Immobilie verkaufen in 84036 Kumhausen Rastorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 84036 Kumhausen Rastorf kann eine lukrative Möglichkeit sein, insbesondere in einer Region, die aufgrund ihrer idyllischen Umgebung und zunehmenden Beliebtheit stark im Fokus von Käufern steht. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, was sowohl auf eine wachsende Nachfrage als auch auf die attraktiven Immobilienangebote zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Kumhausen Rastorf vorgestellt, um Ihnen einen Überblick zu geben und den ersten Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf zu erleichtern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Rastorf
- Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Rastorf
- Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Rastorf
- Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Rastorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Rastorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Rastorf
Haus verkaufen in 84036 Kumhausen Rastorf
In der malerischen Region von Kumhausen Rastorf im Postleitzahlengebiet 84036 sind zahlreiche Haustypen vorzufinden, die von charmanten Einfamilienhäusern über idyllische Bauernhäuser bis hin zu modernen Neubauten reichen. Die Auswahl an Immobilien ist vielfältig und bietet für verschiedene Bedürfnisse und Geschmäcker passende Optionen. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend zeigt eine Bandbreite an Preisen, die je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser variiert. Insgesamt lassen sich hier sowohl preiswertere als auch höherpreisige Immobilien finden, die das ländliche Flair und die attraktive Umgebung widerspiegeln. Wer sein Haus in Kumhausen Rastorf verkaufen möchte, kann auf reges Interesse stoßen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region kontinuierlich hoch ist.
Hauspreise in 84036 Kumhausen Rastorf
Die Hauspreise in 84036 Kumhausen Rastorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4919 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 491900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 983800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1475700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84036 Kumhausen Rastorf
Der Wohnungsmarkt in 84036 Kumhausen Rastorf zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere bei mittelgroßen bis großen Wohnungen. Ein besonders begehrtes Segment stellen moderne, gut ausgestattete Wohnungen dar, die sich durch eine gehobene Ausstattung und einen energieeffizienten Zustand auszeichnen. Familien und junge Berufstätige sind die Hauptzielgruppen, die eine hohe Nachfrage nach diesen Immobilien generieren. Des Weiteren sind Wohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und mit Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten sehr beliebt. Trotz des insgesamt gut funktionierenden Marktes sollten Verkäufer auf eine realistische Preisgestaltung achten, um einen schnellen und erfolgreichen Verkauf zu gewährleisten.
Wohnungspreise in 84036 Kumhausen Rastorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84036 Kumhausen liegt bei 4921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 738150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84036 Kumhausen Rastorf
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84036 Kumhausen Rastorf ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte wie Landshut zurückzuführen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist hingegen begrenzt, was den Wettbewerb unter den Interessenten erhöht. Es wird in der Region moderat gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser entstehen. Dennoch bleibt die Anzahl der Bauprojekte überschaubar, was die Grundstückspreise spürbar beeinflusst und das Interesse potenzieller Käufer weiter anheizt.
Grundstückspreise in 84036 Kumhausen Rastorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84036 Kumhausen liegt bei 846 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 423000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 761400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1692000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84036 Kumhausen Rastorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84036 Kumhausen Rastorf
Kumhausen Rastorf liegt in der Nähe von Landshut im niederbayerischen Landkreis Landshut. Die idyllische Gemeinde bietet eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charme und gleichzeitig eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Umland ist geprägt von malerischen Landschaften, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler ist der Standort attraktiv.
Die unmittelbaren Nachbarorte von Kumhausen Rastorf sind die Stadt Landshut, sowie die Gemeinden Altdorf, Ergolding und Buch am Erlbach. Landshut liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten einer mittelgroßen Stadt, einschließlich kultureller und bildungstechnischer Einrichtungen. Die Gemeinde ist durch die Bundesstraße B15 gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A92 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München und der Flughafen München ist ebenfalls in etwa einer Stunde erreichbar, was besonders für Berufspendler und Reisende von Vorteil ist. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität innerhalb der Region sicherstellen.
Aktuell leben in Rastorf 5629 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84036 Kumhausen Rastorf
In der idyllischen Gemeinde 84036 Kumhausen Rastorf bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die ländliche Umgebung mit ihren grünen Wiesen und Wäldern lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Der nahegelegene Ergolding See bietet zudem die perfekte Kulisse für entspannte Stunden beim Angeln oder Baden. Wer gerne sportlich aktiv ist, findet in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Outdoor-Aktivitäten, die von Tennis über Reiten bis hin zu Wandern reichen. Nach einem aktiven Tag kann man sich in einem der gemütlichen Cafés oder traditionellen bayerischen Wirtshäuser bei regionalen Spezialitäten erholen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Kumhausen Rastorf und den umliegenden Gemeinden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, von gut sortierten Supermärkten bis hin zu kleinen, familiengeführten Läden, die regionale Produkte anbieten.
Die Region bietet vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im Naherholungsgebiet Isarauen entspannte Spaziergänge und Radtouren unternehmen oder sich an den schönen Badeseen rund um Kumhausen Rastorf erfrischen. Besonders beliebt ist der Ganslberg, wo man beim Wandern die herrliche Aussicht genießen kann. Für sportliche Aktivitäten stehen Einrichtungen wie das Sportzentrum Landshut mit seinen zahlreichen Angeboten zur Verfügung. Einkaufen lässt sich in den belebten Zentren von Landshut, wo man neben großen Einkaufszentren auch charmante Boutiquen und Wochenmärkte findet. Die Region ist wahrlich ein Paradies für Natur- und Einkaufsfreunde gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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