Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Geisbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 83410 Laufen Geisbach stellt eine spannende Möglichkeit dar, von einem dynamischen Immobilienmarkt zu profitieren. Die Region zeichnet sich durch ihre attraktive Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Ob Sie aufgrund beruflicher Veränderungen, Familienzuwachs oder als Anlageentscheidung verkaufen möchten, es ist wichtig, sich einen Überblick über die aktuellen Marktbedingungen zu verschaffen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Laufen Geisbach thematisiert, damit Sie gut informiert den Verkaufsprozess angehen können. Erfahren Sie, wie Sie den besten Preis erzielen und welche Schritte notwendig sind, um Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83410 Laufen Geisbach
Der Verkauf eines Hauses in Laufen Geisbach, einer idyllischen Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land, kann eine lukrative Möglichkeit für Eigentümer sein. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Auch stilvolle Landhäuser und großzügige Villen sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Laufen Geisbach variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Die unmittelbare Nähe zu malerischen Landschaften und die gute Verkehrsanbindung machen diese Gegend besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Insgesamt bietet der Immobilienmarkt in Laufen Geisbach vielfältige Optionen für unterschiedliche Budgets und Bedürfnisse.
Hauspreise in 83410 Laufen Geisbach
Die Hauspreise in 83410 Laufen Geisbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3738 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 373800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 560700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 747600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1121400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Geisbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 83410 Laufen Geisbach zeigt aktuell eine bemerkenswerte Dynamik, geprägt durch eine Mischung aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot. Besonders begehrt sind gut geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die sowohl Singles als auch kleine Familien ansprechen. Zudem ziehen sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit gehobenem Standard vermehrt das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil sowie eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind besonders gefragt. Die malerische Umgebung und die Nähe zur Natur machen Laufen Geisbach zudem zu einem attraktiven Standort für Menschen, die Ruhe und Lebensqualität schätzen. Die Preise zeigen eine steigende Tendenz, weshalb es für Verkäufer derzeit eine günstige Zeit ist, um Immobilientransaktionen optimal zu gestalten.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Geisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4034 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181530 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363060 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Geisbach
In der Region 83410 Laufen Geisbach ist die Nachfrage nach Grundstücken in den vergangenen Jahren stetig gestiegen. Die reizvolle Landschaft und die gute Anbindung machen das Gebiet sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was nicht zuletzt auf die zunehmende Bautätigkeit zurückzuführen ist. Immer mehr Bauprojekte werden in Angriff genommen, was das Interesse an neuen Bauflächen weiter befeuert. Insgesamt ist dies ein begehrtes Gebiet mit einer dynamischen Entwicklung im Immobiliensektor.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Geisbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 699 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 349500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 629100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Geisbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Geisbach
Laufen Geisbach ist ein beschaulicher Ortsteil der Stadt Laufen im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Die Ortschaft liegt malerisch eingebettet in eine vielfältige Natur- und Kulturlandschaft, umgeben von Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln. Aufgrund ihrer ländlichen Lage bietet Laufen Geisbach seinen Bewohnern und Besuchern eine ruhige und erholsame Umgebung, die ideal zum Entspannen und für Outdoor-Aktivitäten geeignet ist. Der nahegelegene Fluss Salzach trägt zusätzlich zur idyllischen Atmosphäre bei und dient als natürliche Landesgrenze zu Österreich.
Im unmittelbaren Umkreis von Laufen Geisbach befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, darunter Freilassing, Teisendorf, sowie die historische Stadt Salzburg in Österreich, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Verkehrsanbindung von Laufen Geisbach gestaltet sich trotz der ländlichen Lage recht günstig. Über die B20 und die nahegelegenen Autobahnen A8 und A1 sind sowohl München als auch Salzburg gut erreichbar. Zusätzlich gibt es Zugverbindungen vom Bahnhof Laufen, die Pendler und Reisende bequem mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse ergänzt, die regelmäßig verkehren und eine Anbindung an die umliegende Region sicherstellen.
Aktuell leben in Geisbach 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Geisbach
Das beschauliche Geisbach, ein Ortsteil der Stadt Laufen mit der Postleitzahl 83410, bietet ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die idyllische Lage nahe der Salzach, umgeben von Wäldern und Wiesen, macht Geisbach zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft und laden zu ausgedehnten Touren ein. In der Umgebung gibt es zudem einige gepflegte Parkanlagen, die zum Entspannen einladen. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: In Laufen selbst, nur einen Katzensprung entfernt, finden regelmäßig Veranstaltungen und Märkte statt. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Geisbach und der näheren Umgebung mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine, familiengeführte Läden und Supermärkte, die eine Vielzahl von Produkten anbieten.
In der gesamten Region um 83410 Laufen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt der nahegelegene Waginger See zu ausgiebigen Bade- und Wassersportaktivitäten ein. Wanderfreunde können die beeindruckenden Routen im Berchtesgadener Land erkunden. Kulturfreunde finden im benachbarten Salzburg eine Vielzahl von Museen, Konzerten und historischen Stätten. Darüber hinaus bieten Städte wie Freilassing und Bad Reichenhall attraktive Einkaufsstraßen und Einkaufszentren, die zum Bummeln einladen. Wochenmärkte und Hofläden in der Region bieten lokale Erzeugnisse und tragen zur gemütlichen Atmosphäre bei. Egal ob Natur, Kultur, Sport oder Shopping – die Region um Laufen und Geisbach hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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