Immobilie verkaufen in 91731 Langfurth Stöckau
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Der Verkauf einer Immobilie in 91731 Langfurth Stöckau stellt eine spannende Herausforderung dar, besonders in einem sich ständig wandelnden Immobilienmarkt. Diese idyllische Region in Bayern ist bekannt für seine charmanten Dörfer und die ländliche Lebensqualität, die zunehmend Käufer anzieht. Der Immobilienmarkt in der Region hat in den letzten Jahren eine positive Entwicklung gezeigt, mit stabilen Preisen und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Langfurth Stöckau zu beachten sind, um den bestmöglichen Preis und einen reibungslosen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91731 Langfurth Stöckau
- Wohnung verkaufen in 91731 Langfurth Stöckau
- Grundstück verkaufen in 91731 Langfurth Stöckau
- Ihr Immobilienmakler in 91731 Langfurth Stöckau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91731 Langfurth Stöckau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91731 Langfurth Stöckau
Haus verkaufen in 91731 Langfurth Stöckau
Der Verkauf eines Hauses in 91731 Langfurth Stöckau bietet verschiedene Möglichkeiten je nach Haustyp und Marktlage. In dieser Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich harmonisch in das ländliche Umfeld einfügen. Auch Bauernhäuser und historische Fachwerkhäuser sind anzutreffen, was die Vielfalt der verfügbaren Immobilien zusätzlich bereichert. Die Preise für Häuser in Langfurth Stöckau variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Gebäude. Generell können Käufer und Verkäufer jedoch von einem stabilen Markt profitieren, der sich durch eine moderate Nachfrage und ein ausgewogenes Angebot kennzeichnet. Potenzielle Verkäufer sollten sich vor dem Verkaufsprozess ausführlich über die aktuellen Marktentwicklungen informieren, um den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Hauspreise in 91731 Langfurth Stöckau
Die Hauspreise in 91731 Langfurth Stöckau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1602 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 240300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 480600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langfurth Stöckau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91731 Langfurth Stöckau
Das Verkaufen einer Wohnung in 91731 Langfurth Stöckau setzt eine gründliche Kenntnis des örtlichen Wohnungsmarktes voraus. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier kleinere Wohnungen, etwa Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sich ideal für Singles, junge Paare oder ältere Menschen eignen. Diese Wohnungsgrößen bieten eine gute Balance zwischen Komfort und bezahlbarem Preis. Bei größeren Wohnungen, insbesondere solchen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Gärten, Balkonen oder Garagen, kann eine etwas geringere, aber dennoch stabile Nachfrage festgestellt werden. Da Langfurth Stöckau eine ländliche Gegend ist, schätzen Käufer häufig die ruhige Wohnlage und die naturnahe Umgebung, was einen zusätzlichen Verkaufsanreiz bieten kann.
Wohnungspreise in 91731 Langfurth Stöckau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91731 Langfurth liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91731 Langfurth Stöckau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 91731 Langfurth Stöckau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die landschaftliche Schönheit der Region zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb um erschwingliche Flächen verschärft. Trotz dieser constraints wird in der Gegend kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen entstehen. Neue Bauvorhaben werden sorgfältig geprüft, um den Charakter der Region zu bewahren und gleichzeitig den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 91731 Langfurth Stöckau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91731 Langfurth liegt bei 81 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 72900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 162000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91731 Langfurth Stöckau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91731 Langfurth Stöckau
Langfurth Stöckau, mit der Postleitzahl 91731, liegt in einer idyllischen ländlichen Umgebung in Bayern, Deutschland. Der Ort erstreckt sich malerisch in einer sanft hügeligen Landschaft und bietet seinen Bewohnern eine angenehm ruhige Lebensweise, die ideal für Natur- und Erholungssuchende ist. Trotz seiner ruhigen Lage ist Stöckau infrastrukturell gut aufgestellt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an den umliegenden städtischen Einrichtungen und Gemeinden.
Neben Stöckau gehören auch die Ortschaften Langfurth, Ammelbruch, Birkenzell, Oberkemmathen und Unterkemmathen zu Langfurth. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Bundesstraße B25 sorgt für eine direkte Verbindung nach Dinkelsbühl, das etwa 15 Kilometer entfernt liegt, sowie nach Feuchtwangen, welches ebenfalls in unmittelbarer Nähe zu finden ist. Diese Städte bieten den Bewohnern nicht nur zusätzliche Infrastrukturen wie Schulen, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten, sondern auch kulturelle und soziale Veranstaltungen. In Dinkelsbühl verbindet zudem die Autobahn A7 die Region mit größeren Städten wie Ulm im Süden und Würzburg im Norden, was die Mobilität und Erreichbarkeit weiter verbessert. Der öffentliche Nahverkehr sorgt zudem für regelmäßige Busverbindungen, die die kleineren Ortsteile und Nachbargemeinden miteinander vernetzen.
Aktuell leben in Stöckau 2048 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91731 Langfurth Stöckau
In 91731 Langfurth Stöckau können sich Besucher und Bewohner auf vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten freuen. Die idyllische ländliche Umgebung bietet ideale Bedingungen für entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Radtouren durch die gepflegte Natur. Auch für die sportliche Betätigung ist gesorgt, denn der örtliche Sportverein bietet verschiedene Aktivitäten wie Fußball und Tennis an. Für diejenigen, die noch mehr Entspannung suchen, gibt es in der Nähe Wellnessangebote und entspannende Wellness-Tage.
Ein wichtiger Teil der Region sind auch die Einkaufsmöglichkeiten, die dafür sorgen, dass es den Bewohnern und Besuchern an nichts fehlt. In den umliegenden Städten wie Dinkelsbühl und Feuchtwangen finden sich sowohl große Supermärkte als auch kleine, charmante Boutiquen. Traditionelle Wochenmärkte bieten frische, regionale Produkte und laden zum gemütlichen Bummeln ein. Darüber hinaus sorgen diverse Cafés und Restaurants für kulinarische Genüsse, oft mit lokalen Spezialitäten, die nicht nur den Gaumen verwöhnen, sondern auch das Wohlgefühl steigern.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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