Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Graben
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Der Immobilienmarkt in 92283 Lauterhofen Graben bietet sowohl Verkäufern als auch Käufern spannende Möglichkeiten. Dank der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte ist die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig gewachsen. Potenzielle Käufer schätzen die Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe, was den Verkauf von Immobilien zu einem lukrativen Vorhaben macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienverkauf in Lauterhofen Graben beeinflussen. Dazu gehören aktuelle Markttrends, die Attraktivität der Region und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsabschluss.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Graben
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Graben
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Graben
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Graben
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Graben
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Graben
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Graben
In 92283 Lauterhofen Graben sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhäuser typisch für die Region. Diese Haustypen spiegeln die ländliche und idyllische Atmosphäre wider, die den Ort prägt. Der Immobilienmarkt in Lauterhofen Graben zeigt eine moderate Preisstruktur, wobei die Preise je nach Lage, Größe und Zustand der Häuser variieren. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist stabil, da viele Käufer die ruhige Lage und die Nähe zur Natur zu schätzen wissen. Hierbei sind sowohl moderne Neubauten als auch liebevoll renovierte Altbauten begehrt.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Graben
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Graben sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Graben
Der Wohnungsmarkt in 92283 Lauterhofen Graben zeigt eine zunehmende Dynamik, da die Region durch ihre idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte immer attraktiver wird. In den letzten Jahren ist die Nachfrage nach Immobilien generell gestiegen, was auch den Verkaufserlös positiv beeinflusst. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und komfortablem Schnitt, die dennoch einen rustikalen Charme bewahrt haben. Großzügige Balkone oder Terrassen, helle Räume und eine hochwertige Bauweise machen solche Objekte besonders attraktiv. Zudem schätzen Käufer in Lauterhofen Graben die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur, was Wohnungen mit Garten oder in naturnaher Lage besonders begehrt macht. Familien und Berufstätige, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, finden hier ein ideales Zuhause.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Graben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 5031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Graben
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region Lauterhofen Graben, die zur Postleitzahl 92283 gehört, ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Viele Menschen schätzen die ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur, was Lauterhofen zu einem attraktiven Wohnort macht. Gleichzeitig ist das Angebot relativ begrenzt, da die Region nicht übermäßig große Neubaugebiete erschließt. Es gibt jedoch vermehrt kleinere private und kommunale Projekte, die neuen Wohnraum schaffen. Die Bauaktivitäten sind somit moderat, aber beständig, wobei sich insbesondere Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften großer Beliebtheit erfreuen. Insgesamt bietet Lauterhofen Graben sowohl potenziellen Käufern als auch Investoren eine vielversprechende Perspektive, zumal die Balance zwischen Nachfrage und Angebot ein stabiles Preisniveau gewährleistet.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Graben
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Graben
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Graben
Das Dorf Lauterhofen Graben, das zur Gemeinde Lauterhofen im Oberpfälzer Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz gehört, zeichnet sich durch seine idyllische Lage und seine gute Erreichbarkeit aus. Gelegen in einer malerischen Landschaft, bietet Lauterhofen Graben eine ruhige und naturnahe Umgebung, umgeben von Wäldern und Feldern, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Verkehrsanbindung profitiert von der Nähe zur Bundesstraße B299, die eine gute Verbindung nach Neumarkt in der Oberpfalz und Amberg sicherstellt. Darüber hinaus sind über die B299 die Autobahnen A6 und A3 schnell erreichbar, was das Dorf auch für Pendler attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauterhofen Graben liegen mehrere Städte und Orte, die leicht zu erreichen sind. Direkt angrenzend befindet sich das Zentrum der Gemeinde Lauterhofen, das nur wenige Kilometer entfernt ist. Weitere benachbarte Orte sind Kastl, Pilsach und Velburg, die jeweils eine gute Infrastruktur und weitere Annehmlichkeiten bieten. Durch die gute Verkehrsanbindung über die B299 und die nahegelegenen Autobahnen sind auch größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Amberg und Regensburg gut erreichbar. Dies eröffnet den Bewohnern von Lauterhofen Graben vielfältige Möglichkeiten in den Bereichen Einkauf, Bildung und Kultur.
Aktuell leben in Graben 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Graben
Lauterhofen Graben bietet eine charmante Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, wobei zahlreiche gut ausgebaute Wege durch die idyllische Landschaft führen. Für Erholungssuchende gibt es diverse Entspannungsmöglichkeiten, sei es beim gemütlichen Verweilen in einem der gepflegten Parks oder beim Besuch der nahegelegenen Wellness-Einrichtungen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen; von kleinen, traditionellen Läden, in denen regionale Produkte angeboten werden, bis hin zu modernen Supermärkten findet sich hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region um Lauterhofen Graben gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielhaft sei hier der Altmühltal-Panoramaweg genannt, ein beliebter Wanderweg, der mit eindrucksvollen Aussichten und kulturellen Highlights aufwartet. Das Thermalbad in Bad Gögging bietet eine wohlverdiente Auszeit und lädt zum Relaxen in warmen Heilwässern ein. Für Fans des Golfsports steht der Golfclub Lauterhofen mit einer anspruchsvollen 18-Loch-Anlage zur Verfügung. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von Bauernmärkten, auf denen frische, regionale Erzeugnisse verkauft werden, bis hin zu Einkaufszentren in den umliegenden Städten, wo sich Boutiquen und Fachgeschäfte aneinanderreihen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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