der mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten wie Wandern, Radfahren und Wintersport begeistert. Die Kombination aus ländlicher Idylle in Seitenberg und den zusätzlichen Möglichkeiten in der Region bietet somit für jeden Geschmack etwas Passendes.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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