Immobilie verkaufen in 83410 Laufen Röderberg
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Immobilien verkaufen in 83410 Laufen Röderberg kann eine spannende wie auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region in Bayern, geprägt von ihrer idyllischen Landschaft und historisch gewachsenen Strukturen, zieht viele Interessenten an. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Wohnraum sind die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben oder sogar gestiegen, was Laufen Röderberg zu einem attraktiven Markt für Verkäufer macht. Doch um das volle Potenzial eines Verkaufs auszuschöpfen, ist eine fundierte Marktkenntnis unerlässlich.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Laufen Röderberg beleuchtet, sodass Verkäufer bestmöglich informiert und vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 83410 Laufen Röderberg
- Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Röderberg
- Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Röderberg
- Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Röderberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Röderberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Röderberg
Haus verkaufen in 83410 Laufen Röderberg
Ein Haus zu verkaufen in 83410 Laufen Röderberg erfordert eine umfassende Kenntnis über den Immobilienmarkt der Region. Die Gegend ist bekannt für eine Vielfalt an Haustypen, darunter traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Bauernhöfe und moderne Neubauten. In den malerischen Gegenden von Laufen und Röderberg sieht man oft großzügige Grundstücke mit Gärten, die das idyllische Leben auf dem Land verkörpern. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von mehreren Faktoren wie Lage, Zustand des Hauses und Grundstücksgröße abhängig. Im Allgemeinen bietet der Immobilienmarkt in Laufen Röderberg sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Möglichkeiten, wobei sich die Preise in den letzten Jahren stabil entwickelt haben und eine positive Tendenz nach oben beobachten lässt.
Hauspreise in 83410 Laufen Röderberg
Die Hauspreise in 83410 Laufen Röderberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 83410 Laufen Röderberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 83410 Laufen Röderberg zeichnet sich durch eine moderate Nachfrage und aufgrund der idyllischen Lage auch durch eine gewisse Exklusivität aus. Besonders begehrt sind hier vor allem Eigentumswohnungen mit Bergblick sowie solche, die in modernen Neubauten oder sanierten Altbauten angeboten werden. Familien und Paare suchen oft nach Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem Balkon oder einer Terrasse. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Interesse, da sie eine langfristige und altersgerechte Wohnlösung bieten. Generell wird auf eine gute Verkehrsanbindung und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten geachtet, sodass im Allgemeinen eine hohe Lebensqualität gewährleistet ist.
Wohnungspreise in 83410 Laufen Röderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 83410 Laufen liegt bei 4059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 83410 Laufen Röderberg
In der Region 83410 Laufen Röderberg ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren konstant hoch geblieben, was vor allem an der naturnahen Lage und der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr liegt. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch verhältnismäßig knapp, da viele Flächen entweder landwirtschaftlich genutzt oder für Naturschutzprojekte vorgesehen sind. Dies hat dazu geführt, dass die Preise für Grundstücke kontinuierlich gestiegen sind. In Laufen Röderberg wird derzeit auch vermehrt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Bauprojekte sind jedoch meist schnell ausverkauft, was die Attraktivität der Region für Investoren und Familien unterstreicht.
Grundstückspreise in 83410 Laufen Röderberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 83410 Laufen liegt bei 801 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 400500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 720900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1602000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 83410 Laufen Röderberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 83410 Laufen Röderberg
83410 Laufen Röderberg ist idyllisch in der Nähe der deutschen Grenze zu Österreich gelegen, eingebettet in die malerische Landschaft des Berchtesgadener Lands. Diese Gegend bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Alpen, sondern auch eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Die Region ist geprägt von weiten Wiesen, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutztem Land, was Laufen Röderberg zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Laufen liegen Städte und Orte wie Freilassing, Bad Reichenhall und Teisendorf, die alle gut erreichbar sind. Darüber hinaus ist auch die Stadt Salzburg in Österreich nur wenige Kilometer entfernt, was zusätzliche kulturelle und wirtschaftliche Möglichkeiten bietet. Die Verkehrsanbindung von Laufen Röderberg ist ausgezeichnet; die Bundesstraßen B20 und B306 ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten, und der Bahnhof in Laufen bietet regelmäßige Zugverbindungen, die sowohl lokale als auch regionale Strecken bedienen. Zudem sind die Autobahnen A8 und A1 schnell erreichbar, was eine komfortable Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet.
Aktuell leben in Röderberg 7431 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 83410 Laufen Röderberg
In der Region rund um 83410 Laufen Röderberg finden Einheimische und Besucher gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Umgebung lädt zum Wandern und Radfahren ein, wobei besonders die Wege entlang der Salzach ein reizvolles Naturerlebnis bieten. Abseits der sportlichen Aktivitäten bietet Laufen Röderberg zudem Orte zur Entspannung, wie etwa gepflegte Parks und Grünanlagen. Für Shopping-Freunde gibt es verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, in denen man sowohl den täglichen Bedarf als auch besondere Schätze entdecken kann. Besondere Highlights sind die gut sortierten lokalen Wochenmärkte, auf denen frische Produkte aus der Region angeboten werden.
Die Region ist ebenfalls reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise bieten das Naturschutzgebiet am Abtsdorfer See sowie der Waginger See wunderschöne Landschaften und Möglichkeiten zum Baden, Wandern und Bootfahren. Für Kulturliebhaber empfiehlt sich ein Besuch des nahegelegenen Salzburgs, wo historische Sehenswürdigkeiten und erstklassige Einkaufsstraßen zu finden sind. Die RupertusTherme in Bad Reichenhall bietet eine erholsame Auszeit mit Wellnessprogrammen und Thermalbädern. Shoppingfans können sich über eine Vielzahl an Einkaufszentren und kleinen Boutiquen freuen, die von lokalen Handwerkserzeugnissen bis hin zu internationalen Markenprodukten alles im Sortiment haben.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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