Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Hungerberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 83410 Laufen Hungerberg kann eine faszinierende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Diese malerische Region, eingebettet in die idyllische Landschaft des Berchtesgadener Landes, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an und bietet damit vielfältige Chancen auf dem Immobilienmarkt. Insbesondere die steigende Nachfrage nach charmanten Landhäusern und modernen Wohnungen trägt zu einem dynamischen Marktgeschehen bei.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Laufen Hungerberg zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die Preisgestaltung bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – entdecken Sie, was nötig ist, um erfolgreich in dieser attraktiven Region zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Hungerberg
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Hungerberg
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Hungerberg
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Hungerberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Hungerberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Hungerberg
Haus verkaufen in 83410 Laufen Hungerberg
Beim Verkauf eines Hauses in 83410 Laufen am Hungerberg gibt es einige wichtige Aspekte zu berücksichtigen, um den optimalen Preis zu erzielen. In dieser Region werden verschiedene Haustypen gebaut, darunter freistehende Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie moderne Reihenhäuser. Die Architektur variiert zwischen traditionellen bayerischen Stilrichtungen mit Holzverkleidungen und Satteldächern und modernen Neubauten mit klaren Linien und großen Fensterflächen. Die Preise für Häuser am Hungerberg in Laufen sind abhängig von diversen Faktoren wie Lage, Zustand des Gebäudes, Grundstücksgröße und Ausstattung. Im Allgemeinen kann man feststellen, dass die Preise in dieser Region im mittleren bis gehobenen Bereich liegen, was die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität widerspiegelt. Ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und eine sorgfältige Vorbereitung sind entscheidend, um den Verkaufsprozess erfolgreich abzuschließen.
Hauspreise in 83410 Laufen Hungerberg
Die Hauspreise in 83410 Laufen Hungerberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3525 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 528750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1057500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Laufen Hungerberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Hungerberg
Der Wohnungsverkauf in Laufen Hungerberg, einer idyllischen Stadt im Landkreis Berchtesgadener Land, gestaltet sich als vielversprechend. Der lokale Wohnungsmarkt ist geprägt von einer steigenden Nachfrage, insbesondere durch die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu Salzburg. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen, guter Energieeffizienz und herrlichem Ausblick auf die Alpen. Objekte mit einem Balkon oder einer Terrasse sowie großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen erfreuen sich großer Beliebtheit, ebenso wie Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an das lokale Verkehrsnetz und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Hungerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4056 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182520 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Hungerberg
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 83410 Laufen Hungerberg ist von verschiedenen Faktoren geprägt. In den letzten Jahren hat die Nachfrage nach Grundstücken hier zugenommen, was unter anderem auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an größere Städte zurückzuführen ist. Trotz der hohen Nachfrage bleibt das Angebot jedoch relativ begrenzt, da nur wenige unerschlossene Flächen zur Verfügung stehen. Dieser Mangel an verfügbarem Bauland führt dazu, dass die Bauaktivitäten in der Region vergleichsweise moderat ausfallen. Viele Bauprojekte konzentrieren sich auf die Entwicklung von bestehenden Grundstücken oder die Renovierung bestehender Gebäude, anstatt auf Neubauten auf unbebautem Land.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Hungerberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 801 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Hungerberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Hungerberg
Die Ortschaft Laufen Hungerberg liegt idyllisch in der oberbayerischen Region, eingebettet in eine malerische Landschaft aus Hügeln und Wäldern. Die Lage bietet eine ruhige, naturnahe Umgebung, die sich ideal für Erholungssuchende eignet. Der Zugang zum Ort ist über gut ausgebaute Landstraßen gewährleistet, die sich harmonisch in das Landschaftsbild einfügen und einen stressfreien Verkehrszugang ermöglichen. Diese Straßen verbinden die kleine Ortschaft schnell und unkompliziert mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was sowohl den Pendelverkehr als auch touristische Besuche erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Laufen Hungerberg befinden sich Städte wie Freilassing und Bad Reichenhall, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Auch Salzburg, die weltbekannte Kulturstadt in Österreich, liegt lediglich etwa 20 Kilometer südlich und ist somit bequem erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zu den Bundesstraßen B20 und B21 sowie die Autobahnen A8 und A1 hervorragend. Über öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen ist die Region ebenfalls gut erschlossen. Zusätzlich bietet die Nähe zum Salzburg Airport ideale Voraussetzungen für internationale Anreisen, was besonders für Geschäftsreisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Hungerberg 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Hungerberg
Im beschaulichen 83410 Laufen am Hungerberg vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtpaket für Bewohner und Besucher. Die malerische Landschaft des Berchtesgadener Landes lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Naturerlebnissen ein, während verschiedene Naherholungsgebiete zum Verweilen und Entspannen einladen. Das Stadtzentrum von Laufen bietet zahlreiche Geschäfte und Boutiquen, die zu einem gemütlichen Einkaufsbummel einladen. Hier findet man sowohl bekannte Einzelhandelsketten als auch charmante, lokale Läden, die traditionelle bayerische Produkte und internationales Sortiment anbieten.
Die Region um den Hungerberg ist ein Paradies für Freizeitsuchende und Erholungssuchende gleichermaßen. Zahlreiche Wanderwege, wie der anspruchsvolle Almerlebnisweg, führen durch die atemberaubende Natur und ermöglichen den Besuchern, die Schönheit des Berchtesgadener Landes hautnah zu erleben. Für Familien bietet der Erlebnispark in der Nähe von Laufen abwechslungsreiche Aktivitäten und Spielmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten rund um Laufen sind vielfältig und decken das gesamte Spektrum von großen Supermärkten bis hin zu liebevoll geführten Fachgeschäften ab. So kann man in gemütlicher Atmosphäre regionale Delikatessen oder handgefertigte Souvenirs erwerben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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