Immobilie verkaufen in 84085 Langquaid Stumpföd
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Der Verkauf einer Immobilie in der beschaulichen Gemeinde Langquaid Stumpföd, Kreis Kelheim, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die regionale Immobilienmarktstruktur hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und begrenztem Angebot, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirken kann. Diese Gegend besticht durch ihre ländliche Idylle, gute Infrastruktur und Nähe zu größeren Städten wie Regensburg.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Langquaid Stumpföd berücksichtigt werden sollten, darunter aktuelle Markttrends, Preisentwicklungen und strategische Tipps, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84085 Langquaid Stumpföd
- Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Stumpföd
- Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Stumpföd
- Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Stumpföd
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Stumpföd
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Stumpföd
Haus verkaufen in 84085 Langquaid Stumpföd
Beim Verkauf eines Hauses in 84085 Langquaid Stumpföd bietet die Region eine interessante Vielfalt an Haustypen, die häufig gebaut werden. Von traditionellen Einfamilienhäusern über charmante Landhäuser bis hin zu modernen Doppelhaushälften finden sich viele attraktive Optionen für Kaufinteressenten. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie und können daher stark unterschiedlich ausfallen. Allgemein lässt sich jedoch feststellen, dass die Region durch eine attraktive Mischung von ländlichem Charme und guter Infrastruktur besticht, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Der Immobilienmarkt hier reflektiert diese Vorteile durch ein breites Angebot an sowohl budgetfreundlichen als auch hochwertigeren Wohnobjekten.
Hauspreise in 84085 Langquaid Stumpföd
Die Hauspreise in 84085 Langquaid Stumpföd sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3757 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1127100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langquaid Stumpföd verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Stumpföd
In der Region 84085 Langquaid Stumpföd zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und vielversprechend für Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist in letzter Zeit gestiegen, was teilweise auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut renovierte Altbauwohnungen, die durch ihren historischen Charme und gleichzeitig zeitgemäße Ausstattung überzeugen. Apartments mit Balkon oder Terrasse sowie großzügig geschnittene Wohnungen ab drei Zimmern erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit, da sie den Bedürfnissen von Familien und Berufspendlern gerecht werden. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann auf ein breites Spektrum an interessierten Käufern hoffen, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnumgebung legen.
Wohnungspreise in 84085 Langquaid Stumpföd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84085 Langquaid liegt bei 3690 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Stumpföd
In der Region 84085 Langquaid Stumpföd ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt vor allem an der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Regensburg. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zur Nachfrage jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. In der Region wird derzeit vergleichsweise viel gebaut, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Baugebiete entstehen regelmäßig, wobei besonders Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt sind. Trotz der Bautätigkeit bleibt es jedoch eine Herausforderung, ausreichend Grundstücke zur Verfügung zu stellen, um den wachsenden Bedarf vollständig zu decken.
Grundstückspreise in 84085 Langquaid Stumpföd
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84085 Langquaid liegt bei 330 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 660000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Stumpföd
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Stumpföd
Der Weiler Stumpföd gehört zur Gemeinde Langquaid und liegt im niederbayerischen Landkreis Kelheim. Die Lage im Herzen Bayerns bietet den Bewohnern eine idyllische Umgebung mit Feldern und Wäldern, die zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Gleichzeitig ist Stumpföd durch seine Nähe zu wichtigen Verkehrswegen gut angebunden. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich als ausgesprochen praktisch, da die Autobahn A93 nur wenige Kilometer entfernt ist und schnelle Verbindungen in umliegende Städte ermöglicht.
Im direkten Umfeld von Stumpföd befinden sich Orte wie Langquaid, Rohr in Niederbayern und Abensberg. Auch die größeren Städte Regensburg und Landshut sind in weniger als einer Stunde zu erreichen, was sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten von Vorteil ist. Die gute Erreichbarkeit von Bundesstraßen und Autobahnen trägt dazu bei, dass Stumpföd trotz seiner beschaulichen Lage nicht abgeschieden wirkt, sondern eine perfekte Balance zwischen Ruhe und guter Anbindung bietet.
Aktuell leben in Stumpföd 5929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Stumpföd
Die Region 84085 Langquaid Stumpföd bietet eine Fülle an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Mit einer malerischen Landschaft, die sich wunderbar für Spaziergänge und Radtouren eignet, ist Langquaid Stumpföd ein perfekter Ort, um dem Alltag zu entfliehen und sich in der Natur zu erholen. Zahlreiche Wanderwege und Grünflächen laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Für die kulturell Interessierten gibt es historische Sehenswürdigkeiten und lokale Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und das kulturelle Erbe der Region lebendig halten.
In der Region bieten sich viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise können Naturliebhaber den nahegelegenen Lamprechtsteig für ausgedehnte Wanderungen nutzen oder einen gemütlichen Tag im idyllischen Schlosspark verbringen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen zahlreiche Aktivitäten von Fußball über Tennis bis hin zu Yoga. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen nichts zu wünschen übrig: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu größeren Supermärkten und Fachgeschäften ist alles vorhanden, was das Herz begehrt. Diese Vielfalt macht die Region zu einem lebenswerten Ort, wo jeder etwas Passendes für sein individuelles Freizeit- und Einkaufsvergnügen findet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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