Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 92283 Lauterhofen Gebertshofen erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Dieser charmante Ort in Bayern, geprägt von seiner idyllischen Landschaft und ruhigen Umgebung, zieht zunehmend Interessenten an, die die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen. Mit der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region erleben Immobilien hier oft eine positive Wertentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, um Eigentümern eine klare Vorstellung davon zu geben, was zu berücksichtigen ist. Von aktuellen Markttrends bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien: Informieren Sie sich umfassend, um Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
In der malerischen Region 92283 Lauterhofen Gebertshofen, die sich durch ihre idyllische Landschaft und ihren ländlichen Charme auszeichnet, werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gebaut. Auch Bauernhäuser und modernisierte alte Fachwerkhäuser prägen das Stadtbild, was zu einer einzigartigen Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur führt. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Haustyp, Größe und Zustand der Immobilie. Generell ist zu beobachten, dass die Preise in den letzten Jahren aufgrund der steigenden Beliebtheit des ländlichen Wohnens und der naturnahen Umgebung angezogen haben. Dabei sind neben dem Kaufpreis auch die laufenden Kosten wie etwa für Renovierungsmaßnahmen bei älteren Gebäuden von Interesse.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Gebertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 965400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
Der Wohnungsmarkt in 92283 Lauterhofen Gebertshofen zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Lage aus, die insbesondere bei Familien und älteren Menschen beliebt ist. Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen ist moderat, wobei insbesondere gut erhaltene und modernisierte Objekte in guten Mikrolagen besonders begehrt sind. Wohnungen mit Garten oder Balkon sowie einem guten Energiewert ziehen potenzielle Käufer besonders an. Zudem sind barrierefreie Wohnungen und solche mit zeitgemäßer Ausstattung und einem hohen Wohnkomfort in dieser Region sehr gefragt. Die ländliche Idylle, kombiniert mit der Nähe zu den umliegenden Städten, macht Lauterhofen Gebertshofen zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufe.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 4227 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190215 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
In der Region 92283 Lauterhofen Gebertshofen zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, da diese ländlich geprägte Gegend zunehmend von Menschen entdeckt wird, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits in festem Besitz sind. In den letzten Jahren gab es eine allmähliche Zunahme von Neubauten, vor allem Einfamilienhäuser, was auf das wachsende Interesse an der Region hinweist. Trotzdem bleibt die Bautätigkeit insgesamt überschaubar, da die Gemeinde darauf bedacht ist, die natürliche Umgebung und den ländlichen Charakter zu erhalten.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 151 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 75500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 135900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 302000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
92283 Lauterhofen Gebertshofen liegt malerisch im Oberpfälzer Jura, etwa 40 Kilometer südöstlich von Nürnberg. Das Dorf ist geprägt durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung, welche ideale Bedingungen für Erholung und Outdoor-Aktivitäten bietet.
Im näheren Umkreis befinden sich die Städte und Orte Neumarkt in der Oberpfalz, Amberg und Parsberg. Die Verkehrsanbindung von Gebertshofen ist durch die Nähe zur Bundesstraße B299 und zur Autobahn A3 gewährleistet. Dies ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit größerer städtischer Zentren wie Nürnberg und Regensburg. Auch der öffentliche Nahverkehr verbindet Gebertshofen mit den umliegenden Ortschaften, wobei regelmäßige Busverbindungen den alltäglichen Pendelverkehr unterstützen.
Aktuell leben in Gebertshofen 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Gebertshofen
Die Region um Lauterhofen Gebertshofen bietet zahlreiche Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Inmitten der malerischen Landschaft der Oberpfalz finden Bewohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten, der Hektik des Alltags zu entfliehen und die Natur zu genießen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgiebigen Wanderungen und Radtouren ein, während gut ausgeschilderte Wege und Rastplätze eine angenehme Erholung ermöglichen. Für Wassersportfreunde und Badegäste bieten nahegelegene Badeseen perfekte Bedingungen für einen entspannten Tag am Wasser. Zudem sorgt ein breites Angebot an Gastronomiebetrieben für kulinarische Genüsse und gesellige Stunden.
Die Region erfreut sich auch einer guten Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf abdecken. Neben Supermärkten und Bäckereien gibt es auch Fachgeschäfte für Kleidung, Elektronik und Haushaltswaren, die ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis garantieren. Wochenmärkte und Direktverkauf ab Hof bieten zudem frische und regionale Produkte, die sowohl die Qualität als auch die Vielfalt des Angebots unterstreichen. Kulturelle und gesellschaftliche Aktivitäten wie Feste, Vereinsleben und regelmäßige Veranstaltungen tragen zur lebendigen Gemeinschaft und zum Wohlbefinden bei. So wird die Region um Lauterhofen Gebertshofen zu einem attraktiven Ort, der die Balance zwischen Naturerlebnis, Entspannung und urbanem Komfort hält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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