Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen kann eine lohnende, aber auch komplexe Aufgabe sein. Diese idyllische Region in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und die Nähe zur Natur aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt in Trautmannshofen ist stabil, mit einer wachsenden Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Grundstücken.
In dieser Einleitung werden hilfreiche Tipps und wichtige Informationen zusammengefasst, die Ihnen den Verkauf Ihrer Immobilie in Trautmannshofen erleichtern können. Erfahren Sie, worauf Sie achten sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
Der Verkauf eines Hauses in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer und solche, die es werden möchten. In dieser ländlichen Region dominieren vor allem Einfamilienhäuser und landwirtschaftliche Anwesen das Bild. Traditionell ausgebaute Bauernhäuser findet man ebenso wie moderne Neubauten. Der Markt für Immobilien in Lauterhofen Trautmannshofen ist durch moderate Preisniveaus gekennzeichnet, die jedoch je nach Lage und Zustand der Immobilie variieren können. Besonders gefragt sind gut erhaltene oder sanierte Objekte sowie Neubauten, die modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Käufer schätzen die naturnahe Lage und die Ruhe, die das Leben in Trautmannshofen bietet, was sich auch in der Nachfrage widerspiegelt.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2911 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 582200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 873300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Trautmannshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
Der Verkauf einer Wohnung in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Wohnungsmarkts. In dieser idyllischen bayerischen Gemeinde ist der Markt durch eine hohe Nachfrage gekennzeichnet, besonders bei Familien und Berufspendlern, die die ruhige ländliche Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten schätzen. Besonders begehrt sind modernisierte Wohnungen mit guter Raumaufteilung, gepflegtem Zustand und zusätzlichem Platz im Freien wie Balkonen oder Terrassen. Auch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen spielt eine wesentliche Rolle für Kaufinteressenten. Wohnungen, die diese Kriterien erfüllen, werden oft zu attraktiven Preisen gehandelt und sind schnell vergeben.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 5030 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 100600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
Der Verkauf eines Grundstücks in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen gestaltet sich aktuell vielversprechend, da die Nachfrage nach Bauflächen in dieser Region steigt. Besonders junge Familien und Pendler aus den umliegenden Großstädten suchen vermehrt nach einem ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Wohnort. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken führt hierbei zu einer erhöhten Attraktivität der angebotenen Parzellen. Im Vergleich zu den Vorjahren hat sich auch die Bautätigkeit intensiviert. Neubauten und kleinere Wohnquartiere sind im Entstehen, was die Region zusätzlich aufwertet. Dies sorgt nicht nur für ein gesteigertes Interesse bei potenziellen Käufern, sondern auch für eine zunehmende Wertstabilität der Grundstücke in Trautmannshofen.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 231 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 115500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 207900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 462000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
Lauterhofen Trautmannshofen liegt in der Oberpfalz, ein landschaftlich reizvolles Gebiet in Bayern. Der Ort besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage, eingebettet in die sanften Hügel der Umgebung. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege an, um die idyllische Landschaft zu erkunden. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut ausgebaut. Über die Bundesstraße B299 ist Trautmannshofen schnell und unkompliziert mit dem Auto zu erreichen. Auch die Nähe zur Autobahn A3 ermöglicht zügige Verbindungen in Richtung Nürnberg und Regensburg, wodurch der Ort sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Trautmannshofen befinden sich mehrere kleine Ortschaften und Städte. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Neumarkt in der Oberpfalz und Parsberg, die beide nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Anbindungen an den regionalen Nahverkehr. Durch die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur ist auch die etwas weiter entfernte Metropolregion Nürnberg einfach erreichbar, was den Bewohnern und Besuchern von Trautmannshofen eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe bietet.
Aktuell leben in Trautmannshofen 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Trautmannshofen
In 92283 Lauterhofen Trautmannshofen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Wanderfreunde können auf gut ausgeschilderten Wegen die idyllische Landschaft erkunden und dabei die Natur in vollen Zügen genießen. Für Familien gibt es gemütliche Picknickplätze und Spielplätze, die zu ausgedehnten Ausflügen einladen. Sportbegeisterte können sich auf den regionalen Sportplätzen austoben oder im nahegelegenen Schwimmbad eine erfrischende Abkühlung finden. Zur Entspannung laden verschiedene Wellnessangebote in der Umgebung ein, die Körper und Geist zur Ruhe kommen lassen.
Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. Der ortsansässige Bäcker bietet täglich frische Backwaren an, während der Metzger für hochwertige Fleisch- und Wurstwaren sorgt. Im nahegelegenen Supermarkt findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs, von frischem Obst und Gemüse bis hin zu Haushaltsartikeln. Ein Bauernmarkt, der regelmäßig in der Region stattfindet, bietet zudem lokale Produkte und Spezialitäten an, die das Herz jedes Feinschmeckers höherschlagen lassen. Kleine Boutiquen und Läden runden das Einkaufserlebnis ab und bieten eine Auswahl an regionalen Kunsthandwerken und Souvenirs.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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