Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Friedelreut
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Das malerische Städtchen Laufen Friedelreut in der Region 83410 besticht durch seine historischen Gebäude und die idyllische Lage nahe der österreichischen Grenze. Der Immobilienmarkt vor Ort zeigt sich dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken. Viele Menschen zieht es aufgrund der hohen Lebensqualität und der attraktiven Wohnumgebung nach Laufen Friedelreut, was Verkaufschancen für Eigentümer erhöht.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und aktuelle Trends des Immobilienmarkts in 83410 Laufen Friedelreut beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Friedelreut
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Friedelreut
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Friedelreut
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Friedelreut
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Friedelreut
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Friedelreut
Haus verkaufen in 83410 Laufen Friedelreut
Der Verkauf eines Hauses in 83410 Laufen Friedelreut könnte sich als lukratives Unterfangen erweisen, da die Region eine attraktive Mischung aus traditionellen bayerischen Architekturstilen und modernen Neubauten bietet. In Friedelreut und den umliegenden Gebieten werden vorwiegend Einfamilienhäuser, Bauernhäuser und zunehmend auch energieeffiziente Passivhäuser errichtet. Diese Vielfalt an Haustypen spricht verschiedene Käufergruppen an, die sowohl das ländliche Ambiente als auch moderne Annehmlichkeiten schätzen. Die Immobilienpreise in der Region spiegeln die hohe Lebensqualität und die begehrte Lage wider, wobei Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr, Ausstattungsniveau und energetischer Zustand der Gebäude die Marktwerte erheblich beeinflussen. Insgesamt weist der Markt starke Tendenzen zur Wertsteigerung auf, was insbesondere für Verkäufer von Interesse sein könnte.
Hauspreise in 83410 Laufen Friedelreut
Die Hauspreise in 83410 Laufen Friedelreut sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3520 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1056000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Friedelreut
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Friedelreut zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus, die besonders bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Durch die Nähe zur bayerisch-österreichischen Grenze und den malerischen Landschaften hat sich die Region zu einem attraktiven Wohnort entwickelt. Besonders gefragte Wohnungen sind helle, gut geschnittene Objekte mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Ausstattung. Auch barrierefreie Wohnungen sind sehr begehrt, da sie den Anforderungen verschiedener Altersgruppen gerecht werden. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend sind in den letzten Jahren stabil geblieben, was Laufen Friedelreut zu einer soliden Wahl für potenzielle Käufer und eine vorteilhafte Gelegenheit für Verkäufer macht.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Friedelreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4055 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Friedelreut
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 83410 Laufen Friedelreut ist derzeit recht hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gute Anbindung an das benachbarte Salzburg. Dennoch bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was den Markt für potenzielle Käufer umso interessanter gestaltet. Besonders beliebt sind Baugrundstücke, die sich für Einfamilienhäuser oder kleinere Bauprojekte eignen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Bauvolumen in der Region moderat, da viele Bauvorhaben durch behördliche Auflagen und eine sorgfältige Planung bestimmt werden. Vor allem ältere Immobilien oder Agrarflächen bieten eine gute Möglichkeit zur Umnutzung und Entwicklung. Wer also überlegt, ein Grundstück in Laufen Friedelreut zu verkaufen, trifft auf eine vielversprechende Marktsituation mit zahlreichen interessierten Käufern.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Friedelreut
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 801 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Friedelreut
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Friedelreut
Die Lage des Ortes Friedelreut in der Gemeinde Laufen mit der Postleitzahl 83410 bietet eine idyllische Umgebung, eingebettet in die malerische Landschaft des Rupertiwinkels. Durch seine ruhige Lage in Bayern ist Friedelreut besonders attraktiv für Naturliebhaber und diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Die Nähe zur österreichischen Grenze verleiht dem Ort zudem einen besonderen Charme und erweitert die kulturellen und landschaftlichen Möglichkeiten für Ausflüge.
In unmittelbarer Umgebung von Friedelreut befinden sich mehrere kleine Orte und Städte, die schnell zu erreichen sind. Dazu zählen die Stadt Laufen selbst sowie Freilassing, Oberndorf bei Salzburg und das etwas weiter entfernte Salzburg. Die Verkehrsanbindung ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut. Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Laufen und weiter nach Freilassing, von wo aus Bahnanbindungen in größere Städte wie München und Salzburg zur Verfügung stehen. Die Bundesstraße B20, die in der Nähe verläuft, sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an das regionale Straßennetz. Die gute Infrastruktur ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, unkompliziert sowohl regionale als auch internationale Ziele zu erreichen.
Aktuell leben in Friedelreut 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Friedelreut
In der malerischen Region 83410 Laufen Friedelreut vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Ganzen. Dieses idyllische Gebiet bietet sowohl Einheimischen als auch Besuchern zahlreiche Aktivitäten, die den Alltag bereichern und für Entspannung sorgen. Spaziergänge und Wanderungen in den umliegenden Naturparks und Wäldern sind eine beliebte Möglichkeit, um dem Stress des Alltags zu entfliehen. Für diejenigen, die sportliche Herausforderungen suchen, gibt es Radwege und Mountainbikerouten, die durch die abwechslungsreiche Landschaft führen.
Nicht zu vergessen sind die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum von Laufen. Hier findet man alles, was das Herz begehrt, von regionalen Spezialitäten auf dem Wochenmarkt bis hin zu modernen Boutiquen und Geschäften. Lokale Restaurants und Cafés laden dazu ein, sich nach einem ausgiebigen Einkaufsbummel zu stärken und regionale Köstlichkeiten zu genießen. Auch kulturell hat die Region viel zu bieten: historische Gebäude und Museen erzählen die reiche Geschichte der Gegend und bieten interessante Einblicke in das kulturelle Erbe. So wird jeder Besuch in Laufen Friedelreut zu einem unvergesslichen Erlebnis, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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