Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Berndorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 84036 Kumhausen Berndorf, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Berndorf
Der Verkauf einer Immobilie in 84036 Kumhausen Berndorf bietet derzeit viele Chancen und Herausforderungen. Die Region zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum und eine stabile Preisentwicklung aus, was den Immobilienmarkt attraktiv macht. Sowohl Familien, die die ruhige Lage schätzen, als auch Investoren, die das Potenzial der Region erkennen, suchen hier nach passenden Objekten.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern eine Orientierungshilfe zu geben und die besonderen Vorteile des Immobilienmarktes in Kumhausen Berndorf hervorzuheben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Berndorf
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Berndorf
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Berndorf
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Berndorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Berndorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Berndorf
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Berndorf
Wenn Sie Ihr Haus in 84036 Kumhausen Berndorf verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Punkte zu berücksichtigen. In dieser Region werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese breite Auswahl an Immobilien bietet für jede Lebenssituation und Vorlieben das richtige Zuhause. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark und sind abhängig von verschiedenen Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Infrastruktur bei Käufern sehr beliebt ist, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt. Es lohnt sich daher, den Markt gründlich zu analysieren und gegebenenfalls einen Experten hinzuzuziehen, um den besten Verkaufspreis für Ihr Haus zu erzielen.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Berndorf
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Berndorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 736950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 982600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1473900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Berndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Berndorf
Der Wohnungsmarkt in der Region 84036 Kumhausen Berndorf zeigt eine stabile Nachfrage, die vor allem durch die Nähe zu Landshut und die attraktiven Lebensbedingungen in einer ländlichen Umgebung angetrieben wird. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für kleine Familien als auch für Berufspendler geeignet sind. Wohnungen mit einem modernen Ausstattungsstandard, Balkon oder Terrasse und einem guten Energieausweis finden schneller Abnehmer. Auch die Lage spielt eine erhebliche Rolle: Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen werden besonders stark nachgefragt. Insgesamt bietet die Region attraktive Bedingungen für Käufer und Investoren, was sie zu einem interessanten Markt für den Verkauf von Wohnungen macht.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Berndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4906 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220770 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441540 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 735900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Kumhausen Berndorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Berndorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84036 Kumhausen Berndorf ist derzeit hoch, da immer mehr Menschen das ländliche und doch stadtnahe Wohnen schätzen. Besonders die Nähe zu Landshut macht die Gegend attraktiv für Familien und Berufspendler. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region stark bebaut ist und bebaubare Flächen rar sind. Dies führt zu steigenden Preisen und schneller Verkaufsabwicklung, wenn ein Grundstück auf den Markt kommt. Die Bautätigkeit in der Region ist rege, was sich in zahlreichen Neubauprojekten und sanierten Altbauten widerspiegelt. Bauträger und Investoren erkennen das Potenzial der Lage und investieren zunehmend in den Bau von Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und kleinen Wohnanlagen. Dies zeigt, dass der Immobilienmarkt in 84036 Kumhausen Berndorf dynamisch und wachstumsorientiert ist.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Berndorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 442 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 221000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 397800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 884000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Berndorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kumhausen Berndorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Berndorf
Berndorf, ein Ortsteil von Kumhausen im Postleitzahlbereich 84036, liegt idyllisch eingebettet in der niederbayerischen Landschaft nahe der Stadt Landshut. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Kombination aus sanften Hügeln, Wäldern und Feldern aus, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten. Aufgrund der Nähe zur Stadt Landshut profitieren die Bewohner von einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Berndorf besitzt daher eine ansprechende naturnahe Lage mit gleichzeitig hohem Wohnkomfort.
Im unmittelbaren Umkreis von Berndorf liegen mehrere kleinere Orte wie Altdorf und Ergolding. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Berndorf ist gut über die Bundesstraße B11 und die Autobahn A92 erreichbar, welche das Pendeln in die größeren Städte wie München und Regensburg erleichtern. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an Landshut gewährleisten. Der öffentliche Personennahverkehr sorgt somit für eine reibungslose Mobilität innerhalb der Region.
Aktuell leben in Berndorf 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Berndorf
Im malerischen 84036 Kumhausen Berndorf warten vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten auf Einwohner und Besucher. Die Umgebung bietet eine Fülle an Naturschönheiten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die idyllische Landschaft rund um Berndorf ist ideal für Radtouren oder entspannte Tage im Grünen. Für diejenigen, die sich sportlich betätigen möchten, gibt es zahlreiche Sportvereine und öffentliche Einrichtungen wie Tennis- und Sportplätze. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und Konzerte beleben die Gemeinschaft und bieten abwechslungsreiche Unterhaltung. Die Einkaufsmöglichkeiten in Berndorf und der näheren Umgebung reichen von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen Geschäften, die regionale Produkte anbieten. So können die Bewohner alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem und in unmittelbarer Nähe decken.
In der Region um Berndorf bieten zahlreiche Freizeitangebote eine gelungene Abwechslung zum Alltag. Im nahegelegenen Landshut lädt die historische Altstadt mit ihren charmanten Cafés und Läden zum Bummeln und Verweilen ein. Für diejenigen, die auf der Suche nach Erholung sind, bietet das Umland viele Parks und Grünflächen sowie Wellnessmöglichkeiten in verschiedenen Einrichtungen. Sportbegeisterte können sich im niederbayerischen Vilstal auf abwechslungsreiche Wander- und Radwege freuen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenso in Hülle und Fülle: Von großen Einkaufszentren über Wochenmärkte bis hin zu spezialisierten Fachgeschäften ist für jeden Geschmack und Bedarf etwas dabei. Die Region besticht durch ein ausgewogenes Angebot an Freizeitaktivitäten, Erholungsplätzen und Einkaufsmöglichkeiten, die den individuellen Anforderungen bestens gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung