Immobilie verkaufen in 84085 Langquaid Kaltenberg
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Der Immobilienmarkt in Langquaid Kaltenberg, Postleitzahl 84085, hat in den letzten Jahren eine bedeutende Entwicklung erlebt. Die idyllische Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung und wachsendem Interesse an ländlichem Wohnen, macht die Region zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer und -verkäufer gleichermaßen. Ob Eigenheim, Grundstück oder Investitionsobjekt – der Verkauf von Immobilien in Langquaid Kaltenberg birgt großes Potenzial.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser Region zu beachten sind. Tipps und hilfreiche Informationen zum Marktgeschehen unterstützen Sie dabei, Ihr Objekt erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84085 Langquaid Kaltenberg
- Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Kaltenberg
- Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Kaltenberg
- Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Kaltenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Kaltenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Kaltenberg
Haus verkaufen in 84085 Langquaid Kaltenberg
In 84085 Langquaid Kaltenberg, einer charmanten Region in Niederbayern, gibt es eine breite Palette an Haustypen, die hier gebaut werden. Einfamilienhäuser dominieren das Landschaftsbild, oft im traditionellen bayerischen Stil mit Satteldach und Holzverkleidungen. Moderne Architekturen mit klaren Linien und ökologischen Bauweisen finden ebenfalls zunehmend ihren Platz. Daneben sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser vor allem in Neubaugebieten zu finden, welche jungen Familien und Pendlern attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Die Immobilienpreise in Langquaid Kaltenberg spiegeln die hohe Lebensqualität und die Nachfrage wider, die in dieser malerischen und gut angebundenen Gegend besteht. Preise können stark variieren, abhängig von Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei sich Tendenzen aufgrund regionaler Wirtschaftsentwicklungen und infrastruktureller Verbesserungen ebenfalls bemerkbar machen.
Hauspreise in 84085 Langquaid Kaltenberg
Die Hauspreise in 84085 Langquaid Kaltenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1127100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langquaid Kaltenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Kaltenberg
Der Wohnungsmarkt in Langquaid Kaltenberg, Postleitzahl 84085, zeigt sich dynamisch und vielversprechend. Diese idyllische Gemeinde in Bayern zieht durch ihre naturnahe Lage und zugleich gute Anbindung zur Stadt besonders junge Familien und Berufspendler an. Besonders begehrt sind hier vor allem moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit Terrasse oder Balkon, die sowohl hohen Wohnkomfort als auch ausreichenden Freiraum bieten. Altehrwürdige Bauten, die liebevoll saniert wurden und somit einen charmanten Mix aus Tradition und Moderne bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Nachfrage. Insgesamt zeigt sich der Markt als stabil mit tendenziell steigenden Preisen, was auf das attraktive Umfeld und die wachsende Popularität der Region zurückzuführen ist.
Wohnungspreise in 84085 Langquaid Kaltenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84085 Langquaid liegt bei 3696 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166320 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 554400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Kaltenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 84085 Langquaid Kaltenberg kann sich als lukrative Möglichkeit erweisen, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region kontinuierlich wächst. Besonders für Familien und Berufspendler, die die ländliche Idylle schätzen und gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung an Regensburg suchen, ist Langquaid Kaltenberg attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, mit zahlreichen Neubauprojekten und Privätinitiativen, die den Bedarf decken sollen. Wer also ein Grundstück zu verkaufen hat, kann mit einer Vielzahl von Interessenten und einer guten Preisentwicklung rechnen.
Grundstückspreise in 84085 Langquaid Kaltenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84085 Langquaid liegt bei 342 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 171000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 307800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 684000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Kaltenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Kaltenberg
Langquaid Kaltenberg liegt im Herzen Bayerns und ist eine charmante Gemeinde in der Oberpfalz, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch sanfte Hügel und weite Felder geprägt ist. Die Umgebung bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, die perfekt für Naturfreunde und Erholungssuchende geeignet ist. Die Gemeinde hat eine solide Infrastruktur und bietet eine hohe Lebensqualität für ihre Einwohner.
Im unmittelbaren Umkreis von Kaltenberg befinden sich mehrere Städte und Orte, die leicht erreichbar sind. Dazu gehören beispielsweise Regensburg, das etwa 30 Kilometer nordöstlich liegt, sowie Landshut und Abensberg. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A93 äußerst günstig, die eine schnelle und bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten und darüber hinaus gewährleistet. Zudem sind die Bundesstraßen B15 und B16 nicht weit entfernt, was die Erreichbarkeit weiterer regionaler Ziele erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen dafür, dass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Kaltenberg 5929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Kaltenberg
Langquaid Kaltenberg hat sich als attraktives Reiseziel etabliert, das sowohl Einheimischen als auch Besuchern viel zu bieten hat. Die malerische Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen ein, während mehrere gut gepflegte Radwege die Herzen der Fahrradenthusiasten höher schlagen lassen. Die örtlichen Grünanlagen und Parks bieten perfekte Orte zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Der charmante Ortskern verführt mit kleinen Cafés, traditionellen Gasthäusern und Restaurants, die regionale Spezialitäten anbieten. Darüber hinaus sorgt ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, das von kleinen Fachgeschäften bis hin zu größeren Supermärkten reicht, dafür, dass alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem gedeckt werden können.
In der weiteren Region gibt es zusätzliche Freizeitangebote, die ebenfalls einen Besuch wert sind. So kann man in den umliegenden Wäldern und Naturschutzgebieten wunderbar wandern und die Natur genießen. Für Kulturinteressierte lohnt sich ein Besuch in den nahegelegenen historischen Städten, die mit Museen, Theatern und Schlössern aufwarten. Auch diverse Sportanlagen, darunter Tennisplätze und Schwimmbäder, bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Für ausgedehnte Shopping-Touren sorgen größere Einkaufszentren und Wochenmärkte in der Umgebung, die eine breite Palette an Waren und frischen regionalen Produkten anbieten. So verbinden sich in der Region rund um Langquaid Kaltenberg Erholung und Freizeitspaß mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten zu einem ansprechenden Gesamtpaket.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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