Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92283 Lauterhofen Ramertshofen erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Gemeinde in der Oberpfalz zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine hohe Lebensqualität aus, was sie für Käufer attraktiv macht. Allerdings kann die Marktnachfrage je nach Wirtschaftslage und regionalen Entwicklungen schwanken, was eine gezielte Verkaufsstrategie unerlässlich macht.
In dieser Einleitung werden potenziellen Verkäufern wertvolle Informationen an die Hand gegeben, um den Prozess des Immobilienverkaufs in Lauterhofen Ramertshofen erfolgreich zu meistern. Außerdem wird auf wichtige Aspekte wie Markttrends, Preisfindung und Vermarktungsmöglichkeiten eingegangen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
Beim Hausverkauf in 92283 Lauterhofen Ramertshofen findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die in der Region gebaut werden. Traditionell sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sehr verbreitet, es gibt aber auch moderne Bungalows, geräumige Reihenhäuser und vereinzelt sogar luxuriöse Villen. In der Region trifft man auf eine harmonische Mischung aus historischen Bauernhäusern und zeitgenössischen Neubauten, was das Erscheinungsbild sehr vielfältig macht. Die Preise für Häuser in Lauterhofen Ramertshofen variieren stark je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Grundsätzlich zeichnen sich die Immobilienpreise jedoch durch ein moderates Niveau aus, das im Vergleich zu städtischen Gebieten eher niedriger liegt. Wer also ein Haus in dieser idyllischen und naturnahen Region verkaufen möchte, kann sowohl auf preisbewusste Familien als auch auf anspruchsvolle Käufer zählen, die den ländlichen Charme und die Ruhe zu schätzen wissen.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Ramertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3217 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Ramertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
Der Wohnungsmarkt in 92283 Lauterhofen Ramertshofen spiegelt eine Mischung aus ländlichem Charme und zunehmender Nachfrage wider. Aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte ist die Region besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen. Nachgefragt sind insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie energieeffizienten Heizsystemen und großzügigen Balkonen oder Terrassen. Auch Wohnungen mit hochwertiger Innenausstattung und Nahversorgung durch Ärzte, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erfreuen sich großer Beliebtheit. Der wachsende Trend zur Telearbeit hat zudem die Nachfrage nach größeren Wohnungen mit zusätzlichen Räumen für Home-Office-Lösungen gesteigert. Insgesamt zeigt sich, dass die Wohnraumnachfrage in Lauterhofen Ramertshofen stabil ansteigt, was für potenzielle Verkäufer gute Marktchancen eröffnet.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 4245 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191025 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382050 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 636750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
In 92283 Lauterhofen Ramertshofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich besonders im Zuzug junger Familien und Berufspendler bemerkbar macht, die die ländliche Ruhe und Natur zu schätzen wissen. Um diesen Bedarf zu decken, hat sich das Angebot an Bauland kontinuierlich erweitert, doch aufgrund der steigenden Attraktivität der Region bleibt das Verhältnis von Angebot und Nachfrage dennoch angespannt. Dies wird auch durch die rege Bautätigkeit belegt, da in Ramertshofen kontinuierlich neue Bauprojekte entstehen, von Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu kleineren Mehrfamilienhäusern. Die gute Verkehrsanbindung an umliegende Städte und die vorhandene Infrastruktur tragen zusätzlich dazu bei, dass die Region für Bauherren und Investoren gleichermaßen interessant bleibt.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
Der Ortsteil Ramertshofen gehört zur Gemeinde Lauterhofen im oberpfälzischen Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz. Die idyllische Lage inmitten des sanften Hügellands der Oberpfalz bietet nicht nur eine malerische Landschaft, sondern auch eine beruhigende Abgeschiedenheit, ideal für Naturfreunde und Erholungssuchende. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Waldgebieten und kleinen Gewässern, was der Gegend ihren charmanten, ländlichen Charakter verleiht. Trotz dieser ruhigen Lage ist Ramertshofen verkehrstechnisch gut angebunden, da es nur wenige Kilometer zur nächstgelegenen Bundesstraße und Autobahn sind, die eine zügige Erreichbarkeit größerer Städte ermöglichen.
In unmittelbarer Nähe von Ramertshofen liegen die Orte Lauterhofen, Trautmannshofen und Deinschwang. Größere Städte im Umkreis sind Neumarkt in der Oberpfalz und Nürnberg, die jeweils etwa 20 bis 40 Kilometer entfernt liegen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesstraße B299 sehr gut, welche eine direkte Verbindung zu den Autobahnen A3 und A6 ermöglicht. Diese Autobahnen bieten hervorragende Verbindungen sowohl in Richtung Regensburg und Passau als auch nach Nürnberg und Heilbronn, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Zudem gibt es Regionalbuslinien, die Lauterhofen und damit auch Ramertshofen an das öffentliche Nahverkehrsnetz anbinden.
Aktuell leben in Ramertshofen 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Ramertshofen
Im malerischen Ortsteil Ramertshofen der Gemeinde Lauterhofen, Postleitzahl 92283, finden sich zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, während traditionell geführte Gasthäuser regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Kleine Geschäfte und Hofläden bieten lokale Produkte an und unterstreichen das ländliche Flair von Ramertshofen. Für diejenigen, die nach weiteren Einkaufsmöglichkeiten suchen, steht das nahegelegene Lauterhofen zur Verfügung, wo man ein breiteres Spektrum an Geschäften entdeckt.
In der Region um Lauterhofen und Ramertshofen gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote. So lockt beispielsweise der nahegelegene Golfplatz Lauterhofen Golfbegeisterte aus nah und fern zu entspannenden Stunden auf dem Green. Für Wanderfreunde bietet der Naturpark Hirschwald eine Vielzahl an gut ausgeschilderten Wegen, die durch dichte Wälder und offene Landschaften führen. Wer auf der Suche nach Shoppingmöglichkeiten ist, wird in der Stadt Neumarkt in der Oberpfalz fündig, die eine Vielzahl an Boutiquen, Supermärkten und Fachgeschäften beherbergt. Zudem laden gemütliche Cafés und Biergärten in der Region dazu ein, den Tag genussvoll ausklingen zu lassen.
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