Immobilie verkaufen in 84085 Langquaid Gschwendt
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Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Region von 84085 Langquaid Gschwendt bietet spannende Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch eine wachsende Nachfrage und attraktive Angebote aus, was von der ländlichen Natur und der Nähe zu größeren Städten wie Regensburg und Landshut profitiert. Käufer schätzen die ruhige Umgebung, die gute Infrastruktur und die familienfreundlichen Einrichtungen.
In dieser Einleitung werden wir einen Überblick über die aktuellen Markttrends geben und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf in Langquaid Gschwendt vorstellen. Egal ob Sie ein Eigenheim oder eine Investitionsimmobilie veräußern möchten, eine fundierte Marktkenntnis ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84085 Langquaid Gschwendt
- Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Gschwendt
- Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Gschwendt
- Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Gschwendt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Gschwendt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Gschwendt
Haus verkaufen in 84085 Langquaid Gschwendt
Beim Verkauf eines Hauses in 84085 Langquaid Gschwendt spielen verschiedene Faktoren eine Rolle, die die Attraktivität und Wertigkeit der Immobilie beeinflussen. In dieser Region finden sich unterschiedliche Haustypen, die von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu Mehrfamilienhäusern reichen. Der ländliche Charakter der Gegend sorgt für großzügige Grundstücke und oft auch für freistehende Häuser mit weitläufigen Gärten. Die Preise für Häuser in Langquaid Gschwendt variieren stark und hängen von Faktoren wie Baujahr, Zustand der Immobilie, Größe des Grundstücks und der Wohnfläche sowie der Ausstattung ab. Insgesamt spiegeln die Hauspreise eine Mischung aus der ruhigen ländlichen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte wider, was die Region sowohl für Familien als auch für Pendler interessant macht.
Hauspreise in 84085 Langquaid Gschwendt
Die Hauspreise in 84085 Langquaid Gschwendt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3737 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langquaid Gschwendt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Gschwendt
Der Wohnungsverkauf in 84085 Langquaid Gschwendt erfordert eine genaue Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Wohnraum aus, was vor allem an der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte liegt. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung und großzügigen Grundrissen, die den Bedürfnissen von Familien und Berufspendlern gerecht werden. Altbauten mit Charme und gut erhaltene, historische Bausubstanz finden ebenfalls schnell Abnehmer. Interessenten schätzen zudem die naturnahe Umgebung und das ruhige Wohnumfeld, was Langquaid Gschwendt zu einem attraktiven Wohnort macht. Wer eine Wohnung in dieser Region verkaufen möchte, kann mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufsaussichten rechnen, sofern das Objekt modern und gut gepflegt ist.
Wohnungspreise in 84085 Langquaid Gschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84085 Langquaid liegt bei 3686 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 165870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 331740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 552900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Gschwendt
Der Verkauf von Grundstücken in der Region 84085 Langquaid Gschwendt kann sich als lukrative Perspektive erweisen, da die Nachfrage stetig ansteigt. Diese malerisch gelegene Region bietet nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine gute Anbindung an größere Städte, was besonders für Familien und Pendler attraktiv ist. Während das Angebot an verfügbaren Grundstücken im Vergleich zur Nachfrage momentan begrenzt ist, steigen die Preise entsprechend. In den letzten Jahren hat der Wohnungsbau zugenommen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden. Diese Bautätigkeit signalisiert eine positive wirtschaftliche Entwicklung und trägt zur Attraktivität der Region bei. Wer also ein Grundstück in Langquaid Gschwendt verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den steigenden Grundstückspreisen profitieren.
Grundstückspreise in 84085 Langquaid Gschwendt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84085 Langquaid liegt bei 305 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 152500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 274500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 610000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Gschwendt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Langquaid Gschwendt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Gschwendt
Langquaid Gschwendt liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim und ist eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage, die dennoch eine gute Erreichbarkeit von größeren Städten und wichtigen Verkehrsachsen ermöglicht. Durch die Nähe zur Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 sind wichtige Städte wie Regensburg und Landshut bequem erreichbar, was sowohl für Pendler als auch für Besucher einen großen Vorteil darstellt. Darüber hinaus bietet die Region um Langquaid zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren und Entspannung in der ländlichen Idylle.
Im unmittelbaren Umkreis von Langquaid Gschwendt finden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, die zur Vielfalt und Attraktivität der Region beitragen. Zu den nächstgelegenen Städten gehören unter anderem Kelheim und Abensberg, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B15 und die Autobahn A93 ausgezeichnet, was eine einfache und schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Regensburg und Landshut ermöglicht. Zusätzlich profitiert die Region von einem gut ausgebauten Netz an Landstraßen, die eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Sehenswürdigkeiten sicherstellen.
Aktuell leben in Gschwendt 5929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Gschwendt
Langquaid Gschwendt im Herzen Bayerns bietet eine breite Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Umgeben von malerischer Natur laden zahlreiche Wanderwege und Radstrecken zu ausgedehnten Touren ein, während idyllische Plätze entlang der Flüsse zur Entspannung in der freien Natur beitragen. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und traditionelle Feste, die das reiche Erbe der Region sichtbar machen. Einkaufsmöglichkeiten in Langquaid Gschwendt reichen von charmanten Einzelhandelsgeschäften bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken und ein angenehmes Einkaufserlebnis bieten.
In der Region gibt es zusätzlich viele attraktive Angebote zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die nahegelegenen Erholungsgebiete wie das Altmühltal oder der Bayerische Wald bieten spektakuläre Landschaften zum Wandern, Mountainbiken und Naturentdecken. Familien können in Freizeitparks und Erlebnisbädern unvergessliche Stunden verbringen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es neben lokalen Geschäften auch größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten wie Regensburg, die eine breite Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und gastronomischen Angeboten präsentieren. Dank dieser vielfältigen Möglichkeiten können Besucher und Bewohner gleichermaßen einen abwechslungsreichen und erholsamen Aufenthalt genießen.
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