Immobilie verkaufen in 84085 Langquaid Hellring
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Gemeinde Langquaid Hellring im Herzen Bayerns kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Diese Region, bekannt für ihre idyllischen Landschaften und ihre Nähe zu Regensburg, erlebt einen stetigen Anstieg der Nachfrage nach Wohnraum. Besonders begehrt sind Häuser und Wohnungen, die eine Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren bieten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Langquaid Hellring beleuchtet, sodass Sie bestens auf den Verkaufsprozess vorbereitet sind. Von Trends und Preisen bis hin zu den besten Verkaufsstrategien – wir haben alles für Sie zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84085 Langquaid Hellring
- Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Hellring
- Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Hellring
- Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Hellring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Hellring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Hellring
Haus verkaufen in 84085 Langquaid Hellring
Der Verkauf eines Hauses in 84085 Langquaid Hellring kann eine attraktive Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. In Langquaid und speziell im Ortsteil Hellring finden sich oft Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sich durch eine harmonische Integration in die ländliche Umgebung auszeichnen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, wobei die Preise für Häuser stark variieren können. Faktoren wie Größe, Baujahr und Ausstattung spielen dabei eine entscheidende Rolle. Insgesamt spiegeln die Preise die ländliche Naherholungslage und die gute Anbindung an größere Städte wider und bieten potenziellen Käufern eine attraktive Mischung aus Lebensqualität und Investition.
Hauspreise in 84085 Langquaid Hellring
Die Hauspreise in 84085 Langquaid Hellring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 374200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 748400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1122600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langquaid Hellring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Hellring
Der Wohnungsmarkt in 84085 Langquaid Hellring zeigt eine steigende Nachfrage, die auf die attraktive Kombination von ländlicher Idylle und guter Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Besonders beliebt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen in ruhigen Wohngegenden, die dennoch eine schnelle Anbindung an die größeren Städte wie Regensburg und Landshut bieten. Familien und Berufspendler schätzen die ruhige Lage mit den Annehmlichkeiten einer gewachsenen Gemeinschaft, während gleichzeitig eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten verfügbar sind. Wohnungen mit Balkon oder Garten sowie solche, die barrierefrei sind, erfreuen sich ebenfalls besonderer Beliebtheit. Käufer legen zunehmend Wert auf energieeffiziente Bauweise und moderne Heizsysteme, was den Verkaufswert weiter steigern kann.
Wohnungspreise in 84085 Langquaid Hellring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84085 Langquaid liegt bei 3687 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165915 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331830 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Hellring
Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Hellring
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Langquaid Hellring ist derzeit sehr hoch, was sich durch die kontinuierliche Wachstumsentwicklung im Umland von großen Städten wie Regensburg erklärt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigeren, naturnahen Wohnumfeld, was Langquaid attraktiv macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hält jedoch mit der Nachfrage oft nicht Schritt, da Bauland in der beliebten Region vergleichsweise rar ist. In den letzten Jahren hat es zwar einige Neubauprojekte gegeben, die darauf abzielen, dem Wohnraumbedarf gerecht zu werden, dennoch könnte deutlich mehr gebaut werden, um die große Nachfrage zu decken. Besonders gefragt sind Bauplätze, die gut angebunden und dennoch idyllisch gelegen sind. Investoren und Privatpersonen, die ein Grundstück in Langquaid Hellring verkaufen möchten, können daher aktuell mit einem regen Interesse und potenziell auch mit höheren Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 84085 Langquaid Hellring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84085 Langquaid liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Hellring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Hellring
84085 Langquaid Hellring besticht durch seine malerische Lage im Herzen Bayerns und bietet seinen Bewohnern sowohl ländliche Idylle als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wiesen, ist der Ort ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Trotz der scheinbar abgeschiedenen Lage ist Hellring verkehrstechnisch gut angebunden, denn es liegt nicht weit von der A93, die eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Städte ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Hellring befinden sich einige bedeutende Ortschaften. Langquaid selbst liegt direkt in der Nähe und bietet grundlegende Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Weitere Städte in erreichbarer Nähe sind Regensburg, das etwa 30 Kilometer nördlich liegt und mit einer Fahrtzeit von rund 30 Minuten über die A93 gut zu erreichen ist. Ebenso ist Landshut schnell zu erreichen, was vielfältige Möglichkeiten für Arbeitsplätze und kulturelle Aktivitäten bietet. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet; neben der erwähnten Autobahn gibt es Bundesstraßen, die Hellring sowohl mit den umliegenden Dörfern als auch mit größeren städtischen Zentren verbinden, wodurch sowohl Pendler als auch Gelegenheitsfahrer profitieren.
Aktuell leben in Hellring 5929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Hellring
Der Ortsteil Hellring im Postleitzahlgebiet 84085 Langquaid bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. In der naturnahen Umgebung gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zum Entdecken und Entspannen einladen. Für Familien und Naturliebhaber sind die nahegelegenen Wälder und Wiesen ein idealer Rückzugsort. Zudem finden Sportbegeisterte in mehreren Vereinen und auf gut ausgestatteten Sportanlagen vielfältige Betätigungsmöglichkeiten.
Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Langquaid verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Neben Supermärkten und Discountern findet man auch kleinere Fachgeschäfte, die eine persönliche Beratung und individuelle Produkte anbieten. Regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen ergänzen das Angebot und schaffen eine lebendige Gemeinschaft. So vereint Hellring ansprechende Erholungsräume und ein vielfältiges Freizeitangebot mit einer gut ausgestatteten Infrastruktur zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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