Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
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Der Immobilienmarkt in 92283 Lauterhofen Pettenhofen bietet derzeit vielfältige Chancen für Verkäufer, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region steigt. Die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen machen Pettenhofen besonders attraktiv für Familien und Berufspendler. Wer seine Immobilie zu einem guten Preis verkaufen möchte, findet hier ideale Bedingungen vor.
In dieser Einleitung werden einige der wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Pettenhofen berücksichtigt werden sollten, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
Ein Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Pettenhofen kann eine vielversprechende Möglichkeit sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der hier gängigen Haustypen und der Preisentwicklung in der Region. In Pettenhofen und der Umgebung finden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser, die oft in traditioneller bayerischer Bauweise errichtet wurden. Daneben sind auch moderne Neubauten sowie charmante Bauernhäuser und einige kleinere Reihenhäuser anzutreffen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und sind von unterschiedlichen Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Baujahr des Hauses abhängig. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, was Pettenhofen besonders attraktiv für Familien und Paare macht, die auf der Suche nach einem ländlicheren und ruhigeren Lebensumfeld sind. Die Nähe zu größeren Städten bietet darüber hinaus eine gute Anbindung und macht das Dorf zu einem geeigneten Standort für Pendler.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Pettenhofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2826 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Pettenhofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
Der Wohnungsmarkt in 92283 Lauterhofen Pettenhofen zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der ruhigen ländlichen Umgebung. Wohnungen in dieser Region sind besonders bei Familien und Berufspendlern begehrt, die eine idyllische Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an umliegende Städte suchen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Außenbereichen wie Balkonen oder Gärten. Neubauten und sanierte Altbauten ziehen gleichermaßen Interesse auf sich, da sie oft die Möglichkeit bieten, zeitgemäßen Wohnkomfort in einem charmanten, ländlichen Umfeld zu genießen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen zunehmend an Bedeutung, um den Bedürfnissen älterer Bewohner gerecht zu werden.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 4036 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181620 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 363240 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 605400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
In der Region 92283 Lauterhofen Pettenhofen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, insbesondere da die Gegend durch ihre ländliche Lage und gute Anbindung an größere Städte wie Nürnberg interessiert. Immobilienkäufer und Investoren schätzen die Ruhe und die naturnahen Gegebenheiten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist dabei eher begrenzt, was teilweise durch die traditionell landwirtschaftliche Nutzung der Flächen zu erklären ist. Bauaktivitäten in der Region sind vorhanden, jedoch in einem kleineren Umfang im Vergleich zu urbanen Gebieten; häufig handelt es sich dabei um Einfamilienhäuser oder kleinere Wohnanlagen, die sich harmonisch in die dörfliche Struktur einfügen. Potenzielle Verkäufer von Grundstücken können daher von einer konstanten Nachfrage sowie einem recht stabilen Preisniveau ausgehen.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
Lauterhofen Pettenhofen liegt malerisch eingebettet in der Oberpfalz, einem Teil von Bayern, und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Hügel, bewaldete Bereiche und landwirtschaftlich genutzte Flächen aus, was der Region einen idyllischen Charme verleiht. Die reichhaltige Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturschutzaktivitäten ein. Aufgrund der geografischen Lage sind die umliegenden Städte und Orte gut erreichbar, was Pettenhofen zudem auch für Pendler und Besucher attraktiv macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauterhofen Pettenhofen befinden sich mehrere kleinere Orte und Gemeinden, darunter Pilsach, Ursensollen und Alfeld. Größere Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz, Amberg und Nürnberg sind ebenfalls in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Pettenhofen ist günstig, die Bundesstraße B299 führt direkt an Lauterhofen vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Autobahnen wie der A6 und der A3. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse erweitern die Mobilitätsoptionen, was den Zugang zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen in den nahen Städten erleichtert.
Aktuell leben in Pettenhofen 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Pettenhofen
Lauterhofen Pettenhofen, gelegen in der idyllischen Oberpfalz, bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Hier können Besucher und Einheimische die landschaftliche Schönheit bei ausgedehnten Wanderungen oder Radtouren durch die umliegenden Wälder und Wiesen genießen. Ein besonderes Highlight sind die traditionellen Feste und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken und eine willkommene Abwechslung zum Alltag bieten. Für Erholungssuchende gibt es zudem zahlreiche gemütliche Gasthöfe und Pensionen, wo man die regionale Küche in vollen Zügen genießen kann. Selbstverständlich kommen auch die Einkaufsmöglichkeiten nicht zu kurz – von kleinen, familiengeführten Läden bis hin zu gut sortierten Supermärkten findet man alles, was das Herz begehrt.
In der weiteren Region bieten Städte wie Neumarkt in der Oberpfalz oder Amberg zusätzliche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise lädt das Neumarkter Jura-Museum zu einer Reise in die Vergangenheit ein, während das Ganzjahresbad Berle in Amberg perfekte Erholung für die ganze Familie bietet. Zudem sind die Einkaufszentren und Wochenmärkte in diesen Städten ideal, um nach besonderen Schnäppchen und regionalen Produkten Ausschau zu halten. Wanderrouten wie der Fünf-Flüsse-Weg oder ein Ausflug zum Schloss Pilsach runden das Freizeitangebot ab und machen die Region zu einem perfekten Ziel für Erholungssuchende und Shopping-Begeisterte gleichermaßen.
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