Immobilie verkaufen in 84085 Langquaid Paring
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Das malerische Langquaid Paring, gelegen in der idyllischen Region Niederbayerns, bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine enge Anbindung an größere Städte wie Regensburg und Landshut. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien, getragen von einem gesunden Wirtschaftswachstum und der hohen Lebensqualität, die das Gebiet bietet.
In dieser Einleitung werden Sie erfahren, welche Faktoren beim Verkauf einer Immobilie in 84085 Langquaid Paring von Bedeutung sind. Ob Sie ein Eigenheim verkaufen oder in eine neue Wohngegend investieren möchten, die folgenden Informationen bieten wertvolle Einblicke und praktische Tipps für einen erfolgreichen Immobilienverkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84085 Langquaid Paring
- Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Paring
- Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Paring
- Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Paring
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Paring
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Paring
Haus verkaufen in 84085 Langquaid Paring
Das Verkaufen eines Hauses in 84085 Langquaid Paring kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet und eine attraktive Lage darstellt. In Langquaid Paring werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Diese Bauweise spiegelt die Vorlieben der Familie wider, die Wert auf eine ruhige, ländliche Umgebung legt, gleichzeitig aber auch eine gute Anbindung an größere Städte und ausreichend Wohnraum wünscht. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Größe, Ausstattung und Lage, jedoch spiegelt sich in den Immobilienpreisen der steigende Bedarf an Wohnraum in gut erschlossenen, dennoch naturnahen Gebieten wider. Wer sein Haus in Langquaid Paring verkaufen möchte, kann von einer guten Marktposition profitieren, da die Gegend sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv ist.
Hauspreise in 84085 Langquaid Paring
Die Hauspreise in 84085 Langquaid Paring sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3760 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 376000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 752000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1128000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langquaid Paring verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Paring
Der Wohnungsmarkt in der Region 84085 Langquaid Paring ist derzeit lebhaft und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Besonders begehrt sind hier Wohnungen, die gut durchdachte Grundrisse und moderne Ausstattungen bieten. Vor allem Objekte, die liebevoll renoviert wurden oder über spezielle Extras wie Balkone, Gärten oder Garagen verfügen, stehen hoch im Kurs. Die Nähe zur Natur gepaart mit einer guten Anbindung an größere Städte macht diese Region für viele Käufer besonders attraktiv. Familien sowie Pendler schätzen die Ruhe und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit von Arbeitsplätzen und infrastrukturellen Einrichtungen. Anleger finden ebenfalls Gefallen an diesem Markt, da die Mietnachfrage stabil ist und eine solide Rendite verspricht. Der Verkauf einer Wohnung in Langquaid Paring kann somit, bei entsprechender Präsentation und Preisgestaltung, rasch und erfolgreich erfolgen.
Wohnungspreise in 84085 Langquaid Paring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84085 Langquaid liegt bei 4013 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 180585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 361170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 601950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Paring
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Langquaid Paring, postalisch 84085, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die steigende Beliebtheit des ländlichen Wohnens und die Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Regensburg zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Areal bereits gut erschlossen ist. Bauwillige Familien und Investoren müssen daher oftmals länger suchen oder höhere Preise akzeptieren, um geeignete Flächen zu finden. Es wird regelmäßig moderat gebaut, wobei der Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Die Gemeinde bemüht sich, durch gezielte Ausweisung neuer Baugebiete auf die hohe Nachfrage zu reagieren und gleichzeitig den ländlichen Charme und die Lebensqualität zu bewahren.
Grundstückspreise in 84085 Langquaid Paring
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84085 Langquaid liegt bei 323 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 161500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 290700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 646000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Paring
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Paring
Langquaid Paring liegt malerisch im niederbayerischen Landkreis Kelheim und bietet eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die kleine Ortschaft ist Teil der Gemeinde Langquaid und ist bekannt für ihre idyllische Lage in der Nähe von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Diese ländliche Atmosphäre wird geschätzt von denen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, während die strategische Lage dennoch eine angenehme Nähe zu größeren Städten und wichtigen Verkehrswegen bietet.
In unmittelbarer Nähe zu Langquaid Paring liegen die Städte und Orte wie Regensburg, Kelheim und Abensberg. Diese bieten eine Vielzahl von kulturellen, gastronomischen und Freizeitangeboten und sind leicht erreichbar über gut ausgebaute Verkehrswege. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die A93 ist nur wenige Kilometer entfernt, wodurch man schnell in Richtung München oder Regensburg reisen kann. Zudem gibt es eine regelmäßige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was die Pendelmöglichkeiten verbessert und die Region auch ohne Auto zugänglich macht. Direkt vor Ort sind alle grundlegenden Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, sodass die tägliche Versorgung gut gesichert ist.
Aktuell leben in Paring 5929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Paring
Langquaid Paring bietet eine Fülle von Möglichkeiten, die das Leben bereichern und den Alltag versüßen. Die Gegend ist geprägt von malerischen Landschaften und idyllischen Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen und ausgiebigen Radtouren einladen. Naturfreunde und Erholungssuchende finden hier ein kleines Paradies, weit weg vom Trubel der Großstadt. Neben der naturnahen Erholung gibt es in Langquaid Paring auch verschiedenste Freizeitangebote wie Sportvereine, Schwimmbäder und Kulturveranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben stärken und für Abwechslung sorgen. Einkaufen lässt es sich ebenfalls gut, denn eine Reihe von Supermärkten, Fachgeschäften und kleinen Läden sorgen dafür, dass es an nichts fehlt.
Die Region bietet zudem reichlich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel laden die Spazierwege entlang der Donau und durch den Bayerischen Wald zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Für kulturelle Erlebnisse gibt es in der Nähe das berühmte Donauschwimmen in Neuburg an der Donau oder das traditionelle Gillamoos-Volksfest in Abensberg. Einkaufszentren und Wochenmärkte in Städten wie Regensburg und Landshut bieten ausgiebige Shopping-Möglichkeiten, während Thermen und Wellness-Oasen wie die Bad Gögging Therme zur Entspannung einladen. Die Vielfalt der Angebote sorgt dafür, dass für jeden Geschmack und jede Vorliebe etwas dabei ist.
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