Immobilie verkaufen in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
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Der Immobilienmarkt in Langenaltheim Altheimersberg, welcher zur Postleitzahl 91799 gehört, bietet derzeit spannende Möglichkeiten für Verkäufer. In dieser landschaftlich reizvollen Region Bayerns zieht die Nachfrage nach Wohnraum stetig an, wodurch Immobilieneigentümer von attraktiven Verkaufspreisen profitieren können. Gut situierte Häuser und Wohnungen sind besonders begehrt und versprechen eine lohnende Investition.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 91799 Langenaltheim Altheimersberg beleuchtet, um Eigentümer bestmöglich zu informieren und auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Von Marktanalysen bis hin zu rechtlichen Details – hier erfahren Sie alles, was Sie für einen erfolgreichen Verkauf benötigen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
- Wohnung verkaufen in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
- Grundstück verkaufen in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
- Ihr Immobilienmakler in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
Haus verkaufen in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
In der Region 91799 Langenaltheim Altheimersberg findet man vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Diese Haustypen spiegeln die ländliche Struktur wider und bieten ausreichend Platz für Familien und Paare. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Im Allgemeinen können Interessenten sowohl günstigere als auch gehobenere Objekte finden, je nachdem, welche konkreten Ausstattungsmerkmale und Grundstücksgrößen die Häuser bieten. Die Preise sind in der Regel jedoch moderat und spiegeln die ruhige, naturnahe Umgebung sowie die gute infrastrukturelle Anbindung wider.
Hauspreise in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
Die Hauspreise in 91799 Langenaltheim Altheimersberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1467 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 146700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 220050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 440100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langenaltheim Altheimersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
Der Verkauf einer Wohnung in 91799 Langenaltheim Altheimersberg erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, um eine erfolgreiche Transaktion zu gewährleisten. Der Wohnungsmarkt in dieser ländlich geprägten Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die vor allem von Familien und Berufspendlern geprägt ist, die die Ruhe und Naturnähe zu schätzen wissen. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit mehreren Zimmern, die ausreichend Platz für Familien bieten, sowie gut erhaltene und modernisierte Objekte, die einen direkten Einzug ermöglichen. Auch Wohnungen mit attraktiven Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten sind sehr gefragt, da sie die Lebensqualität in der ländlichen idyllischen Umgebung von Langenaltheim Altheimersberg weiter erhöhen. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute infrastrukturelle Anbindung und Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.
Wohnungspreise in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91799 Langenaltheim liegt bei 2531 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 50620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 113895 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 379650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langenaltheim Altheimersberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
In Langenaltheim Altheimersberg, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der hohen Lebensqualität, die diese Region zu bieten hat. Die Nähe zu Natur und Naherholungsgebieten macht Langenaltheim Altheimersberg besonders für junge Familien und Ruhesuchende interessant. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Gemeinde zwar wächst, aber nur begrenzte Neubauflächen zur Verfügung hat und die Planung sorgsam durchgeführt wird, um den Charakter des Ortes zu bewahren. Es wird dennoch kontinuierlich gebaut, wobei ein besonderes Augenmerk auf nachhaltige und umweltfreundliche Bauprojekte gelegt wird, um den Bedürfnissen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Käufer müssen oft schnell handeln, da verfügbare Grundstücke aufgrund der hohen Nachfrage in der Regel zügig verkauft werden.
Grundstückspreise in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91799 Langenaltheim liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
Langenaltheim Altheimersberg liegt im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Region ist geprägt von einer sanften Hügellandschaft, die ideale Voraussetzungen für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bietet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die nahegelegenen Bundesstraßen, die eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleisten. Der nächste größere Bahnhof befindet sich in Weißenburg, von wo aus regelmäßige Verbindungen nach Nürnberg und Augsburg bestehen. Diese Verbindung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, auch ohne Auto mobil zu bleiben.
Im unmittelbaren Umkreis von Langenaltheim Altheimersberg liegen einige kleinere Orte und Städte, die gut erreichbar sind. Dazu zählen Solnhofen, bekannt für seine Fossilienfunde, sowie Treuchtlingen, das mit seinem Thermalbad und historischen Bauwerken aufwartet. Wemding, eine charmante Kleinstadt mit einer malerischen Altstadt, ist ebenfalls nicht weit entfernt. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt gut gestaltet, die Bundesstraßen 2 und 13 sorgen für Anbindungen an größere Verkehrsnetze und erleichtern den Zugang zu den Ballungszentren Nürnberg und Augsburg. Die ruhige Lage in Kombination mit der guten Erreichbarkeit macht Langenaltheim Altheimersberg zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Altheimersberg 2335 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91799 Langenaltheim Altheimersberg
Das malerische Dörfchen 91799 Langenaltheim Altheimersberg bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die idyllische Hügellandschaft Bayerns, verlocken weitläufige Wanderwege und Radstrecken Naturliebhaber zu ausgedehnten Touren. Die Umgebung besticht durch naturbelassene Wälder, die Ruhe und Entspannung versprechen. Für kulturell Interessierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten und kleine, charmante Museen, die einen Einblick in die lokale Geschichte und Traditionen bieten. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten reicht von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken. Ein buntes Treiben auf den örtlichen Märkten, wo frische regionale Produkte angeboten werden, rundet das Einkaufserlebnis ab und lädt zum Verweilen ein.
In der Region finden sich vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die jeden Geschmack bedienen. So bietet der nahegelegene Altmühlsee diverse Wassersportarten an, darunter Segeln, Tretbootfahren und Schwimmen. Entlang des Ufers gibt es zudem zahlreiche Grill- und Picknickplätze, die zu einem entspannten Nachmittag in der Natur einladen. Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Dennenlohe mit seinem blühenden Landschaftspark sind beliebte Ausflugsziele. Wer auf der Suche nach Shoppingmöglichkeiten ist, wird in den umliegenden Städten Weißenburg und Gunzenhausen fündig, wo sich sowohl traditionelle Einzelhandelsgeschäfte als auch moderne Einkaufszentren befinden. Regelmäßig stattfindende Bauernmärkte und saisonale Feste in der Region runden das Freizeitangebot ab und bieten Einheimischen sowie Besuchern zahlreiche Optionen zur Erholung und Unterhaltung.
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