Immobilie verkaufen in 84085 Langquaid Tannenhof
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Der Immobilienmarkt in 84085 Langquaid Tannenhof bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anziehungskraft. Dank der idyllischen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung erfreut sich die Region steigender Beliebtheit bei potenziellen Käufern. Ob es sich um Einfamilienhäuser, geräumige Wohnungen oder attraktive Baugrundstücke handelt, die Nachfrage nach Immobilien in dieser malerischen Gegend wächst stetig.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen den Immobilienmarkt in Langquaid Tannenhof genauer vorstellen und wertvolle Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie geben. Erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt optimal präsentieren und potenzielle Käufer überzeugen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 84085 Langquaid Tannenhof
- Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Tannenhof
- Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Tannenhof
- Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Tannenhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Tannenhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Tannenhof
Haus verkaufen in 84085 Langquaid Tannenhof
Das Haus verkaufen in 84085 Langquaid Tannenhof kann eine lohnende Erfahrung sein, da die Region eine Vielfalt an Haustypen bietet, die potenzielle Käufer ansprechen können. In Langquaid Tannenhof finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Die Architektur in dieser Gegend reicht von klassischen bayrischen Häusern mit Holzfassaden bis hin zu zeitgemäßen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, befinden sich jedoch in einem Bereich, der sowohl für Käufer als auch Verkäufer attraktiv ist. Generell gilt die Region als wachsender Immobilienmarkt, der aufgrund seiner idyllischen Lage und guten Anbindung an größere Städte bei Familien und Berufspendlern gleichermaßen beliebt ist.
Hauspreise in 84085 Langquaid Tannenhof
Die Hauspreise in 84085 Langquaid Tannenhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3689 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 368900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 553350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 737800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1106700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Langquaid Tannenhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 84085 Langquaid Tannenhof
Der Wohnungsmarkt in Langquaid Tannenhof, einer idyllischen Gemeinde im Landkreis Kelheim, erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Besonders begehrt sind sanierte Altbauwohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen sowie Neubauwohnungen mit energieeffizienten Bauweisen. Die ruhige, ländliche Lage in Kombination mit einer guten Anbindung an Regensburg und Landshut macht die Region für Familien und Berufspendler gleichermaßen attraktiv. Preise für Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren stetig gestiegen, was das Wohnungsangebot teilweise verknappt hat. Käufer achten vermehrt auf hochwertige Ausstattung, Balkone oder Terrassen sowie gut geschnittene Grundrisse. Immobilien in bevorzugten Wohnlagen, die nahe an Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen, erzielen daher auch höhere Preise und sind besonders gefragt.
Wohnungspreise in 84085 Langquaid Tannenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 84085 Langquaid liegt bei 3700 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166500 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333000 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 84085 Langquaid Tannenhof
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 84085 Langquaid Tannenhof ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken hingegen ist begrenzt, da die Region als attraktiver Wohnort immer beliebter wird und viele Flächen bereits bebaut oder langfristig gebunden sind. In Langquaid und den umliegenden Gebieten wird aktuell viel gebaut, sowohl Wohnhäuser als auch Gewerbeobjekte, um der wachsenden Bevölkerung gerecht zu werden und neue Möglichkeiten für ansiedelnde Unternehmen zu schaffen. Die Bauaktivität spiegelt die steigende Attraktivität der Region wider und zeigt, dass Investitionen in Grundstücke hier zukunftssicher erscheinen.
Grundstückspreise in 84085 Langquaid Tannenhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 84085 Langquaid liegt bei 321 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 160500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 288900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 642000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 84085 Langquaid Tannenhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 84085 Langquaid Tannenhof
Langquaid Tannenhof liegt im Herzen Bayerns und besticht durch seine idyllische Lage umgeben von grüner Natur. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und malerische Landschaft aus, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bietet. Trotz der ländlichen Umgebung bleibt Langquaid Tannenhof gut erreichbar und ist keine isolierte Gegend. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen, die zur Erkundung einladen.
Innerhalb eines kurzen Fahrtweges erreichen Sie mehrere bedeutende Städte und Orte wie Regensburg, Kelheim und Abensberg. Langquaid selbst ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Autobahn ist die A93, die eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Umgebung ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßig verkehrende Buslinien, die für einen reibungslosen Nahverkehr sorgen. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern macht Langquaid Tannenhof zu einem attraktiven Standort sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende.
Aktuell leben in Tannenhof 5929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 84085 Langquaid Tannenhof
Langquaid Tannenhof bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen schätzen. Die Region ist bekannt für ihre idyllischen Wander- und Radwege, die durch eine malerische Landschaft führen und Naturliebhabern die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen. Neben der naturnahen Erholung gibt es auch einige attraktive Freizeitangebote wie Sportplätze, ein Schwimmbad und verschiedene Vereine, die sportliche und kulturelle Aktivitäten anbieten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus stehen in Langquaid verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und kleinere Boutiquen, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Die örtlichen Wochenmärkte sind ebenfalls ein beliebter Anlaufpunkt, um frische regionale Produkte zu erwerben und die lokale Gemeinschaft zu erleben.
In der Region rund um Langquaid Tannenhof gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Zu den beliebten Freizeitaktivitäten zählen Wanderungen in den nahegelegenen Wäldern und entlang der idyllischen Flussufer. Für Erholungssuchende bieten sich zudem Wellnessangebote in den örtlichen Spa- und Wellnesszentren an, die mit verschiedenen Anwendungen und Therapien für Entspannung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich unter anderem in den nahegelegenen Städten wie Regensburg und Abensberg, die mit einer Vielzahl an Geschäften, Einkaufszentren und Märkten zum Bummeln und Shoppen einladen. Ein Highlight in der Region ist der Jahrmarkt in Abensberg, der jährlich zahlreiche Besucher anzieht und mit verschiedenen Ständen, Fahrgeschäften und kulinarischen Leckerbissen ein Erlebnis für die ganze Familie bietet.
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