Immobilie verkaufen in 86853 Langerringen Schwabaich
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Ein Immobilienverkauf in 86853 Langerringen Schwabaich kann eine spannende Gelegenheit sein, angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in der idyllischen Region Schwaben. Langerringen, eingebettet in die malerische Landschaft und mit direkter Anbindung an wichtige Verkehrswege, zieht zunehmend Käufer an, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Nähe schätzen.
In dieser Einleitung werden die entscheidenden Aspekte des Immobilienmarkts in und um Langerringen beleuchtet und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie gegeben. So sind Sie bestens gerüstet, um in dieser attraktiven, überdurchschnittlich stark nachgefragten Region den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86853 Langerringen Schwabaich
- Wohnung verkaufen in 86853 Langerringen Schwabaich
- Grundstück verkaufen in 86853 Langerringen Schwabaich
- Ihr Immobilienmakler in 86853 Langerringen Schwabaich
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86853 Langerringen Schwabaich
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86853 Langerringen Schwabaich
Haus verkaufen in 86853 Langerringen Schwabaich
Beim Verkauf eines Hauses in 86853 Langerringen Schwabaich ist es wichtig, die spezifischen Aspekte der Region zu berücksichtigen. In dieser idyllischen Gegend werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die oftmals mit großzügigen Gärten und in traditionellem bayerischen Stil gestaltet sind. Viele dieser Häuser zeichnen sich durch ihre moderne Ausstattung und eine ansprechende Architektur aus, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügt. Die Preise für Immobilien in diesem Gebiet variieren je nach Haustyp und Ausstattung, jedoch spiegelt sich die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage in den Marktpreisen wider. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Lage verbunden mit der guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg.
Hauspreise in 86853 Langerringen Schwabaich
Die Hauspreise in 86853 Langerringen Schwabaich sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3929 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 589350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 785800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1178700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langerringen Schwabaich verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86853 Langerringen Schwabaich
Der Wohnungsmarkt in 86853 Langerringen Schwabaich spiegelt die charmante und ruhige Atmosphäre dieser ländlichen Region wider. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte wie Augsburg zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen finden viele Interessenten, da sie den traditionellen bayerischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Familien und Pendler schätzen die hohe Lebensqualität und die naturnahe Umgebung, was die Attraktivität von Eigentumswohnungen in Langerringen Schwabaich zusätzlich erhöht.
Wohnungspreise in 86853 Langerringen Schwabaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86853 Langerringen liegt bei 5018 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 451620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86853 Langerringen Schwabaich
Der Verkauf eines Grundstücks in 86853 Langerringen Schwabaich kann insbesondere aufgrund der attraktiven Lage in Schwaben potenziell lukrativ sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der landschaftlich reizvollen Umgebung, der guten Anbindung an größere Städte wie Augsburg und der generellen Attraktivität des ländlichen Lebens in Verbindung mit modernen Annehmlichkeiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise zu erhöhten Preisen führt. In Langerringen Schwabaich selbst wird zwar regelmäßig gebaut, jedoch sind größere Bauprojekte eher selten, wodurch die Nachfrage nach Baugrundstücken weiterhin hoch bleibt. Bauherren und Investoren sehen großes Potenzial in der Region, was sich in der kontinuierlichen Entwicklung und dem Ausbau von Neubauprojekten widerspiegelt.
Grundstückspreise in 86853 Langerringen Schwabaich
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86853 Langerringen liegt bei 469 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 234500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 938000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86853 Langerringen Schwabaich
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86853 Langerringen Schwabaich
Das kleine Dorf Schwabaich gehört zur Gemeinde Langerringen im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet das Dorf eine idyllische Wohnlage mit viel Natur und Ruhe. Schwabaich liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Augsburg, der Bezirkshauptstadt, und ist von größeren Städten wie Landsberg am Lech und Buchloe in kürzerer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung von Schwabaich ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwabaich liegen die Orte Langerringen, Untermeitingen und Oberottmarshausen, die sich durch eine dörfliche, aber gut ausgebaute Infrastruktur auszeichnen. Die Verkehrsanbindung des Dorfes erfolgt überwiegend über die B17, die eine direkte Verbindung nach Augsburg und Landsberg am Lech bietet. Zudem besteht eine Anbindung an das regionale Netz des öffentlichen Nahverkehrs, das Pendlern und Reisenden Flexibilität und Mobilität ermöglicht. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Schwabmünchen, etwa 10 Kilometer entfernt, und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Augsburg und München.
Aktuell leben in Schwabaich 4136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86853 Langerringen Schwabaich
Langerringen Schwabaich, eine idyllische Gemeinde im bayerischen Landkreis Augsburg, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die ruhige, ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wobei gut ausgeschilderte Wanderwege durch malerische Landschaften führen. Für Erholungssuchende gibt es verschiedene Parks und grüne Oasen, die zum Verweilen einladen. In der näheren Umgebung finden sich kleine Geschäfte, Bäckereien und Metzgereien, die regionale Produkte und Spezialitäten anbieten, sowie Wochenmärkte, die frische Lebensmittel direkt vom Erzeuger verkaufen. Regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Dorffeste sorgen für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl und vielfältige Unterhaltung.
In der Region um 86853 Langerringen Schwabaich gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. Ein Beispiel hierfür ist der Lechpark “Pösinger Au”, der sich ideal für entspannende Spaziergänge und Naturbeobachtungen eignet. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des nahegelegenen Augsburger Puppentheatermuseums an, das faszinierende Einblicke in die Welt des Figurentheaters gewährt. Sportlich aktive Einwohner und Besucher können das Schwimmbad in Schwabmünchen aufsuchen oder sich im Golfclub Augsburg in Burgwalden einer Partie Golf widmen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Kleinstadt Schwabmünchen, die sich etwa zehn Kilometer entfernt befindet, mit einer Reihe von Supermärkten, Boutiquen und anderen Einzelhandelsgeschäften. Für ausgedehntere Shoppingtouren bieten sich die Städte Augsburg und Landsberg am Lech an, die mit dem Auto ebenfalls gut erreichbar sind.
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