Immobilie verkaufen in 84085 Langquaid Grub
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Das malerische Langquaid Grub im niederbayerischen Landkreis Kelheim bietet nicht nur idyllische Landschaften, sondern auch einen lebendigen Immobilienmarkt. Der Verkauf einer Immobilie in der Region 84085 Langquaid Grub erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes, da die Nachfrage nach Wohnraum stetig wächst und sich die Immobilienpreise dynamisch entwickeln.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte behandelt, die beim Immobilienverkauf in Langquaid Grub zu beachten sind – von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 84085 Langquaid Grub
Der Hausverkauf in der idyllischen Gemeinde Langquaid Grub in der Postleitzahlregion 84085 bietet eine reizvolle Gelegenheit für Käufer und Verkäufer gleichermaßen. In dieser malerischen Gegend findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter geräumige Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und charmante Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Langquaid Grub sind je nach Lage, Größe und Bauweise unterschiedlich, aber die Immobilienpreise haben sich in letzter Zeit aufgrund der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten tendenziell nach oben entwickelt. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Bauten aus, was sie sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen und Paare attraktiv macht.
Hauspreise in 84085 Langquaid Grub
Die Hauspreise in 84085 Langquaid Grub sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Grub
Der Wohnungsmarkt in Langquaid Grub, PLZ 84085, zeigt trotz seiner ländlichen Lage eine rege Nachfrage. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Regensburg und Landshut, was sie sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv macht. Besonders begehrt sind moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen mit charmanten Details. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder kleinen Gärten stehen hoch im Kurs, da sie den Wunsch nach mehr Wohnkomfort und Freiraum erfüllen. Dank einer guten Infrastruktur, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten bietet Langquaid Grub ein angenehmes Wohnumfeld, das den Verkauf von Wohnungen in dieser Region lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 84085 Langquaid Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84085 Langquaid liegt bei 3700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Grub
Der Verkauf eines Grundstücks in 84085 Langquaid Grub ist momentan von einer stabilen Nachfrage geprägt, da die Region bei Käufern wegen ihrer ländlichen Idylle und gleichzeitig guten Verkehrsanbindungen immer beliebter wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder für landwirtschaftliche Zwecke genutzt werden. Trotz der eingeschränkten Verfügbarkeit an Bauland sind die Bauaktivitäten in der Region bemerkenswert. Es entstehen zunehmend neue Einfamilienhäuser sowie kleinere Wohnanlagen, was die Attraktivität von Langquaid Grub weiter steigert. Wer ein Grundstück verkauft, kann daher von der gegenwärtigen Marktlage profitieren, während potenzielle Käufer mit einer hohen Nachfrage und möglicherweise steigenden Preisen rechnen müssen.
Grundstückspreise in 84085 Langquaid Grub
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84085 Langquaid liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Grub
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Grub
Langquaid Grub, eine Ortschaft im niederbayerischen Landkreis Kelheim, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und gute Verkehrsanbindung aus. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, bietet der Ort sowohl Ruhe als auch die Nähe zu größeren Städten. Diese harmonische Kombination ermöglicht Bewohnern und Besuchern gleichermaßen ein hohes Maß an Lebensqualität. Die umliegenden Felder, Wälder und sanften Hügel laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Langquaid Grub liegen verschiedene Städte und Orte, die ebenfalls gut erschlossen sind. Dazu zählen unter anderem Kelheim, Abensberg und Bad Abbach. Regensburg, eine bedeutende Stadt mit historischem Flair und umfassenden Einkaufsmöglichkeiten, ist ebenfalls in erreichbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung von Langquaid Grub ist durch die Nähe zur Autobahn A93 und Bundesstraße B15 hervorragend. Diese Straßenverbindungen ermöglichen eine zügige Anfahrt sowohl in Richtung Regensburg als auch nach München, was den Ort insbesondere für Pendler attraktiv macht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die eine umweltfreundliche Alternative zum Individualverkehr darstellen.
Aktuell leben in Grub 5929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Grub
Langquaid Grub in der Postleitzahl 84085 bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die Region zeichnet sich durch ihre malerischen Landschaften aus, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Zahlreiche Radwege bieten zusätzlich Gelegenheit, die Umgebung auf dem Fahrrad zu erkunden. Wer Entspannung sucht, kann in einem der örtlichen Parks oder Grünanlagen verweilen, während verschiedene gastronomische Angebote kulinarische Genüsse versprechen. Die lokale Geschäftswelt versorgt die Bewohner und Gäste mit allem, was das Herz begehrt – von frischen Lebensmitteln auf dem Wochenmarkt bis hin zu kleinen Boutiquen, die einzigartige Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen diverse attraktive Angebote für alle Altersgruppen. Zum Beispiel laden der Naturpark Altmühltal sowie die umliegenden Wälder und Seen Naturliebhaber zu erholsamen Aktivitäten im Freien ein. Wer sich sportlich betätigen möchte, findet in der näheren Umgebung verschiedene Sportvereine und Fitnessstudios. Für kulturelle Erlebnisse sorgen lokale Museen und regelmäßige Veranstaltungen wie Volksfeste und Konzerte. Einkaufszentren und Fachgeschäfte in der Nähe bieten eine breite Palette an Produkten, von Kleidung und Elektronik über lokale Spezialitäten bis hin zu Handwerkskunst. Hier können die Bewohner und Besucher nach Herzenslust shoppen und gleichzeitig die regionale Kultur hautnah erleben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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