Immobilie verkaufen in 93186 Pettendorf Haselhof
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Immobilie verkaufen in 93186 Pettendorf Haselhof
Der Verkauf einer Immobilie in Pettendorf Haselhof, einem charmanten Ort im Landkreis Regensburg, bietet besondere Chancen und Herausforderungen. Der Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine steigende Nachfrage, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt schätzen. Eine fundierte Marktkenntnis und strategische Vermarktung sind hier essenziell.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die den Verkaufsprozess erfolgreicher gestalten können. Von der Marktanalyse über die richtige Preisfindung bis hin zur effektiven Präsentation – mit den richtigen Schritten wird der Verkauf Ihrer Immobilie ein Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 93186 Pettendorf Haselhof
- Wohnung verkaufen in 93186 Pettendorf Haselhof
- Grundstück verkaufen in 93186 Pettendorf Haselhof
- Ihr Immobilienmakler in 93186 Pettendorf Haselhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93186 Pettendorf Haselhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93186 Pettendorf Haselhof
Haus verkaufen in 93186 Pettendorf Haselhof
Ein Haus zu verkaufen in 93186 Pettendorf Haselhof bietet eine charmante Möglichkeit, in einer idyllischen Umgebung abseits des städtischen Trubels zu wohnen. Der Immobilienmarkt in dieser Region umfasst eine Vielzahl von Haustypen, von traditionellen Einfamilienhäusern bis hin zu modernen Neubauten. Es gibt auch einige charmante Bauernhäuser und renovierte Altbauten, die den historischen Charakter der Gegend bewahren. Die Preise für Häuser in Pettendorf Haselhof variieren je nach Haustyp, Größe, Zustand und Lage, jedoch bleibt die Region insgesamt eine attraktive Option für Käufer, die Wert auf Ruhe und ländliche Atmosphäre legen. Die Nähe zu kulturellen und wirtschaftlichen Zentren sowie die landschaftliche Schönheit der Umgebung tragen zusätzlich zur Attraktivität bei.
Hauspreise in 93186 Pettendorf Haselhof
Die Hauspreise in 93186 Pettendorf Haselhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 841200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1682400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Pettendorf Haselhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 93186 Pettendorf Haselhof
Der Wohnungsmarkt in 93186 Pettendorf Haselhof zeigt sich durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot, was zu steigenden Preisen führt. Besonders begehrt sind vor allem familienfreundliche Wohnungen mit mehreren Zimmern und modernen Ausstattungen. Auch Immobilien mit Gartenanteil oder Balkonen sind sehr gefragt, da sie zusätzlichen Wohnraum und eine höhere Lebensqualität bieten. Die Nähe zu Regensburg macht den Standort zusätzlich attraktiv für Pendler, die eine ruhige Lage abseits der Großstadt schätzen. Nachhaltige Bauweisen und Energieeffizienz gewinnen ebenfalls an Bedeutung, was sich im Interesse an Neubauten und sanierten Altbauten widerspiegelt.
Wohnungspreise in 93186 Pettendorf Haselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 93186 Pettendorf liegt bei 5158 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 773700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 93186 Pettendorf Haselhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 93186 Pettendorf Haselhof steht in einer Region, die in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage nach Grundstücken verzeichnet hat. Die Idylle des ländlichen Raums, kombiniert mit der Nähe zur mittelgroßen Stadt Regensburg, zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was häufig zu gestiegenen Preisen führt. Bauaktivitäten in der Region haben zugenommen, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet werden, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Die Gemeinde profitiert von diesem Wachstum, indem sie ihre Infrastruktur kontinuierlich anpasst und ausbaut.
Grundstückspreise in 93186 Pettendorf Haselhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 93186 Pettendorf liegt bei 567 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 283500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 510300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 93186 Pettendorf Haselhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 93186 Pettendorf Haselhof
Pettendorf Haselhof liegt malerisch in der Oberpfalz in Bayern und gehört zur Gemeinde Pettendorf im Landkreis Regensburg. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre idyllische Lage, umgeben von naturbelassenen Wäldern und weitläufigen Feldern, die dem Gebiet einen ruhigen und abgeschiedenen Charakter verleihen. Die Nähe zum Fluss Naab, der durch das Umland fließt, bietet zusätzlich attraktive Möglichkeiten für Freizeit- und Naturliebhaber.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Erreichbarkeit gewährleisten. Regensburg, eine bedeutende Stadt mit historischem Flair und umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, liegt nur etwa 10 Kilometer entfernt. Zudem sind die Orte Lappersdorf und Nittendorf schnell zu erreichen, die mit ihrer heimeligen Atmosphäre und kleinen Geschäften den Charme des ländlichen Lebens unterstreichen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B8 und die Autobahn A93 sehr gut, sodass auch die Anbindung an weit entfernte Ziele gewährleistet ist. Es bestehen ebenfalls regelmäßige Busverbindungen in die umliegenden Städte, was die Region auch für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Haselhof 3529 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 93186 Pettendorf Haselhof
Die Ortschaft 93186 Pettendorf Haselhof bietet ihren Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft, laden gut ausgebaute Wander- und Radwege zu ausgiebigen Touren ein. Naturfreunde können die Ruhe und Schönheit der umliegenden Wälder und Felder genießen. Für Familien mit Kindern gibt es Spielplätze und Grünflächen, die zum Verweilen und Spielen einladen. Darüber hinaus finden regelmäßig lokale Veranstaltungen statt, die für ein lebendiges Gemeinschaftsgefühl sorgen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden und gewährleisten eine gute Versorgung ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine vielfältige Auswahl. So ist beispielsweise der nahegelegene Fluss Regen ein beliebter Ort für Wassersportler und Angler. In Regensburg, nur eine kurze Fahrt entfernt, locken zahlreiche Geschäfte, Cafés und Restaurants. Das Westbad in Regensburg bietet Wasserspaß bei jedem Wetter. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: Museen, historische Bauwerke und regelmäßige Veranstaltungen sorgen für reichlich Abwechslung. Für den täglichen Einkauf gibt es Supermärkte und Fachgeschäfte sowohl in Pettendorf als auch in den angrenzenden Orten. Zudem bieten regionale Wochenmärkte frische und lokale Produkte an.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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