Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Rudholzen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83410 Laufen Rudholzen kann sowohl spannende Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Wirtschaftszentren aus, was den Immobilienmarkt attraktiv, aber auch wettbewerbsintensiv macht.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Tipps und Einblicke präsentiert, die Ihnen helfen sollen, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Egal, ob Sie ein Einfamilienhaus, eine Wohnung oder ein Grundstück veräußern möchten, ein fundiertes Verständnis des lokalen Marktes kann Ihnen entscheidende Vorteile verschaffen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Rudholzen
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Rudholzen
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Rudholzen
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Rudholzen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Rudholzen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Rudholzen
Haus verkaufen in 83410 Laufen Rudholzen
Ein Haus zu verkaufen in 83410 Laufen Rudholzen erfordert eine gute Kenntnis der örtlichen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, oft in traditioneller bayerischer Architektur, was dem charmanten Lokalkolorit entspricht. Die Preise für Häuser in der Region sind stark von der Lage, dem Baujahr und der Ausstattung abhängig. Generell kann gesagt werden, dass Laufen Rudholzen aufgrund seiner idyllischen Lage und der Nähe zu Natur und Stadt als attraktiver Wohnort gilt, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Käufer schätzen vor allem die ruhige Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte, was die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region stetig hochhält.
Hauspreise in 83410 Laufen Rudholzen
Die Hauspreise in 83410 Laufen Rudholzen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3523 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laufen Rudholzen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Rudholzen
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Rudholzen ist derzeit durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt. Diese idyllisch gelegene Region im bayerischen Landkreis Berchtesgadener Land bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte, was viele Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hierbei Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die einen ungestörten Blick auf die malerische Landschaft ermöglichen. Auch moderne Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen sowie charmante Altbau-Wohnungen, die mit liebevollen Renovierungen punkten, erfreuen sich großer Beliebtheit. In Rudholzen ist das Interesse an gut geschnittenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen besonders hoch, da sie sowohl für junge Familien als auch für Pendler und Senioren ideal sind. Da das Angebot limitiert ist, empfiehlt es sich, beim Verkauf einer Wohnung professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Rudholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4057 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182565 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365130 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Rudholzen
Der Verkauf eines Grundstücks in 83410 Laufen Rudholzen bietet derzeit gute Chancen auf dem Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region ist stabil, insbesondere da viele Menschen das ländliche und naturnahe Leben in dieser malerischen bayrischen Gegend bevorzugen. Das Angebot an Baugrundstücken ist allerdings vergleichsweise begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In Laufen und den angrenzenden Ortsteilen, einschließlich Rudholzen, wird aufgrund der beliebten Wohnlage moderat gebaut, wobei sowohl private Bauprojekte als auch kleinere Neubaugebiete entstehen. Diese Bautätigkeit trägt zu einer kontinuierlichen, aber nicht übermäßig dichten Entwicklung des Wohnraums bei und spiegelt die attraktive Mischung aus Ruhe und guter Verkehrsanbindung wider, die viele Käufer anzieht.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Rudholzen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 802 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 721800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1604000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Rudholzen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Rudholzen
Der Ortsteil Rudholzen gehört zu der malerischen Stadt Laufen im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land. Rudholzen liegt idyllisch eingebettet in der sanften Hügellandschaft Oberbayerns und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus. Die Region ist geprägt von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Flüssen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Trotz der idyllischen Lage ist Rudholzen gut erreichbar und bietet seinen Bewohnern sowohl Ruhe als auch eine angenehme Anbindung an wichtige Verkehrsrouten.
Im unmittelbaren Umkreis von Rudholzen liegen die Städte Laufen, Freilassing und Bad Reichenhall sowie kleinere Orte wie Saaldorf-Surheim und Teisendorf. Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Über die Bundesstraße B20 ist Rudholzen mit Laufen verbunden, welches weiterführende Straßen in Richtung Salzburg und München bietet. Der Bahnhof in Laufen ermöglicht zudem eine bequeme Anbindung an das regionale Zugnetz, wodurch sich sowohl Pendler als auch Reisende schnell und komfortabel fortbewegen können. In Kombination mit den landschaftlichen Reizen und der Nähe zu größeren Städten wie Salzburg, die nur wenige Kilometer entfernt ist, bietet Rudholzen eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort.
Aktuell leben in Rudholzen 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Rudholzen
In der idyllischen Region 83410 Laufen Rudholzen bieten sich vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Die malerische Landschaft lädt zum Wandern und Radfahren ein, während zahlreiche gut ausgeschilderte Wege durch die Natur führen und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einladen. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, gibt es mehrere Wellnessangebote in der Umgebung, die von Massagen bis hin zu Saunen reichen. Wer gerne einkaufen geht, findet in der Region eine Mischung aus charmanten kleinen Geschäften und größeren Einkaufszentren, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Wochenmärkte bieten zudem frische regionale Produkte und handgemachte Waren an.
In der Region rund um Laufen Rudholzen gibt es zahlreiche Beispiele für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Trimm-dich-Pfad im nahegelegenen Wald ist ideal für sportliche Aktivitäten, während der idyllische Abtsdorfer See zum Schwimmen und Bootfahren einlädt. Für kulturelle Erlebnisse sorgt das Schloss Triebenbach, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen anbietet. Einen gemütlichen Einkaufsbummel ermöglicht das Einkaufszentrum Ruperti-Park mit seinen vielfältigen Geschäften und Gastronomieangeboten. Auch der Wochenmarkt in Laufen ist einen Besuch wert, denn hier lassen sich frische Lebensmittel und handgemachte Produkte aus der Region entdecken. So bietet die Region Laufen Rudholzen ein ausgewogenes Angebot für Erholungssuchende, Sportbegeisterte und Shopping-Fans gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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