Immobilie verkaufen in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 93186 Pettendorf Tremmelhausen, Bayern, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das idyllische Tremmelhausen, ein Ortsteil von Pettendorf in der Postleitzahlregion 93186, bietet einen einzigartigen Immobilienmarkt, der durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Regensburg geprägt ist. Hier treffen malerische Natur und eine charmante, dörfliche Atmosphäre aufeinander, was Tremmelhausen zu einem attraktiven Standort für Immobilienbesitzer macht. Wer darüber nachdenkt, seine Immobilie in dieser begehrten Region zu verkaufen, profitiert von einer stabilen Nachfrage und guten Verkaufsaussichten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Pettendorf Tremmelhausen beleuchtet, um Verkäufer optimal auf ihren Immobilienverkauf vorbereiten zu können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
- Wohnung verkaufen in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
- Grundstück verkaufen in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
- Ihr Immobilienmakler in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
Haus verkaufen in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
Beim Verkauf eines Hauses in 93186 Pettendorf Tremmelhausen bietet sich eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region stark vertreten sind. Zu den beliebtesten gehören Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die sowohl in modernen als auch in traditionellen Baustilen errichtet werden. Die lokale Architektur zeichnet sich durch eine harmonische Balance zwischen ländlicher und zeitgemäßer Bauweise aus, was den Charme der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in Pettendorf Tremmelhausen variieren je nach Haustyp und Lage erheblich, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und energetischer Zustand eine wesentliche Rolle spielen. Insgesamt jedoch spiegeln die Immobilienpreise die attraktive und naturnahe Lage wider, die dennoch eine gute Anbindung an städtische Infrastrukturen bietet.
Hauspreise in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
Die Hauspreise in 93186 Pettendorf Tremmelhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1682400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pettendorf Tremmelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
In der malerischen Region von Pettendorf Tremmelhausen, 93186, gestaltet sich der Wohnungsverkauf besonders dynamisch. Der lokale Wohnungsmarkt weist eine steigende Nachfrage auf, wobei sowohl junge Familien als auch Berufspendler verstärkt das attraktive Umfeld und die Ruhe der ländlichen Idylle schätzen. Besonders begehrt sind großzügige Wohnungen mit modernen Ausstattungen und Balkonen, die einen weiten Blick auf die umliegende Natur bieten. Auch energetisch sanierte Objekte, die umweltbewusste Käufer anziehen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Gute Verkehrsanbindungen und die Nähe zur Stadt Regensburg erhöhen zusätzlich die Attraktivität der angebotenen Immobilien in dieser Region.
Wohnungspreise in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93186 Pettendorf liegt bei 5188 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103760 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233460 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466920 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Pettendorf Tremmelhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 93186 Pettendorf Tremmelhausen kann angesichts der aktuellen Marktsituation eine lohnende Entscheidung sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist insgesamt moderat. Während einige Nachbarorte aufgrund ihrer Nähe zu größeren Städten höhere Begehrlichkeiten wecken, gibt es auch hier ein konstantes Interesse, insbesondere bei Familien und Personen, die die ländliche Ruhe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was potenziell die Verkaufspreise in die Höhe treiben kann. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, jedoch in einem überschaubaren Rahmen, was darauf hindeutet, dass die Bautätigkeit recht stabil ist, ohne allzu große Schwankungen. Dies schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage auf dem Immobilienmarkt in Pettendorf Tremmelhausen.
Grundstückspreise in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93186 Pettendorf liegt bei 659 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 329500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 593100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1318000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Pettendorf Tremmelhausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
Pettendorf Tremmelhausen liegt in der malerischen Region des Landkreises Regensburg in Bayern. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und weiten Feldern, die der Gegend einen idyllischen Charakter verleihen. Die Lage bietet sowohl Ruhe als auch die Möglichkeit, in kurzer Zeit zentrale Orte zu erreichen, wodurch ein angenehmer Lebensraum für die Bewohner geschaffen wird. Naturliebhaber kommen hier ebenso auf ihre Kosten wie Menschen, die von einer guten Verkehrsanbindung profitieren möchten.
Im unmittelbaren Umkreis von Pettendorf Tremmelhausen befinden sich mehrere Ortschaften wie Regensburg, Nittendorf, und Sinzing. Die Nähe zu Regensburg, einer historisch bedeutsamen Stadt mit reichhaltigem kulturellen Angebot, bietet zusätzliche Anreize für Einwohner und Besucher. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut; die Bundesstraße B8 ist schnell erreichbar, und über die nahegelegene Autobahn A3 gelangt man zügig in größere Städte wie Nürnberg oder München. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Pettendorf Tremmelhausen ebenfalls zuverlässig mit den umliegenden Gemeinden, wodurch auch Pendler eine komfortable Anbindung haben.
Aktuell leben in Tremmelhausen 3529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93186 Pettendorf Tremmelhausen
Pettendorf Tremmelhausen bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die ländliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei gut ausgeschilderte Wege durch idyllische Landschaften und malerische Dörfer führen. Für Naturliebhaber gibt es in der nahen Umgebung auch diverse Radwege und Naturpfade, die herrliche Ausblicke bieten. Familien können die nahe gelegenen Spielplätze und Freizeiteinrichtungen nutzen, während kulturinteressierte Besucher die historischen Sehenswürdigkeiten der Region erkunden können. Einkaufsmöglichkeiten sind in Form kleinerer, traditionsreicher Läden und Handwerksbetriebe vorhanden, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten.
In der näheren Umgebung von Pettendorf Tremmelhausen finden sich zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsziele. Die Stadt Regensburg etwa, die nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt, bietet eine Fülle von Shoppingmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu charmanten Altstadtboutiquen. Für Erholungssuchende gibt es Thermen und Wellnessanlagen, die Entspannung und Verwöhnprogramme bieten. Sportliebhaber können die zahlreichen Sportvereine und Einrichtungen nutzen, darunter Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten, mit regelmäßigen Veranstaltungen, Märkten und Festivals, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung