Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
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Der Verkauf einer Immobilie ist eine bedeutsame Entscheidung, die wohlüberlegte Schritte und fundierte Marktkenntnisse erfordert. In 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe, einer ruhig gelegenen Gemeinde im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, zeigt der Immobilienmarkt eine beständige Nachfrage nach Wohnraum. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Naturreservaten machen die Region besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte eines erfolgreichen Immobilienverkaufs in Lauterhofen Stieglitzenhöhe beleuchtet, einschließlich der aktuellen Marktlage, relevanter Verkaufstipps und der Vorteile eines professionellen Immobilienmaklers. So sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
Ein Hausverkauf in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe eröffnet zahlreiche Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer. In dieser ländlichen und idyllischen Region werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt Bauernhäuser gebaut, die den Charme und die Ruhe des Landlebens mit modernen Wohnstandards verbinden. Die Preise für Häuser variieren stark und hängen von Faktoren wie der Grundstücksgröße, dem Zustand des Gebäudes und der genauen Lage innerhalb Lauterhofens Stieglitzenhöhe ab. Generell spiegeln die Preise die Attraktivität der Region wider, die sich durch eine harmonische Kombination von Naturverbundenheit und guter Anbindung an umliegende Städte auszeichnet.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2907 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Stieglitzenhöhe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
Der Wohnungsmarkt in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe zeigt eine stabile Nachfrage, die von einer Mischung aus ländlicher Idylle und guter infrastruktureller Anbindung profitierte. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und modernen Ausstattungen, die oft jungen Familien und Berufspendlern zusagen. Auch altbauweise Wohnungen mit charakteristischen Merkmalen wie Holzbalken und hohen Decken erfreuen sich wachsender Beliebtheit, da sie den Charme des Landhauslebens mit dem Komfort moderner Wohnstandards verbinden. Da die Region eine hohe Lebensqualität mit einer naturnahen Umgebung und dennoch einer schnellen Erreichbarkeit von Zentren wie Neumarkt oder Nürnberg bietet, bleibt das Interesse an hochwertigen Objekten konstant hoch.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 5031 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226395 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452790 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe zeigt eine moderate Tendenz, da die Region von ihrer ruhigen ländlichen Umgebung sowie der Nähe zu größeren Städten geprägt ist. Das Angebot an Grundstücken ist dabei eher begrenzt, was teilweise aufgrund der topografischen Gegebenheiten und der bestehenden Infrastruktur erklärbar ist. Bauprojekte werden in der Region kontinuierlich umgesetzt, wobei jedoch kein massiver Bauboom zu verzeichnen ist. Stattdessen dominieren kleinere Wohnbauvorhaben und vereinzelte Neubauten, die das Landschaftsbild harmonisch ergänzen. Wer in Lauterhofen Stieglitzenhöhe ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von einer soliden Interessentengrundlage ausgehen, sollte jedoch darauf vorbereitet sein, dass die Suche nach dem passenden Käufer etwas Zeit in Anspruch nehmen könnte.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
Lauterhofen Stieglitzenhöhe liegt malerisch in der Oberpfalz, eingebettet in eine hügelige Landschaft, die zu ausgedehnten Wanderungen und Erkundungstouren einlädt. Die Region zeichnet sich durch eine ländliche Idylle aus, die von Feldern, Wäldern und kleinen Seen geprägt ist. Stieglitzenhöhe bietet dabei einen ruhigen Rückzugsort weit weg vom städtischen Trubel, gleichzeitig genießen die Bewohner aber auch eine gute Anbindung an größere Städte und Gemeinden.
Unmittelbar in der Nähe von Lauterhofen Stieglitzenhöhe liegen mehrere Ortschaften wie Alfeld, Pilsach und Kastl. Etwas weiter entfernt, aber dennoch gut erreichbar, sind größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B299 und B8, die eine schnelle Verbindung zu den Nachbarorten und Autobahnen wie der A3 gewährleisten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, allerdings in einem begrenzten Maß, weshalb ein eigener PKW von Vorteil ist. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu zahlreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Stieglitzenhöhe 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Stieglitzenhöhe
In der idyllischen Gemeinde Lauterhofen Stieglitzenhöhe bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für die Erholung stehen ruhige Parks und grüne Oasen zur Verfügung, in denen man entspannen und die Seele baumeln lassen kann. Einkaufsmöglichkeiten sind in Lauterhofen Stieglitzenhöhe ebenfalls reichlich vorhanden; kleine Geschäfte und Märkte bieten eine breite Palette von Produkten an, bei denen man regionale Spezialitäten und handgefertigte Waren entdecken kann. So wird jeder Besuch nicht nur zu einem erholsamen Erlebnis, sondern auch zu einer spannenden Entdeckungsreise.
In der Region gibt es ebenfalls zahlreiche Angebote für Freizeit, Erholung und Shopping. Zum Beispiel können Einheimische und Touristen im nahegelegenen Naturpark Hirschwald wandern, reiten oder einfach nur die Schönheit der Landschaft genießen. Für sportliche Aktivitäten bieten sich Tennisplätze und Schwimmbäder in den umliegenden Städten an. Wer kulturelle Highlights sucht, findet in Neumarkt verschiedene Museen und historische Stätten, die einen Besuch wert sind. Außerdem locken moderne Einkaufszentren und gemütliche Boutiquen in der Region mit einer großen Auswahl an Mode, Elektronik und alltäglichen Bedarfsgütern. Damit wird die Kombination aus Naturerlebnis, sportlicher Betätigung und Einkaufstouren zu einem perfekten Ausflug für die ganze Familie.
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