Immobilie verkaufen in 86853 Langerringen Gennach
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Der Verkauf einer Immobilie in 86853 Langerringen Gennach erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarkts. Die malerische Gemeinde im Landkreis Augsburg bietet eine reizvolle Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Trotz der idylischen Lage bewegt sich der Immobilienmarkt dynamisch, beeinflusst durch die steigende Nachfrage nach Wohnraum im Großraum Augsburg.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte beleuchtet, die Verkäufer beachten sollten, um ihre Immobilie erfolgreich in Langerringen Gennach zu veräußern. Neben Marktanalysen und Preisstrategien spielen rechtliche Rahmenbedingungen eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86853 Langerringen Gennach
- Wohnung verkaufen in 86853 Langerringen Gennach
- Grundstück verkaufen in 86853 Langerringen Gennach
- Ihr Immobilienmakler in 86853 Langerringen Gennach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86853 Langerringen Gennach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86853 Langerringen Gennach
Haus verkaufen in 86853 Langerringen Gennach
Der Verkauf eines Hauses in 86853 Langerringen Gennach stellt einen interessanten Schritt auf dem Immobilienmarkt dar, insbesondere in Hinblick auf die verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Die Gegend ist bekannt für ihre charmanten Einfamilienhäuser, die oft in traditionellem bayrischen Stil mit Satteldächern und Holzverzierungen errichtet werden. Zudem findet man moderne Reihenhäuser und stilvolle Doppelhaushälften, die den Bedürfnissen von Familien und Paaren gerecht werden. Die Immobilienpreise in Langerringen Gennach spiegeln die Attraktivität der Region wider, wobei sie variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Käufer können mit einem soliden Wertzuwachs rechnen, da die Region kontinuierlich an Beliebtheit gewinnt und eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Augsburg bietet.
Hauspreise in 86853 Langerringen Gennach
Die Hauspreise in 86853 Langerringen Gennach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3811 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 381100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 571650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1143300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langerringen Gennach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86853 Langerringen Gennach
Der Wohnungsmarkt in 86853 Langerringen Gennach zeigt sich aktuell stabil, mit einer fortlaufend hohen Nachfrage, insbesondere für gut ausgestattete, moderne Wohnungen. Die ländliche Lage in der Nähe von Augsburg und die gute Verkehrsanbindung machen die Region besonders attraktiv für Pendler und Familien. Besonders begehrt sind hierbei Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen verfügen und möglichst in ruhig gelegenen Wohngebieten liegen. Auch renovierte und energetisch optimierte Altbauten finden großes Interesse, denn sie verbinden den Charme des historischen Wohnens mit modernen Annehmlichkeiten. Junge Familien und Paare schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, was die Attraktivität der Region weiter steigert.
Wohnungspreise in 86853 Langerringen Gennach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86853 Langerringen liegt bei 5141 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 102820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231345 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86853 Langerringen Gennach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86853 Langerringen Gennach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. Obwohl in der Region kontinuierlich neue Bauprojekte initiiert werden, reicht die Anzahl der fertiggestellten Immobilien oft nicht aus, um die hohe Nachfrage zu decken. Dies führt dazu, dass Grundstücke in Langerringen Gennach begehrt und oft schnell verkauft sind, sobald sie auf den Markt kommen.
Grundstückspreise in 86853 Langerringen Gennach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86853 Langerringen liegt bei 495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86853 Langerringen Gennach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86853 Langerringen Gennach
Langerringen Gennach liegt malerisch im schwäbischen Voralpenland in Bayern, eingebettet zwischen Feldern und Wäldern. Der Ortsteil Gennach zeichnet sich durch seine ländliche Idylle aus, bietet jedoch auch eine gute Verkehrsanbindung. Die Nähe zur B17 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte.
Im unmittelbaren Umkreis von Langerringen Gennach befinden sich die Städte Schwabmünchen, Landsberg am Lech und Buchloe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da die Bundesstraße B17 in der Nähe verläuft und eine schnelle Verbindung nach Augsburg und Landsberg am Lech ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute lokale Straßen, die die Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Dörfer sichern. Auch die Bahnverbindungen sind gut, mit regelmäßigen Zugverbindungen von den Bahnhöfen in Schwabmünchen und Buchloe.
Aktuell leben in Gennach 4136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86853 Langerringen Gennach
Im beschaulichen 86853 Langerringen Gennach kommen sowohl Natur- als auch Einkaufsbegeisterte auf ihre Kosten. Das idyllische Dorf bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die umliegenden Wälder und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die malerische Landschaft genießen kann. Zudem gibt es in der Gegend zahlreiche kleine Seen und Flüsse, die sich hervorragend für entspannende Stunden am Wasser eignen. Für jene, die gerne sportlich aktiv sind, stehen unter anderem lokale Sportvereine und ein vielfältiges Angebot an Outdoor-Aktivitäten zur Verfügung. Kleine Läden und Wochenmärkte ermöglichen es den Bewohnerinnen und Bewohnern, regionale Spezialitäten und frische Produkte einzukaufen. Ein gut sortierter Supermarkt und diverse Handwerksgeschäfte runden das Angebot ab und sorgen dafür, dass der tägliche Bedarf problemlos gedeckt werden kann.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region ergänzen die Möglichkeiten in Langerringen Gennach optimal. In der nahen Umgebung finden sich einige kulturelle Highlights, wie historische Städte und eindrucksvolle Schlösser, die einen Besuch wert sind. Beispielsweise kann man in Schwabmünchen, nur wenige Kilometer entfernt, die Seele im Stadtpark baumeln lassen oder durch die charmante Altstadt bummeln. Für Sportbegeisterte bietet das etwa 20 Kilometer entfernte Kaufering ein umfangreiches Sportzentrum mit verschiedenen Hallen- und Freizeitaktivitäten. Größere Einkaufszentren und Fachgeschäfte befinden sich in der nahe gelegenen Stadt Landsberg am Lech, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Hier findet man alles von Modeboutiquen über Elektronikläden bis hin zu internationalen Spezialitäten. Die Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischem Angebot macht die Region rund um Langerringen Gennach so attraktiv für Bewohner und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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