Immobilie verkaufen in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Lappersdorf, speziell in der begehrten Lage von Tremmelhauserhöhe, zeigt sich derzeit äußerst dynamisch. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser idyllischen Umgebung wächst stetig, was den Markt für Käufer und Verkäufer gleichermaßen attraktiv macht. Mit seiner idealen Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe ist Lappersdorf ein gefragtes Ziel für Familien, Pendler und Investoren.
In dieser Einleitung werden die relevanten Aspekte und Tipps beleuchtet, die Ihnen beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe helfen können. Egal ob Bewertung, Vermarktung oder Verhandlung – gut informiert erhöhen Sie Ihre Erfolgschancen erheblich.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
- Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
- Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
Haus verkaufen in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
In Lappersdorf Tremmelhauserhöhe, einer idyllischen Wohngegend in der Region 93138 Lappersdorf, bieten sich vielfältige Möglichkeiten beim Hausverkauf. Die Architektur dieser Region ist geprägt durch Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie stilvolle Doppelhaushälften. Zudem erfreuen sich Neubauvillen und exklusive Bungalows wachsender Beliebtheit. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe des Grundstücks und Zustand der Immobilie. Zugleich sind die Immobilien hier bekannt für ihre hohe Bauqualität und den attraktiven Wohnkomfort, was sie trotz des Preisspektrums zu begehrten Objekten macht. Die malerische Umgebung und die gute Anbindung an städtische Infrastrukturen tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien in Lappersdorf Tremmelhauserhöhe eine lohnende Investition für Familien und Investoren darstellen.
Hauspreise in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
Die Hauspreise in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4603 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 460300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 920600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1380900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lappersdorf Tremmelhauserhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
Der Wohnungsmarkt in der Region Lappersdorf Tremmelhauserhöhe, einer idyllischen Gemeinde nahe Regensburg, erfreut sich großer Beliebtheit, insbesondere bei Familien und Berufspendlern, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung in die Stadt suchen. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist insbesondere für moderne, gut ausgestattete Wohnungen in gepflegten, mehrstöckigen Wohnanlagen hoch. Besondere Begeisterung wecken dabei Objekte mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Tiefgaragenstellplätzen oder Gemeinschaftsgärten. Größere, familiengerechte Wohnungen und barrierefreie Grundrisse sind ebenfalls sehr gefragt, da sie sowohl jungen Familien als auch Senioren attraktive Wohnmöglichkeiten bieten. Insgesamt sorgt die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und wachsendem Wohnwert für eine dynamische Entwicklung des Immobilienmarktes in Lappersdorf Tremmelhauserhöhe.
Wohnungspreise in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93138 Lappersdorf liegt bei 5181 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lappersdorf Tremmelhauserhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
In Lappersdorf Tremmelhauserhöhe, einem Ortsteil von Lappersdorf mit der Postleitzahl 93138, ist die Nachfrage nach Grundstücken recht hoch. Diese Gegend, in der Nähe von Regensburg gelegen, zieht besonders Familien und Berufspendler an, die eine ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Stadt schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verstärkt. In den letzten Jahren hat sich die Bauaktivität in der Region intensiviert: Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt die Verfügbarkeit von Bauplätzen knapp, was die Preise auf einem relativ hohen Niveau hält. Wer hier verkaufen möchte, kann daher mit einem vorteilhaften Markt rechnen.
Grundstückspreise in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93138 Lappersdorf liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 434500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 782100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1738000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
93138 Lappersdorf, insbesondere die Tremmelhauserhöhe, ist eine malerische Wohngegend in Bayern, die sich durch ihre ruhige Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Die Erhebung bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Landschaften und eine entspannte Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da die Nähe zur Bundesstraße B16 und zur Autobahn A93 eine schnelle Erreichbarkeit von Regensburg und anderen größeren Städten ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut verfügbar, sodass Pendler und Reisende bequem ihre Ziele erreichen können. Die Infrastruktur bietet eine gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, was die Tremmelhauserhöhe zu einem attraktiven Wohnort macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe liegen Städte und Orte wie Regensburg, Pettendorf, Zeitlarn, und Pielmühle. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend durch den unmittelbaren Zugang zur B16, die eine direkte Verbindung zur nahegelegenen Großstadt Regensburg ermöglicht. Diese zentrale Lage ist ideal für Pendler, denn die Autobahn A93 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zügige Verbindungen in andere Regionen. Zudem sorgen gut ausgebaute öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien für eine reibungslose Mobilität im gesamten Landkreis.
Aktuell leben in Tremmelhauserhöhe 13568 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93138 Lappersdorf Tremmelhauserhöhe
Tremmelhauserhöhe in Lappersdorf (PLZ 93138) bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Diese attraktive Gegend lockt Besucher mit ihren gut ausgebauten Wander- und Radwegen, die durch die malerischen Landschaften der Region führen. Für Naturfreunde gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Sportbegeisterte finden in den örtlichen Sportvereinen und Fitnessstudios zahlreiche Angebote, um sich fit zu halten. Auch kulinarisch hat Tremmelhauserhöhe einiges zu bieten: Lokale Restaurants und Cafés laden zum Genießen regionaler und internationaler Spezialitäten ein.
In der Region gibt es zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispiele hierfür sind der Regensburger Stadtpark, der nicht nur für Spaziergänge, sondern auch für Picknicks und sportliche Aktivitäten genutzt werden kann. Ein anderes Highlight ist der Guggenberger See, der ein beliebtes Ziel für Badegäste und Angler ist. Für Freunde von Kultur und Geschichte bietet das nahegelegene Regensburg eine Vielfalt an Museen, historischen Sehenswürdigkeiten und Veranstaltungen. Was das Einkaufen betrifft, so gibt es in Lappersdorf und Umgebung eine gute Mischung aus Supermärkten, Boutiquen und Fachgeschäften. Das Donau-Einkaufszentrum in Regensburg bietet zudem eine große Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten unter einem Dach.
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