Immobilie verkaufen in 94264 Langdorf Schöneck
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 94264 Langdorf Schöneck erfordert nicht nur eine genaue Kenntnis des Objekts, sondern auch ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Langdorf Schöneck, eingebettet in die malerische Landschaft des Bayerischen Waldes, erfreut sich einer steigenden Nachfrage nach Wohnraum. Durch eine wachsende Beliebtheit als Wohnort und eine limitierte Anzahl an verfügbaren Immobilien, ist die Region sowohl für Käufer als auch Verkäufer äußerst attraktiv.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Marktbedingungen beleuchtet, die den Verkauf einer Immobilie in Langdorf Schöneck beeinflussen. So erhalten potenzielle Verkäufer wertvolle Informationen, um ihre Immobilie erfolgreich zu positionieren.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 94264 Langdorf Schöneck
- Wohnung verkaufen in 94264 Langdorf Schöneck
- Grundstück verkaufen in 94264 Langdorf Schöneck
- Ihr Immobilienmakler in 94264 Langdorf Schöneck
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94264 Langdorf Schöneck
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94264 Langdorf Schöneck
Haus verkaufen in 94264 Langdorf Schöneck
In 94264 Langdorf Schöneck werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Neubauvillen gebaut. Häufig anzutreffende Baustile sind traditionelle bayerische Landhäuser mit Holzfassaden und Satteldächern sowie zeitgemäß gestaltete Immobilien mit moderner Architektur. Die Preise für Häuser in dieser malerischen Region spiegeln die beliebte Lage und die hohe Lebensqualität wider. Immobilien in Langdorf Schöneck sind besonders gefragte Objekte, da sie nicht nur einen hohen Wohnkomfort bieten, sondern auch von der reizvollen Umgebung des Bayerischen Waldes profitieren. Faktoren wie die Größe des Grundstücks, der Zustand des Hauses und mögliche Luxusausstattungen beeinflussen die Preisgestaltung erheblich. Hier kann also jeder ein passendes Zuhause finden, das seinen Bedürfnissen und seinem Budget entspricht.
Hauspreise in 94264 Langdorf Schöneck
Die Hauspreise in 94264 Langdorf Schöneck sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 311100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 414800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 94264 Langdorf Schöneck
Der Wohnungsmarkt in Langdorf Schöneck, einer beschaulichen Gemeinde im Bayerischen Wald, zeigt sich aktuell recht dynamisch. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigem Wohnraum und einem direkten Zugang zur Natur. Der idyllische und ruhige Standort zieht insbesondere Familien und naturverbundene Käufer an. Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung und ansprechender Infrastruktur, wie beispielsweise nahe gelegene Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, erfreuen sich ebenfalls hoher Nachfrage. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind im Vergleich zu städtischen Gebieten noch moderat, was zusätzliche Interessenten aus umliegenden Ballungsräumen anzieht.
Wohnungspreise in 94264 Langdorf Schöneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 94264 Langdorf liegt bei 2439 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 48780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 109755 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 219510 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 94264 Langdorf Schöneck
Der Verkauf eines Grundstücks in 94264 Langdorf Schöneck kann je nach aktueller Marktlage und spezifischen Eigenschaften des Grundstücks attraktive Möglichkeiten bieten. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region hat in den letzten Jahren tendenziell zugenommen, was teilweise auf den Wunsch vieler Menschen nach einem ländlicheren und ruhigeren Wohnumfeld zurückzuführen ist. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Region nicht unbegrenzte Flächen zur Verfügung hat und viele Areale bereits bebaut oder durch Naturschutzmaßnahmen gebunden sind. In Langdorf Schöneck selbst wird in moderatem Umfang gebaut, wobei neue Bauprojekte gut geplant und in die bestehende Infrastruktur integriert werden müssen. Diese Balance aus steigender Nachfrage und begrenztem Angebot führt dazu, dass Grundstücke in der Region durchaus wertstabil sind und sich als solide Investition erweisen können.
Grundstückspreise in 94264 Langdorf Schöneck
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 94264 Langdorf liegt bei 191 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 95500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 171900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 382000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 94264 Langdorf Schöneck
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langdorf Schöneck suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 94264 Langdorf Schöneck
94264 Langdorf Schöneck liegt malerisch im Bayerischen Wald und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Ortschaft erstreckt sich in einer leicht hügeligen Umgebung, die von dichten Wäldern und zahlreichen Wanderwegen durchzogen ist. Langdorf selbst ist ein kleiner oberpfälzischer Ort, der durch seine idyllische Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die gut ausgebauten Straßen und die Nähe zur Bundesstraße B11 recht komfortabel. Der nächste größere Bahnhof befindet sich im nahegelegenen Zwiesel, der regelmäßige Verbindungen nach Plattling und München bietet. Auch diverse Buslinien verbinden Langdorf mit den umliegenden Gemeinden und Städten.
Im unmittelbaren Umkreis von Langdorf Schöneck befinden sich die Städte und Orte Zwiesel, Regen und Bodenmais. Zwiesel ist etwa 7 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Regen, ein charmantes Städtchen mit historischem Flair, liegt rund 10 Kilometer südlich und ist ebenfalls gut erreichbar. Bodenmais befindet sich etwa 15 Kilometer westlich und ist ein beliebtes Ausflugsziel besonders bekannt für sein Bergwerk und die Glasbläsereien. Durch die gute Anbindung an die B11 sind weitere Ausflugsziele wie der Große Arber und das Erlebnisbad Elypso in Deggendorf schnell zu erreichen.
Aktuell leben in Schöneck 1871 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 94264 Langdorf Schöneck
Langdorf Schöneck, ein charmantes Dorf in der Bayerischen Waldregion, bietet eine beeindruckende Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten einer malerischen Landschaft können Besucher und Einheimische Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Nordic Walking genießen. Die umliegenden Wälder und Hügel bieten dabei zahlreiche gut markierte Wege, die sich ideal für ausgedehnte Naturerkundungen eignen. Für Erholungssuchende gibt es zudem wohltuende Wellnessangebote sowie gemütliche Gaststätten, die bayerische Köstlichkeiten servieren.
Die Region Langdorf Schöneck zeichnet sich auch durch ihre vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten aus. In der nahegelegenen Stadt Zwiesel finden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, von traditionellen Handwerksläden bis zu modernen Boutiquen. Ein besonderes Highlight ist die Gläserne Scheune, in der Besucher handgefertigtes Glas direkt vor Ort erwerben können. Auf Wochenmärkten werden frische, regionale Produkte angeboten, die sich ideal zum Ausprobieren lokaler Spezialitäten eignen. Darüber hinaus bietet die Umgebung kulturelle Highlights wie historische Museen und saisonale Veranstaltungen, die das Angebot an Freizeitaktivitäten abrunden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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