Immobilie verkaufen in 94264 Langdorf Brandten
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94264 Langdorf Brandten kann sowohl spannende Möglichkeiten als auch Herausforderungen mit sich bringen. In dieser malerischen Region Bayerns, die für ihre idyllische Landschaft und attraktive Lebensqualität bekannt ist, herrscht aktuell ein stabiler Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach ländlich gelegenen Immobilien, insbesondere in solch naturnahen Gebieten, ist beständig und bietet Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses in Langdorf Brandten beleuchtet, um Ihnen eine fundierte Grundlage für Ihre Entscheidung zu bieten. Von der Marktanalyse bis zur Preisfindung erhalten Sie wertvolle Einblicke und praktische Tipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94264 Langdorf Brandten
- Wohnung verkaufen in 94264 Langdorf Brandten
- Grundstück verkaufen in 94264 Langdorf Brandten
- Ihr Immobilienmakler in 94264 Langdorf Brandten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94264 Langdorf Brandten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94264 Langdorf Brandten
Haus verkaufen in 94264 Langdorf Brandten
Der Verkauf eines Hauses in 94264 Langdorf Brandten erfordert eine gründliche Vorbereitung und eine realistische Preisvorstellung, um erfolgreich abzuschließen. Die Region ist bekannt für eine Vielzahl von Haustypen, darunter traditionelle bayerische Landhäuser, moderne Einfamilienhäuser und geräumige Doppelhaushälften. Angesichts der landschaftlich reizvollen Lage und der ruhigen Umgebung ziehen viele potenzielle Käufer gerade in diese Gegend. Die Immobilienpreise in Langdorf Brandten variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell kann gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren tendenziell gestiegen sind, was den aktuellen Markt wiederspiegelt. Für Verkäufer ist es daher ratsam, eine genaue Marktanalyse durchzuführen und gegebenenfalls die Unterstützung eines erfahrenen Maklers in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Hauspreise in 94264 Langdorf Brandten
Die Hauspreise in 94264 Langdorf Brandten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langdorf Brandten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 94264 Langdorf Brandten
Der Wohnungsmarkt in 94264 Langdorf Brandten ist in den letzten Jahren stabil geblieben, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in idyllischen, ländlichen Gegenden. Besonders begehrt sind gut erhaltene oder frisch renovierte Wohnungen, die gleichzeitig naturnah liegen und eine gute Anbindung an die nächstgelegenen städtischen Zentren bieten. Immobilienkäufer in dieser Region suchen oft nach großzügigen Wohnflächen mit modernen Ausstattungen und energieeffizienten Lösungen. Auch Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die einen unverstellten Blick auf die malerische bayerische Landschaft bieten, stehen hoch im Kurs. Insgesamt lässt sich feststellen, dass Käufer bereit sind, für hochwertige, gut gepflegte Objekte etwas mehr zu investieren, was den Markt für Verkäufer attraktiv macht.
Wohnungspreise in 94264 Langdorf Brandten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94264 Langdorf liegt bei 3311 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 496650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94264 Langdorf Brandten
Der Verkauf eines Grundstücks in 94264 Langdorf Brandten erfordert eine genaue Marktanalyse, denn die Nachfrage und das Angebot variieren in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in Langdorf Brandten ist relativ hoch, da viele Menschen die ruhige, naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität der Region schätzen. Dennoch ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verstärkt. In Bezug auf Bauaktivitäten zeigt die Region ein moderates Wachstum. Viele Neubauten sind vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Bauprojekte, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Investoren und Privatpersonen sollten daher genau prüfen, welches Potenzial ihr Grundstück bietet, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Grundstückspreise in 94264 Langdorf Brandten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94264 Langdorf liegt bei 111 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 55500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 99900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 222000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94264 Langdorf Brandten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94264 Langdorf Brandten
94264 Langdorf Brandten liegt malerisch eingebettet im Herzen des Bayerischen Waldes. Die idyllische Ortschaft ist von weitläufigen Wäldern und sanften Hügeln umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Naturerkundungen einladen. Trotz der ruhigen Lage ist Brandten gut erreichbar und bietet eine wohltuende Balance zwischen ländlicher Abgeschiedenheit und praxistauglicher Infrastruktur.
Im unmittelbaren Umkreis von Langdorf Brandten befinden sich mehrere charmante Städte und Ortschaften, darunter Zwiesel und Regen, die jeweils nur wenige Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungsbetriebe. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich vor allem über die Bundesstraße B11, die eine schnelle Verbindung zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten gewährleistet. Zudem ist der nächste Bahnhof in Zwiesel gelegen, der regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Plattling und Bayerisch Eisenstein bietet.
Aktuell leben in Brandten 1871 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94264 Langdorf Brandten
94264 Langdorf Brandten bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerischen Landschaften des Bayerischen Waldes, ist die Region ein idealer Ort für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Der nahegelegene Nationalpark Bayerischer Wald lädt zu ausgedehnten Wanderungen und beeindruckenden Naturerlebnissen ein. Die gut ausgeschilderten Wander- und Radwege sorgen für abwechslungsreiche Touren durch dichte Wälder und vorbei an klaren Bächen. Zahlreiche Ferienwohnungen und gemütliche Gasthäuser bieten Ruhe und Erholung nach einem aktiven Tag.
Neben der Natur bietet Langdorf Brandten auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Kleine, familiengeführte Läden und regionale Märkte laden zum Bummeln ein. Hier findet man frische regionale Produkte und handgemachte Spezialitäten. Wer größere Shoppingtouren vorzieht, dem bietet die weiter entfernte Stadt Zwiesel eine breite Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Supermärkten. So verbindet Langdorf Brandten auf einzigartige Weise naturnahe Erholung mit der Möglichkeit, den täglichen Bedarf bequem und vielfältig zu decken.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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