Immobilie verkaufen in 91731 Langfurth Schlierberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 91731 Langfurth Schlierberg kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der lokale Immobilienmarkt ist in den letzten Jahren stetig gewachsen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Wohnungen an Wert gewonnen haben. Gleichzeitig herrscht eine starke Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Region. Dies bietet Hausbesitzern eine günstige Gelegenheit, ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Langfurth Schlierberg beachten sollten. Dazu zählen Marktanalysen, wertsteigernde Maßnahmen und die Vorteile einer professionellen Immobilienbewertung.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91731 Langfurth Schlierberg
- Wohnung verkaufen in 91731 Langfurth Schlierberg
- Grundstück verkaufen in 91731 Langfurth Schlierberg
- Ihr Immobilienmakler in 91731 Langfurth Schlierberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91731 Langfurth Schlierberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91731 Langfurth Schlierberg
Haus verkaufen in 91731 Langfurth Schlierberg
Wenn Sie Ihr Haus in 91731 Langfurth Schlierberg verkaufen möchten, gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. In dieser Region finden sich vielfältige Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bis hin zu modernen Neubauten und charmanten Landhäusern. Die architektonische Vielfalt spiegelt den regionalen Mix aus traditioneller und zeitgemäßer Bauweise wider und macht die Gegend besonders attraktiv für verschiedene Käuferschichten. Hinsichtlich der Immobilienpreise lässt sich sagen, dass diese stark variieren und von Faktoren wie Lage, Größe, Alter des Hauses und Zustand beeinflusst werden. Die Preise für Häuser in dieser Region haben in den letzten Jahren eine positive Entwicklung verzeichnet, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle schätzen und eine höhere Nachfrage zu verzeichnen ist. Es ist daher ratsam, eine aktuelle Wertermittlung durch einen Experten durchführen zu lassen, um den optimalen Verkaufswert für Ihr Objekt zu bestimmen.
Hauspreise in 91731 Langfurth Schlierberg
Die Hauspreise in 91731 Langfurth Schlierberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1302 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 390600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 91731 Langfurth Schlierberg
Der Wohnungsmarkt in 91731 Langfurth Schlierberg zeigt sich stabil und vielversprechend, insbesondere für Verkäufer. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten besticht, zieht sowohl Familien als auch Berufspendler an. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten, haben ebenfalls eine hohe Nachfrage. Auch barrierefreie Angebote und energetisch sanierte Objekte stehen hoch im Kurs, da sie den Anforderungen verschiedener Käufergruppen gerecht werden.
Wohnungspreise in 91731 Langfurth Schlierberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91731 Langfurth liegt bei 2475 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 111375 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 222750 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 371250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91731 Langfurth Schlierberg
In 91731 Langfurth Schlierberg zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren als stabil, wobei insbesondere Privatpersonen auf der Suche nach Bauplätzen sind. Das Angebot an Grundstücken in der Region ist jedoch begrenzt, was darauf hinweist, dass verfügbare Grundstücke schnell auf dem Markt vergriffen sind. In Bezug auf die Bautätigkeit kann beobachtet werden, dass in Langfurth Schlierberg ein moderates Bauvolumen herrscht. Es werden regelmäßig Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, errichtet, wodurch die Wohnbebauung stetig zunimmt. Diese kontinuierliche Bautätigkeit unterstreicht die Attraktivität der Region für zukünftige Bauherren und Investoren.
Grundstückspreise in 91731 Langfurth Schlierberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91731 Langfurth liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91731 Langfurth Schlierberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91731 Langfurth Schlierberg
Langfurth Schlierberg, mit der Postleitzahl 91731, liegt im westlichen Teil Bayerns und gehört zum Landkreis Ansbach. Die Gemeinde ist eingebettet in eine idyllische, überwiegend landwirtschaftlich geprägte Umgebung. Die Lage bietet eine ruhige und naturnahe Wohnatmosphäre, die vor allem für Familien und Erholungssuchende attraktiv ist. Trotz der ländlichen Idylle ist Langfurth Schlierberg gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden und bietet somit eine ideale Balance zwischen Natur und Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen.
In unmittelbarer Nähe zu Langfurth Schlierberg befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Dinkelsbühl, Feuchtwangen und Wörnitz. Diese Orte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Gesundheitsdienste. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend durch Landesstraßen gewährleistet, die die Gemeinde mit den umliegenden Orten verbinden. Für den Fernverkehr ist die Autobahn A7, Anschlussstelle Wörnitz, in kurzer Fahrzeit erreichbar und ermöglicht somit eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Würzburg und Ulm. Zudem gibt es eine regelmäßige Busverbindung, die Pendlern und Schülern einen unkomplizierten Zugang zu den Nachbarorten und deren Bahnhöfen bietet. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Dinkelsbühl, von wo aus weitere Zugverbindungen zur Verfügung stehen.
Aktuell leben in Schlierberg 2048 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91731 Langfurth Schlierberg
Im idyllischen Ortsteil Schlierberg der Gemeinde Langfurth mit der Postleitzahl 91731 bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Zwischen malerischen Landschaften und dichten Wäldern laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu entspannten Touren ein. Besonders der nahegelegene Schlierberger See ist ein beliebter Anziehungspunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen, die dort schwimmen, angeln oder einfach nur die Natur genießen möchten. Für die nötige Erholung sorgen außerdem mehrere gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zur Einkehr einladen.
Die Region um 91731 Langfurth Schlierberg bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Besuch im nahegelegenen Dinkelsbühl bringt Kultur- und Geschichtsliebhaber ins Schwärmen, dank der gut erhaltenen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und historischen Bauten. Familien können sich im Freizeitpark Sommerland vergnügen, der neben Achterbahnen auch Spielplätze und Streichelzoos zu bieten hat. Für die tägliche Versorgung und Shoppingtouren stehen in den umliegenden Städten zahlreiche Supermärkte, Boutiquen und Einkaufszentren zur Verfügung, die sowohl regionale Produkte als auch internationale Marken führen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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