Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 92283 Lauterhofen Reitelshofen bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt ist geprägt von malerischen Landschaften, attraktiven Wohnumgebungen und einer beständigen Nachfrage. Durch seine ruhige ländliche Lage und gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte, zieht Lauterhofen zunehmend Interessenten an, die eine Balance zwischen Natur und urbanem Leben suchen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Verkaufsprozess in Reitelshofen beeinflussen. Von der Marktanalyse über die Käuferzielgruppe bis hin zu praktischen Tipps für eine erfolgreiche Verkaufsstrategie – erfahren Sie alles, was Sie wissen müssen, um Ihre Immobilie gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
In der idyllischen Ortschaft Reitelshofen, unweit von Lauterhofen gelegen, findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen vor. Von klassischen Einfamilienhäusern über gemütliche Bauernhöfe bis hin zu modernen Doppelhaushälften ist für jeden Geschmack etwas dabei. Die Region besticht durch ihren ländlichen Charme und die Möglichkeit, großzügige Grundstücke zu erwerben, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Reitelshofen variieren je nach Haustyp, Größe und Ausstattung, bewegen sich aber generell im moderaten bis gehobenen Preissegment. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diese Region zudem zu einem begehrten Wohnort für Käufer, die eine harmonische Verbindung von ländlichem Flair und städtischem Komfort suchen. Käufer können hier von der regionaltypischen Bauweise und der soliden Immobilienwertstabilität profitieren.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Reitelshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3216 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 964800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Reitelshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
Im beschaulichen Lauterhofen Reitelshofen, das in der Nähe von Neumarkt in der Oberpfalz liegt, zeigt sich der Wohnungsmarkt stabil und lebhaft. Die Region, die durch ihre idyllische Lage und die Nähe zur Natur besticht, zieht vor allem Familien und Pendler an, die eine ruhige Umgebung schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Besonders begehrt sind in Reitelshofen größere Wohnungen mit drei oder mehr Zimmern sowie moderne Neubauwohnungen, die durch ihre energiesparenden Bauweisen und zeitgemäßen Ausstattungen überzeugen. Zugleich finden auch gut erhaltene Altbauwohnungen mit ihrem charmanten Charakter und großzügigen Raumaufteilungen viele Interessenten. In letzter Zeit ist zudem ein verstärktes Interesse an Eigentumswohnungen mit Gartenanteil oder Balkon zu verzeichnen, da diese den Wunsch nach einem eigenen, kleinen Rückzugsort im Grünen erfüllen.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 4223 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 633450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Lauterhofen Reitelshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
In der malerischen Region von 92283 Lauterhofen Reitelshofen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders Familien und Ruhesuchende werden von der idyllischen und naturnahen Umgebung angezogen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch vergleichsweise begrenzt, da das Gebiet eher ländlich geprägt ist und es nur wenige Neubaugebiete gibt. Diese Limitierung trägt oft zu einem erhöhten Wettbewerb unter Interessenten bei. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut; es gibt einige neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, wobei der Fokus darauf liegt, das traditionelle Dorfbild zu bewahren und die Landschaft nicht übermäßig zu verändern.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 161 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 322000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
Reitelshofen, ein Ortsteil der Gemeinde Lauterhofen im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Lage aus. Das Gebiet ist von einer malerischen Landschaft geprägt, die zu Wanderungen und Erholung in der Natur einlädt. Die Nähe zur Autobahn A3 sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden größeren Städte und für eine schnelle Verbindung nach Nürnberg und Regensburg. Aufgrund der ländlichen Struktur sind die Straßen überwiegend wenig befahren, was zu einer ruhigen und erholsamen Atmosphäre beiträgt. Die Infrastruktur der Gemeinde Lauterhofen bietet alle notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.
Im unmittelbaren Umkreis von Reitelshofen liegen mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die eine gute Erreichbarkeit und Vielfalt bieten. Dazu gehören unter anderem die Stadt Neumarkt in der Oberpfalz, die etwa 20 Kilometer entfernt ist. Auch die Städte Nürnberg und Regensburg sind gut erreichbar und bieten eine breite Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Autobahn A3 sehr gut, wodurch man schnell sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen gelangen kann. Auch lokale Verbindungsstraßen sorgen dafür, dass die umliegenden Orte problemlos erreichbar sind. Die öffentliche Verkehrsanbindung wird durch Buslinien ergänzt, die die Verbindung zu den wichtigsten Zielen in der Region herstellen.
Aktuell leben in Reitelshofen 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Reitelshofen
Im idyllischen Reitelshofen, einem Ortsteil von Lauterhofen mit der Postleitzahl 92283, verbindet sich das ländliche Flair mit abwechslungsreichen Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von malerischen Landschaften bieten sich hier zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber und Aktivurlauber. Wandern und Radfahren auf gut ausgebauten Wegen ist ebenso attraktiv wie entspannende Spaziergänge durch die umgebenden Wälder und Felder. Für Erholungssuchende steht zudem eine Auswahl an Wellnessangeboten und Naherholungsgebieten bereit. Ein kleiner, aber gut sortierter Dorfladen sorgt dafür, dass die Bewohner und Besucher des Ortes alles Notwendige für den täglichen Bedarf finden, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.
In der Region rund um Lauterhofen gibt es weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu entdecken. Die nahegelegene Stadt Neumarkt in der Oberpfalz bietet ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot, darunter das renommierte Museum Lothar Fischer und das historische Maybach-Museum. Für Einkaufsfreunde lockt die Neumarkter Innenstadt mit einer Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Restaurants. Auch die weitläufigen Wandergebiete rund um den Oberpfälzer Jura laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radttouren ein. Ein beliebtes Ziel ist der Ludwig-Donau-Main-Kanal mit seinen beschaulichen Uferwegen. Zusätzlich bieten die umliegenden Thermen und Kurorte, wie etwa Bad Gögging oder die Franken-Therme in Bad Windsheim, perfekte Entspannung und Wohlfühlmomente. So lässt sich die Freizeit in Lauterhofen und Umgebung abwechslungsreich und erholsam gestalten.
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