Immobilie verkaufen in 96486 Lautertal Tremersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienverkauf in 96486 Lautertal Tremersdorf bietet zahlreiche Möglichkeiten und Herausforderungen. Diese malerische Region in der Nähe von Coburg zieht sowohl Familien als auch Investoren an, dank ihrer attraktiven Landschaft und der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Der regionale Immobilienmarkt ist dynamisch, mit einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum und einer deutlichen Wertsteigerung der Objekte.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lautertal Tremersdorf beleuchtet. Erfahren Sie mehr über Markttrends, bestmögliche Verkaufsstrategien und wertvolle Tipps, um den höchstmöglichen Preis für Ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96486 Lautertal Tremersdorf
- Wohnung verkaufen in 96486 Lautertal Tremersdorf
- Grundstück verkaufen in 96486 Lautertal Tremersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 96486 Lautertal Tremersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96486 Lautertal Tremersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96486 Lautertal Tremersdorf
Haus verkaufen in 96486 Lautertal Tremersdorf
Der Verkauf eines Hauses in 96486 Lautertal Tremersdorf kann durchaus attraktiv sein, da die Region eine Vielzahl von Haustypen bietet, die den unterschiedlichen Geschmäckern und Bedürfnissen potenzieller Käufer gerecht werden. Vorwiegend findet man hier traditionelle Einfamilienhäuser, die durch ihr ländliches Flair und großzügige Grundstücke bestechen. Darüber hinaus gibt es auch moderne Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die insbesondere für junge Familien und Paare interessant sind. Die Preise für Häuser in Lautertal Tremersdorf variieren je nach Baujahr, Zustand und Ausstattung der Immobilien, wobei die Lage und Größe der Grundstücke eine entscheidende Rolle spielen. Im Allgemeinen spiegelt der Immobilienmarkt der Region eine stabile Preislage wider, die sowohl für Käufer als auch für Verkäufer von Interesse ist.
Hauspreise in 96486 Lautertal Tremersdorf
Die Hauspreise in 96486 Lautertal Tremersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1810 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 181000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 362000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 543000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lautertal Tremersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96486 Lautertal Tremersdorf
Der Wohnungsmarkt in 96486 Lautertal Tremersdorf zeigt sich als lebhaft und wachsend, was auf die reizvolle Lage und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Besonders gefragt sind modernisierte Wohnungen mit guter Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie einem ansprechenden Ausblick auf die umliegende Natur. Familien und Paare schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Pendler von der guten Anbindung an größere Städte profitieren. Altbauwohnungen mit historischem Charme werden ebenso wie Neubauten in gepflegten Wohnanlagen hochgeschätzt. Die Nachfrage in dieser Region übersteigt häufig das Angebot, was den Verkaufsprozess für Eigentümer begünstigt und für attraktive Verkaufserlöse sorgt.
Wohnungspreise in 96486 Lautertal Tremersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96486 Lautertal liegt bei 2556 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 51120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 115020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 230040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96486 Lautertal Tremersdorf
In 96486 Lautertal Tremersdorf erleben wir eine interessante Dynamik auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, was auf die landschaftliche Attraktivität und die Nähe zu größeren Städten wie Coburg zurückzuführen ist. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. Die Bebauung geht trotz des hohen Interesses nur langsam voran, da viele Flächen bereits bebaut sind und Neuerschließungen selten sind. Diese Kombination aus hoher Nachfrage und geringem Angebot macht den Grundstücksmarkt in Lautertal Tremersdorf besonders wettbewerbsintensiv.
Grundstückspreise in 96486 Lautertal Tremersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96486 Lautertal liegt bei 2 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96486 Lautertal Tremersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Lautertal Tremersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96486 Lautertal Tremersdorf
Lautertal Tremersdorf, gelegen im nordbayerischen Landkreis Coburg, profitiert von seiner idyllischen Lage zwischen Wäldern und sanften Hügeln. Der beschauliche Ortsteil gehört zur Gemeinde Lautertal und zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und die Ruhe aus, die er seinen Bewohnern bietet. Die Region bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur, was sie besonders attraktiv für Wanderer und Naturliebhaber macht. Die malerische Landschaft des Coburger Landes bildet dabei die perfekte Kulisse für ein entschleunigtes Leben abseits des Großstadttrubels.
Im direkten Umkreis von Lautertal Tremersdorf befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Coburg, das nur etwa 10 Kilometer entfernt liegt und mit seinen historischen Sehenswürdigkeiten und vielfältigen kulturellen Angeboten lockt. Weiterhin sind Städte wie Neustadt bei Coburg, Sonneberg und Rödental gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Tremersdorf ist durchaus vorteilhaft; über die Bundesstraße B4 gelangt man schnell nach Coburg sowie in nördliche und südliche Richtungen. Auch die Anbindung an die Autobahn A73 ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Städten und Fernverkehrsnetzen. Zudem sind Buslinien vorhanden, die den Ort an das regionale Nahverkehrsnetz anschließen und eine flexible Mobilität sicherstellen.
Aktuell leben in Tremersdorf 4520 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96486 Lautertal Tremersdorf
In dem kleinen Ort Lautertal Tremersdorf, mit der Postleitzahl 96486, finden Bewohner und Besucher ein beeindruckendes und vielseitiges Angebot an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, darunter Wanderwege und Radstrecken, die durch malerische Landschaften führen. Für Entspannung sorgen auch die ruhigen Plätze und Parks in der Nähe, die zum Verweilen und Abschalten einladen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es vor allem in den umliegenden Städten und Dörfern, wo man eine bunte Mischung aus traditionellen Geschäften und modernen Supermärkten findet, die den alltäglichen Bedarf abdecken.
Egal ob man die Ruhe der Natur genießen oder auf Shoppingtour gehen möchte, die Region rund um Lautertal Tremersdorf hat für jeden etwas zu bieten. Zu den beliebten Freizeitaktivitäten gehören Wanderungen im nahegelegenen Thüringer Wald oder entspannte Nachmittage am Goldbergsee in Coburg, der nur eine kurze Autofahrt entfernt liegt. Für Kulturliebhaber locken historische Sehenswürdigkeiten wie die Veste Coburg oder das Schloss Rosenau. Einkaufen kann man in der Stadt Coburg, die mit ihrer charmanten Altstadt, zahlreichen Boutiquen und Märkten eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Kombination aus Natur, Kultur und städtischem Leben macht die Region zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche und erholsame Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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