Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Dorfen
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Der Verkauf einer Immobilie in 83410 Laufen Dorfen bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern spannende Möglichkeiten. Diese idyllische Region zeichnet sich durch ihren charmanten Mix aus ländlichem Flair und der Nähe zu städtischer Infrastruktur aus. Der Immobilienmarkt in Laufen Dorfen zeigt stabile Preise und eine stetige Nachfrage, was auf die hohe Lebensqualität und die attraktiven Wohnangebote zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 83410 Laufen Dorfen zu beachten sind. Dazu gehören Markttrends, rechtliche Rahmenbedingungen und praktische Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsabwicklung.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 83410 Laufen Dorfen
Das Verkaufen eines Hauses in 83410 Laufen Dorfen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine breite Palette an Haustypen aufweist. Charakteristisch für die Gegend sind traditionell bayerische Einfamilienhäuser mit großzügigen Gärten, moderne Doppelhaushälften sowie stilvolle Reihenhäuser. Zudem gibt es vereinzelt historische Bauernhäuser, die durch ihren einzigartigen Charme bestechen. Die Immobilienpreise in Laufen Dorfen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses, wobei die durchschnittlichen Preise in der Region im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat bleiben. Interessenten profitieren daher von einem ausgewogenen Preis-Leistungs-Verhältnis, das sowohl Neubauten als auch Bestandsimmobilien attraktiv macht.
Hauspreise in 83410 Laufen Dorfen
Die Hauspreise in 83410 Laufen Dorfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3464 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 346400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 519600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1039200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Dorfen
Der Wohnungsmarkt in 83410 Laufen Dorfen zeigt eine zunehmende Dynamik und eine starke Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen und modernisierte Neubauten mit energieeffizienten Ausstattungen. Familien und junge Berufstätige suchen bevorzugt nach Objekten mit Balkon oder Terrasse, während Pendler oft auf eine gute Verkehrsanbindung Wert legen. Die idyllische Lage nahe der österreichischen Grenze und die Nähe zu Städten wie Salzburg machen die Region zusätzlich attraktiv. In diesem wachsenden Marktumfeld können Verkäufer von steigenden Preisen profitieren, sollten aber eine strategische Vermarktung und eine professionelle Immobilienbewertung in Betracht ziehen, um das volle Potential ihres Objekts auszuschöpfen.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Dorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 394290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 657150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Dorfen
In der Region 83410 Laufen Dorfen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dies ist vor allem auf die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität der Gegend zurückzuführen, was sowohl private Bauherren als auch Investoren anzieht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer regen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der letzten Zeit wird in der Region vermehrt gebaut, von Einfamilienhäusern bis hin zu mehrstöckigen Wohngebäuden, was die Entwicklung und Modernisierung des Gebiets unterstreicht. Baugrundstücke sind daher stark begehrt und erzielen gute Verkaufspreise, was Verkäufern eine günstige Marktposition verschafft.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Dorfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 801 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Dorfen
Der Ort Dorfen liegt im südöstlichen Teil Bayerns und gehört zur Gemeinde Laufen im Landkreis Berchtesgadener Land. Die idyllische Lage in der Nähe der österreichischen Grenze und der malerischen Alpenlandschaft verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Dorfen durch die B20 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden ist. Der nächste Bahnhof befindet sich in Laufen, der regelmäßig von Zügen der Südostbayernbahn angefahren wird. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Dorfen mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Dorfen befinden sich mehrere Städte und Orte, die einen Besuch lohnen. Dazu gehören die Stadt Laufen selbst, Fridolfing im Norden, Tittmoning im Nordwesten und Teisendorf im Süden. Oberndorf bei Salzburg liegt ebenfalls nicht weit entfernt und bietet die Möglichkeit, die österreichische Kultur und Lebensweise kennenzulernen. Die gute Verkehrsanbindung erleichtert es den Bewohnern und Besuchern, schnell und unkompliziert in die benachbarten Orte zu gelangen und die vielfältigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten der Region zu nutzen.
Aktuell leben in Dorfen 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Dorfen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region 83410 Laufen Dorfen bieten den Bewohnern und Besuchern eine vielfältige Auswahl an Aktivitäten und Erlebnissen. Im Stadtkern von Laufen finden sich historische Bauwerke wie die gotische Stiftskirche Mariä Himmelfahrt und charmante Gassen, die zum Flanieren einladen. Naherholungsgebiete wie die malerische Salzach und der umliegende Rupertiwinkel laden zu Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen ein. Besonders hervorzuheben ist der beliebte Rupertuspark, der mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spielplätzen für Familien attraktiv ist. Kulinarische Köstlichkeiten und lokale Produkte können die Besucher in den zahlreichen regionalen Gasthöfen und Cafés genießen.
Die Einkaufsmöglichkeiten in Laufen Dorfen umfassen eine Mischung aus kleinen, familiengeführten Geschäften und modernen Supermärkten. Der Wochenmarkt auf dem Stadtplatz zieht Einheimische und Touristen gleichermaßen an, die frische Produkte direkt vom Erzeuger kaufen möchten. Mode- und Fachgeschäfte wie Modehaus Hintermaier, der Buchladen Leseglück und einige Handwerksbetriebe bieten eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen. Darüber hinaus sorgen regelmäßige kulturelle Veranstaltungen und Feste, wie der traditionelle Laufener Markt und das Musiksommer-Festival, für eine lebendige Gemeinschaft und erhöhen die Attraktivität der Stadt für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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