Immobilie verkaufen in 86853 Langerringen Falkenberg
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Das beschauliche Langerringen Falkenberg, eingebettet in die idyllische Landschaft des bayerischen Schwaben, erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Immobilienkäufern. Der Immobilienmarkt in der Region erlebt einen Aufschwung, geprägt durch eine steigende Nachfrage nach Wohnraum und eine attraktive Infrastruktur. Verkäufer profitieren von der wachsenden Käuferbasis und stabilen Immobilienpreisen, die das Potenzial für lukrative Verkaufsabschlüsse bieten.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale von Langerringen Falkenberg hervorgehoben, die den Immobilienmarkt so attraktiv machen. Vom malerischen Ortsbild bis hin zu den hervorragenden Verkehrsanbindungen – diese Region hält zahlreiche Vorteile für Interessenten bereit.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86853 Langerringen Falkenberg
- Wohnung verkaufen in 86853 Langerringen Falkenberg
- Grundstück verkaufen in 86853 Langerringen Falkenberg
- Ihr Immobilienmakler in 86853 Langerringen Falkenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86853 Langerringen Falkenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86853 Langerringen Falkenberg
Haus verkaufen in 86853 Langerringen Falkenberg
Der Hausverkauf in 86853 Langerringen Falkenberg ist vor allem aufgrund der Vielfalt an Haustypen von Interesse. In der Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser, Bungalows und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch großzügige Grundstücke und eine ruhige, ländliche Umgebung auszeichnen. Das idyllische Dorfleben, kombiniert mit moderner Architektur, zieht sowohl junge Familien als auch ältere Paare an. Die Preise für Häuser in Langerringen Falkenberg sind im Vergleich zu städtischen Gebieten günstiger, wobei der genaue Wert je nach Ausstattung, Größe und Zustand des Hauses variiert. Die Nachfrage ist in den letzten Jahren gestiegen, was sich auch in den Immobilienbewertungen widerspiegelt. Käufer schätzen vor allem die naturnahe Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte.
Hauspreise in 86853 Langerringen Falkenberg
Die Hauspreise in 86853 Langerringen Falkenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3913 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 782600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1173900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langerringen Falkenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86853 Langerringen Falkenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 86853 Langerringen Falkenberg zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist hier stetig hoch, da viele Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Stadt Augsburg schätzen. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigem Schnitt und Gartenanteil oder Balkon, die sowohl Komfort als auch Wohnqualität bieten. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen immer mehr an Bedeutung, um den Bedürfnissen älterer Bewohner gerecht zu werden. Zudem fällt auf, dass gut sanierte Altbauwohnungen mit historischem Charme ebenfalls eine hohe Nachfrage genießen. Da die Region durch gepflegte Ortschaften und eine gute Infrastruktur besticht, stellt der Verkauf einer Wohnung in 86853 Langerringen Falkenberg eine vielversprechende Option dar.
Wohnungspreise in 86853 Langerringen Falkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86853 Langerringen liegt bei 5023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 753450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Langerringen Falkenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 86853 Langerringen Falkenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 86853 Langerringen Falkenberg kann sich als lohnenswert erweisen, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser idyllischen Region Bayerns stetig steigt. Besonders Familien und Pendler, die die Nähe zu Augsburg und die gleichzeitige Ruhe des ländlichen Raums schätzen, zeigen reges Interesse. Das Angebot an Grundstücken ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität und den Wert vorhandener Parzellen erhöht. Trotz der wachsenden Nachfrage ist die Bautätigkeit in Falkenberg moderat, da umfangreiche Neubaugebiete im ländlichen Raum seltener erschlossen werden als in urbanen Zentren. Bauwillige müssen daher oft länger auf passende Grundstücke warten. Dies führt dazu, dass verfügbare Baugrundstücke schnell vergriffen sind und Eigentümer von einem starken Marktumfeld profitieren können.
Grundstückspreise in 86853 Langerringen Falkenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86853 Langerringen liegt bei 469 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 234500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 422100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 938000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86853 Langerringen Falkenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86853 Langerringen Falkenberg
Langerringen Falkenberg liegt idyllisch im bayerischen Landkreis Augsburg und ist ein charmantes Beispiel für das Leben in ländlicher Umgebung mit starker Anbindung an größere Städte. Eingebettet in eine von Wiesen und Wäldern geprägte Landschaft bietet der Ort eine hohe Lebensqualität und beste Erholungsmöglichkeiten. Das Umland ist geprägt von Natur und landschaftlicher Schönheit, was zu vielfältigen Freizeitaktivitäten anregt.
Im unmittelbaren Umkreis von Langerringen Falkenberg liegen mehrere Städte und Orte, wie Schwabmünchen, Landsberg am Lech und Augsburg, die gut erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist hervorragend; die Bundesstraße B17 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Augsburg und Landsberg am Lech. Zudem gibt es gute Anbindungen an das regionale Busnetz, was Pendlern und Reisenden flexible Mobilitätsoptionen bietet. Auch der Bahnhof in Schwabmünchen ist nicht weit entfernt und bietet eine weitere Option für den Personennahverkehr.
Aktuell leben in Falkenberg 4136 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86853 Langerringen Falkenberg
Langerringen Falkenberg in der Postleitzahlregion 86853 bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische bayerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es nicht nur malerische Wanderwege und Naherholungsgebiete, sondern auch gemütliche Biergärten und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls vorhanden, von kleinen lokalen Geschäften bis hin zu größeren Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Somit können die Bewohner und Besucher in dieser charmanten Region sowohl entspannen als auch ihren täglichen Bedarf decken und das Leben in vollen Zügen genießen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind äußerst vielfältig. Zum Beispiel bietet der nahegelegene Ammersee zahlreiche Wassersportmöglichkeiten und großzügige Liegeflächen für Sonnenanbeter. Die historische Altstadt von Landsberg am Lech lädt zum gemütlichen Bummeln und Shoppen ein, mit einer Vielzahl von Boutiquen und Cafés. Für kulturell Interessierte gibt es in der Region auch verschiedene Museen und Theater, die regelmäßige Veranstaltungen und Ausstellungen bieten. Naturfreunde können den Naturpark Augsburg Westliche Wälder erkunden, der mit seiner abwechslungsreichen Flora und Fauna begeistert. Auch Wellness-Fans kommen auf ihre Kosten, denn es gibt mehrere Spa- und Wellnesseinrichtungen, die zur Entspannung und Regeneration einladen. So bietet die Region sowohl Einheimischen als auch Touristen eine reiche Auswahl an Aktivitäten und Annehmlichkeiten.
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