Immobilie verkaufen in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
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Der Verkauf einer Immobilie in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Diese malerische Ortschaft in der Oberpfalz zeichnet sich durch ihren ländlichen Charme und eine stabile Nachfrage nach Wohnimmobilien aus. Trotz ihrer idyllischen Lage profitiert Wilfertshofen von der Nähe zu größeren Städten, was das Interesse an Immobilien stetig steigen lässt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Lauterhofen Wilfertshofen von Bedeutung sind. Standortvorteile, Marktbedingungen und wertsteigernde Faktoren werden berücksichtigt, um potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und Hilfestellungen zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
- Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
- Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
- Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
Haus verkaufen in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
In der idyllischen Ortschaft Wilfertshofen bei Lauterhofen, 92283, stehen verschiedene Haustypen zur Verfügung, die zum Verkauf angeboten werden. Die Region bietet eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, charmanten Bauernhäusern und modernen Neubauten, die unterschiedlichen Geschmäckern und Anforderungen gerecht werden. Preislich variieren die Immobilien stark und orientieren sich an mehreren Faktoren, darunter Größe, Zustand und Lage des Hauses. Im Allgemeinen findet man hier sowohl preiswertere Optionen für junge Familien und Erstkäufer als auch höherpreisige, luxuriöse Angebote für Käufer, die besonderen Wert auf gehobene Ausstattung und großzügige Grundstücke legen. Die Vielfalt an Haustypen und Preisklassen macht Wilfertshofen zu einem attraktiven Ort für verschiedene Käufergruppen, die Wert auf eine ruhige, dörfliche Umgebung in der Nähe von Lauterhofen legen.
Hauspreise in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
Die Hauspreise in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 565000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 847500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lauterhofen Wilfertshofen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
Der Wohnungsverkauf in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen kann aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sehr attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Einfamilienhäusern und größeren Wohnungen aus, da viele Familien und Pendler, die in die nahegelegenen Städte wie Nürnberg oder Regensburg arbeiten, ein idyllisches Zuhause im Grünen suchen. Besonders begehrt sind gut ausgestattete und modernisierte Wohnungen mit eigenem Garten oder Balkon sowie Wohnobjekte, die durch ihre Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln bestechen. Dank des ländlichen Charmes und der wachsenden Infrastruktur ist es eine lohnenswerte Investition, eine Wohnung in Lauterhofen Wilfertshofen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 92283 Lauterhofen liegt bei 4230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 190350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
In der kleinen Gemeinde Wilfertshofen, die zur Postleitzahlregion 92283 Lauterhofen gehört, gestaltet sich die Nachfrage nach Grundstücken moderat, jedoch stetig steigend. Dies liegt wahrscheinlich an der attraktiven Lage im Grünen und dennoch in relativer Nähe zu größeren Städten wie Nürnberg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, da die Region hauptsächlich von Landwirtschaft und naturnaher Bebauung geprägt ist. Dadurch entstehen zwar hin und wieder neue Bauflächen, allerdings handelt es sich hierbei meist um kleinere Parzellen. In der Region wird insgesamt relativ wenig gebaut, sodass Neubauvorhaben und Bauentwicklungsprojekte eher Seltenheitswert besitzen. Wer ein Grundstück in Wilfertshofen erwerben möchte, sollte deshalb möglicherweise mit einer längeren Suchphase rechnen und bereit sein, flexibel zu sein, was die exakte Lage und Größe des Grundstücks betrifft.
Grundstückspreise in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 92283 Lauterhofen liegt bei 221 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 110500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 198900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 442000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
Lauterhofen-Wilfertshofen liegt idyllisch eingebettet in der Oberpfalz, Nordbayern. Die ländliche Gemeinde befindet sich in einer reizvollen Landschaft mit sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern, die eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Verkehrsanbindung ist gut, da Lauterhofen-Wilfertshofen durch die B299 mit den umliegenden Städten und Dörfern verbunden ist. Die nächstgelegene Autobahn ist die A3, die schnelle Verbindungen nach Nürnberg und Regensburg ermöglicht. Zudem gibt es im Umland gut ausgebaute Landstraßen, die den Zugang zu benachbarten Orten erleichtern.
Im unmittelbaren Umkreis von Lauterhofen-Wilfertshofen liegen die Städte Altdorf bei Nürnberg, Neumarkt in der Oberpfalz und Parsberg, die jeweils attraktive Ziele für Einkäufe, kulturelle Angebote und gastronomische Erlebnisse darstellen. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch die Nähe zur A3 und die Bundesstraße B299 sehr vorteilhaft, wodurch sowohl die überregionalen Ziele als auch die regional bedeutenden Orte schnell zu erreichen sind. ÖPNV-Anbindungen, wie Busverbindungen, garantieren zusätzlich Mobilität, auch für diejenigen, die bevorzugt ohne Auto unterwegs sind.
Aktuell leben in Wilfertshofen 3761 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 92283 Lauterhofen Wilfertshofen
In der idyllischen Ortschaft Wilfertshofen, die zur Gemeinde Lauterhofen im Landkreis Neumarkt in der Oberpfalz gehört, finden Einwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren, bei denen man die Natur und frische Luft in vollen Zügen genießen kann. Naherholungsgebiete und zahlreiche Wanderwege laden dazu ein, die Umgebung zu erkunden und dabei den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Zudem gibt es in Lauterhofen verschiedene Freizeitaktivitäten wie Reiten, Tennis oder Boule, die für Abwechslung sorgen. Einkaufsmöglichkeiten im Ort und der nahen Umgebung decken den täglichen Bedarf, sodass es den Bewohnern an nichts fehlt. Kleine, gut sortierte Geschäfte und Bauernläden bieten regionale Produkte an, und größere Supermärkte sind nach kurzer Fahrzeit erreichbar.
In der Region stellt die romantische Burg Hohenfels ein beliebtes Ausflugsziel dar, die neben historischen Eindrücken auch eine wunderbare Aussicht auf die Umgebung bietet. Für Wellness- und Badefreunde bieten die Therme in Hersbruck eine hervorragende Alternative, wo man sich in den Thermalbecken entspannen kann. Kulturinteressierte kommen in Neumarkt auf ihre Kosten, das mit Museen und einer lebendigen Kunstszene lockt. Saisonale Märkte, wie der Bauernmarkt in Pölling, bieten die Möglichkeit, frische lokale Erzeugnisse zu erwerben und gleichzeitig in das Leben und die Traditionen der Region einzutauchen. So bietet die Gegend rund um Lauterhofen und Wilfertshofen sowohl für Erholungssuchende als auch für Aktivurlauber und Kulturliebhaber ein attraktives und abwechslungsreiches Freizeitangebot.
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