Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
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Der Immobilienmarkt in 92283 Lauterhofen Muttenshofen zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und wachsender Nachfrage aus. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Wohnmöglichkeiten, was sie besonders für Familien und Ruheständler interessant macht. Ob Einfamilienhaus oder Bauernhof – der Verkauf einer Immobilie kann hier von großem Interesse für verschiedene Käufergruppen sein.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte thematisiert, die beim Verkauf einer Immobilie in Lauterhofen Muttenshofen zu beachten sind. Ein guter Überblick über Marktbedingungen und individuelle Verkaufsstrategien ist unerlässlich, um ein erfolgreiches Geschäft abzuschließen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
Beim Verkauf eines Hauses in 92283 Lauterhofen Muttenshofen können Interessenten auf eine Vielzahl von Haustypen stoßen, die in der Region gebaut werden. Die Bandbreite reicht von charmanten Einfamilienhäusern, die sich ideal für Familien eignen, bis hin zu geräumigen Mehrfamilienhäusern, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren lohnen. Auch idyllische Bauernhäuser und moderne Bungalows sind in der ländlichen Gegend keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren maßgeblich je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien ist stabil, was sich in den Marktpreisen widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen besonders die ruhige ländliche Atmosphäre kombiniert mit der Nähe zu den nächstgelegenen städtischen Einrichtungen.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Muttenshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3212 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 481800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 963600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Muttenshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
Der Wohnungsmarkt in 92283 Lauterhofen Muttenshofen zeigt eine stetige Nachfrage, insbesondere aufgrund der idyllischen und ruhigen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wie Amberg und Nürnberg bietet. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, sowie solche mit moderner Ausstattung und energieeffizienten Standards. Wohnungen in gepflegten Mehrfamilienhäusern genießen ebenfalls hohe Beliebtheit, da sie häufig gemeinschaftliche Grünflächen und Parkmöglichkeiten bieten. Die Preise variieren je nach Lage und Zustand der Immobilie, wobei Neubauten tendenziell höhere Preise erzielen. Insgesamt zeigt sich der Wohnungsmarkt in Muttenshofen als stabil und attraktiv für verschiedene Käufergruppen, von jungen Familien bis hin zu Senioren, die einen ruhigen Lebensabend in naturnaher Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 4825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 217125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 723750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
In der ländlichen Gemeinde Lauterhofen im Ortsteil Muttenshofen, die unter der Postleitzahl 92283 fällt, zeigt sich das Immobilienmarktgeschehen von einer spezifischen Dynamik geprägt. Die Nachfrage nach Grundstücken ist vergleichsweise moderat, was auf die ruhige und naturreiche Lage der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und daher nicht ohne weiteres für eine Bebauung zur Verfügung stehen. Der Bauboom überschwappt die ländlichen Gebiete weniger stark als städtische Regionen, sodass die Bautätigkeit in Muttenshofen gering ausfällt. Trotzdem gibt es Interessenten, die die naturnahe und idyllische Umgebung des Ortes zu schätzen wissen und gezielt nach Grundstücken suchen, um individuelle Wohnprojekte abseits städtischer Hektik zu realisieren.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 162 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 81000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 145800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 324000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
Muttenshofen, ein Ortsteil der Gemeinde Lauterhofen im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz, liegt idyllisch eingebettet in die hügelige Landschaft der Oberpfalz. Die ruhige Ortschaft zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und ihre ländliche Umgebung aus, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Muttenshofen befindet sich etwa 30 Kilometer südöstlich von Nürnberg und rund 20 Kilometer nordwestlich von Neumarkt in der Oberpfalz. Die direkte Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße B299, die eine gute Verbindung zu den nahegelegenen Städten und Ortschaften bietet. In unmittelbarer Umgebung finden sich malerische Dörfer und kleinere Städte wie Parsberg und Velburg, die ebenfalls durch ein gut ausgebautes Straßennetz erreichbar sind.
Durch die Lage an der B299 ist Muttenshofen gut vernetzt, wobei auch die Autobahn A3 in relativ kurzer Fahrzeit erreicht werden kann und ein schneller Zugang zu weiter entfernten Regionen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wenngleich die Taktung im ländlichen Raum etwas eingeschränkt sein kann. Dies bietet jedoch in Kombination mit der naturnahen Umgebung eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität. Die Nähe zu Städten wie Nürnberg und Neumarkt in der Oberpfalz bietet zudem weitere Vorteile hinsichtlich Infrastruktur und Versorgung, ohne dass die ruhige und erholsame Atmosphäre von Muttenshofen beeinträchtigt wird.
Aktuell leben in Muttenshofen 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Muttenshofen
Der kleine Ort 92283 Lauterhofen Muttenshofen bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl die Einwohner als auch Besucher ansprechen. Umgeben von sanften Hügeln und weiten Wiesen laden zahlreiche Wander- und Radwege zu ausgedehnten Erkundungstouren in die malerische Landschaft ein. Für Erholungssuchende gibt es mehrere ruhig gelegene Plätze, die ideal für ein Picknick oder eine entspannende Pause sind. Einkaufsfreudige finden in den nahegelegenen Geschäften alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen, während gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen einladen.
Die Region um 92283 Lauterhofen Muttenshofen bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Beispielsweise kann man im benachbarten Parsberg das Schloss Parsberg besichtigen oder im Erholungsgebiet Habsberg wandern und die Natur genießen. Sportbegeisterten stehen in der näheren Umgebung Tennisplätze, Schwimmbäder und Fitnessstudios zur Verfügung. Für die Einkaufsbedürfnisse gibt es in den umliegenden Städten wie Neumarkt in der Oberpfalz größere Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte. Somit bietet diese Region eine ausgewogene Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und ausgiebigen Shoppingtouren, die für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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