Immobilie verkaufen in 92262 Birgland Ödamershüll
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Der Immobilienmarkt in 92262 Birgland Ödamershüll ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und attraktiven Angeboten. Diese idyllische Region zieht sowohl Einheimische als auch Neubürger an, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten. Der Verkauf von Immobilien in dieser Gegend bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vielfältige Chancen und Herausforderungen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Anforderungen beim Immobilienverkauf in 92262 Birgland Ödamershüll beleuchtet. Dies umfasst die Marktbedingungen, die Preisgestaltung sowie nützliche Tipps zur erfolgreichen Vermarktung Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92262 Birgland Ödamershüll
- Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Ödamershüll
- Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Ödamershüll
- Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Ödamershüll
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Ödamershüll
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Ödamershüll
Haus verkaufen in 92262 Birgland Ödamershüll
Der Verkauf eines Hauses in der idyllischen Region 92262 Birgland Ödamershüll bietet zahlreiche interessante Möglichkeiten und Herausforderungen. In dieser ländlichen Gegend werden hauptsächlich traditionelle Einfamilienhäuser sowie großzügige Bauernhäuser gebaut, die oftmals durch charmante, historische Architektur und weitläufige Grundstücke bestechen. Moderne Neubauten und energieeffiziente Passivhäuser sind ebenfalls immer häufiger anzutreffen, was die Region für unterschiedliche Käuferschichten attraktiv macht. Die Immobilienpreise variieren stark, abhängig von der Größe des Grundstücks, dem Alter und Zustand des Hauses sowie der genauen Lage innerhalb der Region. Tendenziell liegen die Preise im moderaten bis gehobenen Bereich, was die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant macht.
Hauspreise in 92262 Birgland Ödamershüll
Die Hauspreise in 92262 Birgland Ödamershüll sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3019 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 905700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Birgland Ödamershüll verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92262 Birgland Ödamershüll
Der Wohnungsmarkt in 92262 Birgland Ödamershüll zeigt eine stabile Nachfrage, geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und gut erhaltenen Altbauwohnungen. Besonders begehrt sind dabei Wohnobjekte mit großzügigen Gartenflächen oder solchen, die modernisiert und energieeffizient sind. Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage sowie eine gute Anbindung an städtische Zentren wie Nürnberg und Amberg. Die dörfliche Umgebung mit ihrer idyllischen Landschaft und der Nähe zu Naherholungsgebieten macht Birgland Ödamershüll zu einem attraktiven Standort für Familien und Pendler. Hochwertige Wohnungen in naturnaher Umgebung, die gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten bieten, sind besonders nachgefragt und erzielen daher oft höhere Verkaufspreise.
Wohnungspreise in 92262 Birgland Ödamershüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92262 Birgland liegt bei 2393 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107685 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215370 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 358950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92262 Birgland Ödamershüll
Die Nachfrage nach Grundstücken in 92262 Birgland Ödamershüll ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der Bau von neuen Immobilien in der Region ist zwar kontinuierlich, jedoch stehen oft nur wenige Grundstücke zur Verfügung, was zu einer gewissen Konkurrenz unter den Interessenten führt. Bauträger und private Bauherren zeigen großes Interesse an der Erschließung und Bebauung der vorhandenen Flächen, was zu einer anhaltenden Bauaktivität in der Region führt, dennoch bleibt das Angebot begrenzt und die Nachfrage hoch.
Grundstückspreise in 92262 Birgland Ödamershüll
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92262 Birgland liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92262 Birgland Ödamershüll
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92262 Birgland Ödamershüll
92262 Birgland Ödamershüll liegt idyllisch in der Oberpfalz, Bayern, umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern. Die friedliche, ländliche Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre abseits des Großstadtlärms, was sie zu einem idealen Ort für Erholung und Naturliebhaber macht. Trotz ihrer Abgelegenheit ist die Region gut erschlossen und bietet eine beeindruckende Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Birgland Ödamershüll befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte wie Sulzbach-Rosenberg, Amberg und Hersbruck, die alle innerhalb einer kurzen Fahrzeit erreichbar sind und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und kulturelle Angebote bieten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls günstig, da die nächste Autobahn A6 nur wenige Kilometer entfernt ist, was eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Zudem gibt es gut ausgebaute Landstraßen, die die kleineren Gemeinden miteinander verbinden, sowie regelmäßige Busverbindungen, die den öffentlichen Nahverkehr abdecken.
Aktuell leben in Ödamershüll 1856 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92262 Birgland Ödamershüll
Die kleine Gemeinde Ödamershüll im Birgland bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die idyllische Lage inmitten der Natur lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Landschaft genießen kann. Für Erholungssuchende gibt es zahlreiche Wellnessangebote, von denen das örtliche Spa besonders hervorsticht und zum Entspannen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden: Der Dorfmarkt bietet ein vielfältiges Sortiment an frischen Produkten, während die kleinen, familiengeführten Läden in der Umgebung mit handgefertigten Waren und regionalen Spezialitäten überzeugen. Insgesamt verbindet Ödamershüll charmanten ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet somit eine perfekte Balance zwischen Entspannung und Aktivitäten.
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