Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Siegerstetten
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Der Immobilienmarkt in 84036 Kumhausen Siegerstetten bietet eine Mischung aus ländlichem Charme und stadtnaher Bequemlichkeit, wodurch er für viele potenzielle Käufer äußerst attraktiv ist. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an die nahegelegene Stadt Landshut, macht Siegerstetten zu einem begehrten Standort für Immobilien. Ob Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe oder moderne Wohnungen – die Vielfalt an Immobilien in dieser Region ist beeindruckend.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte thematisiert, die beim Verkauf einer Immobilie in 84036 Kumhausen Siegerstetten berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Erfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Siegerstetten
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Siegerstetten
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Siegerstetten
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Siegerstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Siegerstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Siegerstetten
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Siegerstetten
Wenn Sie ein Haus in 84036 Kumhausen Siegerstetten verkaufen möchten, sollten Sie die verschiedenen in der Region gebauten Haustypen und die aktuellen Marktpreise berücksichtigen. In der Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften, die von jungen Familien und Berufspendlern gleichermaßen geschätzt werden. Immer häufiger werden auch moderne Energiesparhäuser und Bungalows errichtet, die durch ihre nachhaltige Bauweise und barrierefreie Gestaltung überzeugen. Die Immobilienpreise in Siegerstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich angestiegen, was einer wachsenden Nachfrage und einem begrenzten Angebot geschuldet ist. Käufer legen dabei verstärkt Wert auf gut ausgebaute Infrastrukturen und die naturnahe Lage, was sich zusätzlich auf die Preisgestaltung der Immobilien in dieser charmanten Landgemeinde auswirkt.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Siegerstetten
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Siegerstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4922 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 492200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 984400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1476600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kumhausen Siegerstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Siegerstetten
Im beschaulichen Siegerstetten, einem Ortsteil des Marktes Kumhausen mit der Postleitzahl 84036, zeigt sich der Wohnungsmarkt als äußerst dynamisch. Die idyllische Lage inmitten der niederbayerischen Landschaft und die Nähe zur Stadt Landshut machen diesen Teil von Kumhausen besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind moderne Neubauwohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischer Architektur, die meist großzügige Grundrisse und liebevolle Details bieten. Auch Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne gewähren, erfreuen sich großer Nachfrage. Infrastruktur und nahgelegene Naherholungsgebiete verstärken den Reiz, was zu einer insgesamt positiven Preisentwicklung beiträgt. Käufer schätzen zudem die ruhige und ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Siegerstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4925 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Siegerstetten
Der Verkauf eines Grundstücks in 84036 Kumhausen Siegerstetten kann auf ein reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region kontinuierlich steigt. Besonders im Umland von Landshut zieht die malerische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen viele potenzielle Käufer an. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Nachfrage führt. In letzter Zeit wird in der Region vermehrt gebaut, jedoch nicht in einem Ausmaß, das den hohen Bedarf vollständig decken könnte. Die Bauaktivitäten konzentrieren sich dabei häufig auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was den Wohnungsmarkt weiter anheizt. Verkäufern bietet dies eine günstige Situation, um ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen veräußern zu können.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Siegerstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 474 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 426600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 948000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Siegerstetten
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Kumhausen Siegerstetten suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Siegerstetten
84036 Kumhausen Siegerstetten befindet sich in der idyllischen Region Niederbayern und besticht durch seine ruhige und ländliche Lage. Das Umland ist geprägt von weitläufigen Feldern, grünen Wiesen und kleinen Wäldern, die eine entspannte und naturnahe Lebensweise ermöglichen. Trotz der ländlichen Ruhe bietet der Ort eine gute Verkehrsanbindung, die eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer gewährleistet. Zu den nahegelegenen Städten zählt vor allem Landshut, das nur wenige Kilometer entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Weitere umliegende Orte sind Kumhausen, Altdorf und Ergolding, die ebenfalls innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Die direkte Verkehrsanbindung von 84036 Kumhausen Siegerstetten ist pragmatisch und gut ausgebaut. Die Nähe zu Landshut, das als wichtiger Verkehrsknotenpunkt in der Region fungiert, erleichtert die Mobilität erheblich. Über gut ausgebaute Landstraßen erreicht man schnell die Bundesstraße B299, die zu weiterführenden Autobahnen wie der A92 führt und somit auch Verbindungen zu größeren Städten wie München herstellt. Des Weiteren gibt es regelmäßige Busverbindungen, die eine problemlose Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellen, wodurch die Region sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv ist.
Aktuell leben in Siegerstetten 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Siegerstetten
84036 Kumhausen Siegerstetten bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die den ländlichen Charme der Region unterstreicht. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während nahegelegene Wälder und Felder zur Entspannung in der Natur einladen. Hier finden die Bewohner und Besucher zahlreiche Wanderwege und ruhige Plätze zum Verweilen und Erholen. Darüber hinaus sorgt eine Vielzahl von kleinen Geschäften und Supermärkten für alle alltäglichen Bedürfnisse und bietet die Möglichkeit, frische regionale Produkte direkt vor Ort zu erwerben.
In der weiteren Region finden sich zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Stadt Landshut mit ihrem historischen Stadtkern und den zahlreichen kulturellen Veranstaltungen bietet sich für Ausflüge an. Dort kann man etwa den Landshuter Trausnitz erleben oder an einer der vielen Stadtführungen teilnehmen. Sportbegeisterte finden in Kumhausen und Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeitangebote, wie Tennisplätze, Reitställe und Fitnessstudios. Ergänzend dazu gibt es in den umliegenden Städten wie Ergolding oder Landshut diverse Einkaufszentren und Boutiquen, die ein umfangreiches Shoppingerlebnis ermöglichen. So ist die Region ein vielseitiges Ziel für alle, die Erholung und Abwechslung suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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