Immobilie verkaufen in 96528 Schalkau Emstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 96528 Schalkau Emstadt erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und ihre wachsende Beliebtheit bei Käufern aus, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Der Immobilienmarkt in Schalkau Emstadt bietet eine vielfältige Auswahl an Häusern, von historischen Fachwerkbauten bis hin zu modernen Einfamilienhäusern.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des regionalen Immobilienmarktes und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkauf in 96528 Schalkau Emstadt aufgezeigt. Eine gründliche Kenntnis der aktuellen Nachfrage und Preisentwicklung kann dabei entscheidend sein, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 96528 Schalkau Emstadt
- Wohnung verkaufen in 96528 Schalkau Emstadt
- Grundstück verkaufen in 96528 Schalkau Emstadt
- Ihr Immobilienmakler in 96528 Schalkau Emstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Schalkau Emstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Schalkau Emstadt
Haus verkaufen in 96528 Schalkau Emstadt
Wer sein Haus in 96528 Schalkau Emstadt verkaufen möchte, trifft auf eine Region, die durch ihre Vielfalt an Haustypen besticht. In Schalkau Emstadt finden sich vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser, die den charmanten, ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Auch moderne Neubauten sowie ältere, sanierte Fachwerkhäuser sind keine Seltenheit. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Preislage, die sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Obwohl die Preise variieren und stark von Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängen, lässt sich generell eine positive Entwicklung im Markt beobachten. Das macht Schalkau Emstadt zu einem attraktiven Ort für Immobilienverkäufe, der sowohl Einheimische als auch Zuziehende anzieht.
Hauspreise in 96528 Schalkau Emstadt
Die Hauspreise in 96528 Schalkau Emstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schalkau Emstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 96528 Schalkau Emstadt
Der Wohnungsmarkt in 96528 Schalkau Emstadt zeigt eine kontinuierlich positive Entwicklung, mit einer wachsenden Nachfrage nach Immobilien sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern. Besonders begehrt sind gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauwohnungen, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit Balkonen oder Gärten, die zusätzlichen Wohnkomfort und Freizeitmöglichkeiten bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Generell zeigt sich, dass Wohnungen in ruhigen Wohngegenden mit guter Infrastruktur und gleichzeitigem Zugang zu Naherholungsgebieten und kulturellen Einrichtungen besonders nachgefragt sind.
Wohnungspreise in 96528 Schalkau Emstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 96528 Schalkau liegt bei 2349 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 46980 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105705 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211410 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 96528 Schalkau Emstadt
In der Region um 96528 Schalkau Emstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken moderat, wobei insbesondere junge Familien und Ruheständler Interesse zeigen. Das Angebot an Bauland ist begrenzt, was die Suche nach einem geeigneten Grundstück oft etwas zeitintensiver macht. Bauprojekte in der Region sind eher rar, wobei kleinere Neubauvorhaben und Renovierungen von bestehenden Gebäuden häufiger vorkommen. Insgesamt ist der Immobilienmarkt in Schalkau Emstadt stabil, mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von neuem Bauland.
Grundstückspreise in 96528 Schalkau Emstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 96528 Schalkau liegt bei 2 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 96528 Schalkau Emstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 96528 Schalkau Emstadt
Emstadt, ein Ortsteil der Stadt Schalkau im Landkreis Sonneberg, befindet sich in der landschaftlich reizvollen Region Südthüringens. Die idyllische Lage inmitten von Wäldern und sanften Hügeln bietet den Bewohnern und Besuchern gleichermaßen Ruhe und Erholung. Dennoch ist Emstadt gut an größere Verkehrswege angebunden, was eine unkomplizierte Erreichbarkeit sicherstellt. Dank der Nähe zur Bundesstraße B89 und der A73 ist eine rasche Verbindung zu den umliegenden Städten garantiert.
Im unmittelbaren Umkreis von Emstadt liegen die Städte und Orte, die durch eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur erreichbar sind. Dazu gehören insbesondere die Kreisstadt Sonneberg sowie die Ortschaften Neustadt bei Coburg und Rauenstein. Die Verkehrsanbindung profitiert erheblich von der Nähe zur Autobahn A73, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt und den Zugang zu größeren Städten wie Coburg und weiter entfernten Zielen erleichtert. Zudem ist das regionale Straßennetz gut ausgebaut, sodass auch kleinere Ortschaften schnell und bequem erreicht werden können. Dies macht Emstadt zu einem gut vernetzten und dennoch naturnah gelegenen Wohnort.
Aktuell leben in Emstadt 3266 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 96528 Schalkau Emstadt
Schalkau Emstadt bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Diese idyllische Region in Thüringen ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung, die zahlreiche Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Spaziergänge und Wanderungen entlang der grünen Landschaften oder Radtouren auf den gut ausgebauten Radwegen sind beliebte Freizeitbeschäftigungen. Die Nähe zum Thüringer Wald sorgt zudem für reichlich Abwechslung und Entspannung in der Natur. Die charmante Innenstadt von Schalkau lädt mit einem Angebot an Geschäften und Boutiquen zu entspannten Shoppingtouren ein, während gemütliche Cafés und Restaurants die perfekte Gelegenheit bieten, regionale Spezialitäten zu genießen.
In der Region rund um Schalkau Emstadt gibt es zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der Besuch im nahegelegenen Ski- und Wanderparadies am Rennsteig, wo Liebhaber des Wintersports und Wanderfreunde gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Kulturinteressierte können das prächtige Schloss Ehrenburg im benachbarten Coburg besuchen, das nicht nur architektonisch beeindruckt, sondern auch spannende Einblicke in die Geschichte der Region bietet. Für entspannte Einkaufserlebnisse empfiehlt sich ein Bummel durch die Altstadt von Sonneberg, die mit einer Vielzahl an Fachgeschäften und einem bunten Wochenmarkt lockt. Auch das berühmte Spielzeugmuseum in Sonneberg ist ein Highlight der Region und bietet sowohl Kindern als auch Erwachsenen faszinierende Einblicke in die Welt des Spielzeugs.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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